Как защитить свои права в случае угрозы выселения из совместно проживаемой квартиры?
Мой отец является владельцм квартиры в которой по мимо него прописаны я и моя дочь. На момент приватизации квартиры я написала отказ в его пользу, а моя дочь на тот момент была малолетней но уже использовала свое право преватизации. Сейчас отец угрожает выписать нас на улицу, при чем доступ в квартиру он переодический делает невозможным. Как мы можем изменить ситуацию? И может ли он осуществить свою угрозу и просто сделать нас бомжами?
Если вы в свое время написали отказ от приватизации, то имеете право на пожизненное проживание в данной квартире, а вместе с вами как член семьи и ваш ребенок. Никакой суд вас не снимет с регистрационного учета.
Спросить
Он может попытаться ас выписать в судебном порядке. В суде опирайтесь на то, что у Вас нет другого жилья и требуйте, чтобы он обеспечил Вас и дочь другим жилым помещением. (Ст. 31 Жилищного Кодекса)
Спросить
Выписать он вас не сможет, а вселиться можете по решению суда с судебными приставами, либо сломав дверь и сменив замок.
У вас с ним равные права на проживание в квартире.
Спросить
Имеется квартира, собственником которой является мама. Кроме мамы в квартире прописаны я и мой 2-х летний сын. В свое время я написала отказ от участия в приватизации. Сейчас мама угрожает выписать нас, подарить или продать квартиру третьему лицу. Что она может сделать и какие права на эту квартиру есть у меня с ребенком? Можем ли мы настаивать на размене квартиры?
Я прописан в квартире собственником которой является моя сестра, в ее собственность оформлена договором дарения, она там не прописана, от своей доли в приватизации этой квартиры будучи на тот момент там прописан, писал отказ, после приватизации уже на собственность сестры прописал свою дочь (5 лет) может ли она мою дочь сейчас выписать через суд, в квартире не проживаем (не дают) жкх не оплачиваем, своей собственности не имеем ни я, ни моя жена, снимаем квартиру.
Добрый день!
Да может в судебном порядке выписать Вас и Вашу дочь из квартиры.
С уважением, К.В. Истратов
Спросить
Спасибо. Тогда еще уточнение, а может ли выписать меня? и что делать чтобы не выписали дочь? Она уже подала документы в суд, было 2 заседания, пока что - Заседание отложено ИСТРЕБОВАНИЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ, назначено 3е заседание. Мне никто не сообщал она это скрывает, узнал случайно на сайте ФРУНЗЕНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД
ГОРОДА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА.
Спросить
Здравствуйте, Михаил. Вам необходимо придти на судебное заседание, сообщить суду, что вы давали отказ от приватизации на спорное жилое помещение, в связи с чем имеете пожизненное право безвозмездного пользования им. Соответственно вы можете предъявить встречные исковые требования о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Если Вам нужна помощь в составлении правовой позиции или дополнительная консультация, готов помочь.
СпроситьСпасибо за ответ!
Заберу из суда копию искового заявления и свяжусь с вами,скину скан. Нужна будет помощь в составление встречного искового заявления. Как с вами связаться? и какой порядок цен за ваши услуги?
Спросить
Отказавшись от приватизации, Вы сохраняете право пожизненного пользования. Но если Вы добровольно отказались от этого права (как Вы пишите, не живете там), то суд может признать утратившими Вас право пользования жилым помещением. Чтобы этого не случилось, нужно написать возражения на иск и предъявить встречное исковое заявление о вселении и нечинении препятствий к проживанию, для этого нужно собрать доказательства. Также имеет правовое значение оплачиваете ли Вы коммунальные услуги. Обратитесь с документами на очную консультацию к адвокату.
Спросить(прописана она с Мамой (моей Женой)).
Теперь я получил муниципальную квартиру (но я уже использовал своё право на приватизацию 10 лет назад) .
Могу-ли я прописать дочь на свой адрес (площадь позволяет) иоформить приватизацию этой квартиры на мою дочь?
Если да,то подскажите, как это сделать?
Заранее благодарен.
Здравствуйте! Можете зарегистрировать ребенка в муниципальной квартире и приватизировать ее. Кроме того, ребенок имеет право дважды участвовать в приватизации: в несовершеннолетнем возрасте и с наступлением совершеннолетия.
СпроситьМожно ли выписать ребенка (18 лет в январе 2007 г.) из приватизированной квартиры (по 1/2 доле я и моя дочь приватизаровали нашу однокомнатную квартиру в 1995 г.) и прописать в квартиру мужа с целью приватизировать на мою дочь. Квартира мужа не приватизирована и муж не может это сделать, т.к. уже использовал право приватизации. Я уже прописана в квартире муже, но также уже использовала право приватизации и просто прописана в квартире мужа. Сможет ли моя дочь приватизировать эту муниципальную квартиру, прописавшись в нее сейчас и использовать свое право уже достигнув 18 лет до 2010 года?
Заранее благодаю. Обращаюсь второй раз. Спасибо огромное! Вы помогаете людям! Татьяна. Г.Псков.
Татьяна!
Ваша дочь сможет повторно принять участие в приватизации с достижением совершеннолетия. Регистрируйте ее в квартире, и у нее появится право на приватизацию этого жилого помещения.
С уважением,
СпроситьМой супруг получал квартиру вместе со своей матерью, будучи еще несовершеннолетним. Мать приватизировала квартиру на свое имя. Сейчас мать и сын перестали общаться и его мать угрожает выписать его из квартиры. На момент приватизации мой супруг был прописан в этой квартире и ни разу не участвовал в приватизации. Имеет ли право мать выписать его из квартиры? Имеет ли мой супруг возможность приватизировать свою часть через суд?
Добрый день Юлия! Ваш вопрос требует уточнения и без ознакомления с соответствующими документами ответ может быть не корректным.
1. Как так получилось, что Ваш муж (бодуче несовершеннолетним на момент приватизации) не стал собственником доли? Несовершеннолетние зарегистрированные в жилом помещении члены семьи автоматически должны участвовать в приватизации.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Если мать приватизировала квартиру только на свое имя, то здесь было нарушение. И в принципе можно попытаться признать приватизацию незаконной, для этого необходимо восстановить сроки исковой давности (для восстановления срока исковой давности нужны уважительные причины его пропуска). В случае, если со стороны матери нет нарушений, то на правах собственника она может выписать вашего мужа, но только через суд. Для правильного ответа на последний вопрос, необходим полный анализ всех документов по квартире.
Если мать приватизировала квартиру только на свое имя, то здесь было нарушение. И в принципе можно попытаться признать приватизацию незаконной, для этого необходимо восстановить сроки исковой давности (для восстановления срока исковой давности нужны уважительные причины его пропуска). В случае, если со стороны матери нет нарушений, то на правах собственника она может выписать вашего мужа, но только через суд. Для правильного ответа на последний вопрос, необходим полный анализ всех документов по квартире.
СпроситьСейчас я собираюсь приватизировать свою квартиру, вопрос-может ли мой муж участвовать в приватизации, т.к. однажды уже использовал свое право на приватизацию и если не может то как нам оформлять приватизацию без него, ведь он у меня прописан.
Статьей 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
(с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г., 30 июня 2006
установлено "Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз".
Спросить
Уважаемая, Анна! Ваш муж не может принять участие в приватизации второй раз. Но Вы должны понимать, что приватизировав квартиру, Вы получите право собственности на квартиру, которая до конца дней Вашего мужа будет находиться под обременением. Мужа выписать и выселить из нее не сможет никто. Даже если Вы ее продадите.....
Спросить
Если первая приватизация была тогда, когда мужу уже исполнилось 18 лет, то сейчас права на приватизацию у него нет. Если первая приватизация была произведена им до 18 лет, то он имеет право на участие в приватизации
СпроситьЯ живу в квартире, приватизированной на мою маму - она единственный собственник. При приватизации я подписывала отказ от своей доли. На момент приватизации квартиры моя дочь была грудным ребенком, и была прописана в квартире. Может ли она сейчас претендовать на свою долю в этой квартире и как это нужно сделать?
Приватизация была 03.12.1992 года. Отказ от имени дочери я не подписывала.
Да, Ваша дочь имеет право в судебном порядке признать приватизацию квартиры недействительной и требовать восстановления её права на долю в квартире.
СпроситьУ нас есть две квартиры. Обе не приватезированные. В одной из них прописана я и мой отец. В другой - моя мать и ее родная сестра.
Если квартира, в которой прописана я, будет приватезирована на меня (при отказе отца от своей доли), могу ли я выписаться из нее и прописаться к матери?
Теряю ли Я тогда права на приватезированную на меня квартиру?
А мой отец?
Как будут разделены доли при приватизации квартиры матери, если я свое право приватезации уже использовала, но прописана в ее квартире на момент приватизации?
Если сестра матери не живет по месту прописки в течение 20 лет и не платит за нее, она по-прежнему имеет право на свою долю при приватезации?
Здравствуйте, Алина.
1. Да.
2. Нет.
3. Хотя от права собственности отец и откажется, т.о. и не приобретет его, но право проживания у него останется и он не может быть выселен в соответствии со ст.19 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА N 189-ФЗ "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ
ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса
Российской Федерации не распространяется на бывших членов
семьи собственника приватизированного жилого помещения при
условии, что в момент приватизации данного жилого помещения
указанные лица имели равные права пользования этим помещением
с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено
законом или договором.
4. По 1/2 между матерью и ее родной сестрой, Вы участвовать в приватизации этой квартиры не сможете, т.к. на тот момент утратите это право в соответствии со
ст.11 ЗАКОНА О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ N 1541-1
Каждый гражданин имеет право на приобретение в
собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения
в государственном и муниципальном жилищном фонде социального
использования один раз.
5. Да. Может только отказаться.
СпроситьЯ живу в квартире, приватизированной на мою маму - она единственный собственник. При приватизации я подписывала отказ от своей доли. На момент приватизации квартиры моя дочь была грудным ребенком, и была прописана в квартире. Может ли она сейчас претендовать на свою долю в этой квартире и как это нужно сделать? Заранее блогодарю.
Уважаемая Александра! Для ответа на Ваш вопрос необходимо знать следующее: Вы подписывали отказ от своего имени и от имени своего ребенка?
Точная дата приватизации.
СпроситьНа момент приватизации, я была прописанна в квартире. Согласие на приватизацию я не давала, так как уже истратила своё право на приватизацию. Квартиру приватизировал мой муж и подарил её своей дочери. Может ли его дочь меня выписать, если я не плачу за квартиру, но живу там?
Здравсвуйте, Галина!
С момента регистрации договора дарения дочь стала собственником и в силу ст.209 ГК РФ может выселить. Обращайтесь, есть решение.
Спросить
