Какие паспортные данные нужно сообщать при составлении договора купли-продажи?

Для рассмотрения возможных вариантов разрешения данной ситуации, обратитесь за практической помощью к юристу. Подход к решению данной проблемы должен быть не стандартный.

Здравствуйте! У Вас есть ПТС и СТС прежнего владельца? Значит есть возможность обратиться в адресное бюро города и после выяснения адреса направить ему письмо.

Доброго времени суток. Можно попробовать выяснить паспортные данные только у самого владельца паспорта, попробуйте найти его в соцсетях связаться с ним, по закону паспортные данные Вам никто не выдаст.

Документы та все есть срочность в данных нужна из за того что машину забрали на штраф стоянку.

Добрый день! Да, обязательно нужно указывать.

Если ребенок выступает как один из Покупателей, тогда паспортные данные нужно указывать.

Татьяна, если Вы просто передадите ему эти деньги, он сможет потом снять документы с регистрации, даже если и подаст их. А может и вообще не подать. Останется и с квартирой и с деньгами...

Обычно основная сумма закладывается в ячейку, условием доступа к которой является прохождение госрегистрации перехода права собственности по договору.

При получении залога что правильнее составлять предварительный договор купли-продажи или расписку?Предварительный ДКП, и не залог, а задаток!

Брачный договор составляется у нотариуса. Предоставьте нотариусу свидетельство о браке и документы на имущество. Более полный список необходимых документов Вам назовет нотариус.

Брачный договор можете составить у любого юриста, нотариус его только зарегистрирует у себя. Правоустанавливающие документы нужны на имущество. Удачи.

Вообще по сути достаточно и данных. Со скана они данные и берут. Решайте непосредственно с агентом этот вопрос. Всего доброго!

Достаточно паспортных данных, скана паспорта вовсе не обязательно. Просто перепишите все правильно, чтобы не возникло вопросов.

Здравствуйте! Для того, чтобы не было ошибок при составлении проекта договора купли-продажи жилого помещения, лучше предоставить копию паспорта.

Здравствуйте! Лучше скан или копия, так как в договоре должны быть точные данные, как в паспорте, с соблюдением всех сокращений. Если будут просто данные возможна ошибка и сделку в росреестре не зарегистрируют.

Доброго времени суток! Для составления договора купли-продажи достаточно паспортных данных, сканы паспорта для этого не требуются, всего хорошего!

Для составления договора вполне достаточно паспортных данных.

ГК РФ Статья 421. Свобода договора

Позиции высших судов по ст. 421 ГК РФ >>>

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.

о задатке заключается письменный договор, а не созваниваются по телефону - опасно в вашем случае

На надо, достаточно его согласия написанное от руки.

Риски всегда есть, так как каждый месяц одни схемы мошенничества исчезают, другие появляются. Удостоверьте сначала личность покупателя, пусть он пришлет свой скан и допустим выйдет с вами на связь через скайп, чтобы вы удостоверились, что скан паспорта принадлежит ему, скан пусть делает с максимальным разрешением и именно цветное(еси начнет юлить, вам сигнал), пусть по вебкамере покажет паспорт и сравните данные. Естественно, что раз он ваш покупатель то постарайтесь все сделать вежливо, а лучше встретиться и все обсудить очно.

Здравствуйте, Николай!

Ну вообще то необходимости в этом нет.

Т.к. достаточно по паспортным данным проверить выдавался ли такой паспорт или нет.

А копию паспорта лишний раз лучше не давать.

Допускаю, что может быть есть такие банки, которые просят копию паспорта, но это явно не на этапе, когда между Вами даже предварительный договор не подписан.

Могут попросить непосредственно перед сделкой.

А так, по объявлению, по звонку кому-то давать копию паспорта я бы не стал.

На действительность сделки это вообще никак не влияет (ст. 166-181, 454 ГК РФ)

Здравствуйте, Николай! Если просят копию Вашего паспорта, то не высылайте! Для оформления ипотеки паспорт продавца не требуется (ст.819-821 ГК РФ). А вот по копии паспорта могут сделать поддельный паспорт, оформить у нотариуса доверенность (ст.185-185.1 ГК РФ), после чего продать квартиру, что естественно незаконно, т.к. это преступная схема. Так что от высылки копии паспорта продавца откажитесь. Копия паспорта в данном случае может понадобиться разве что преступникам.

Не высылайте, достаточно паспортных данных, что то хотят намудрить, никаких копий, достаточно того, что указано в договоре, учитывая что продаете квартиру не сами, а по доверенности ст.ст.185;185.1 ГК РФ.

Николай, здравствуйте!

Вы же выставили квартиру по доверенности, соответственно все действия по продаже производит ваше доверенное лицо.

Паспортные данные указаны в доверенности, нотариус их уже сверил (ст. 185.1 ГК РФ).

Вы не должны направлять копию своего паспорта, могу предположить, что это мошеннический ход (ст. 159 УК РФ).

Нет необходимости предоставлять паспорт.

Будьте бдительны!

Всех благ Вам!

Копия Вашего паспорта в данном случае вообще не нужна. Вы продаёте квартиру по доверенности, а соответственно все действия совершает другое лицо.

Ни в коем случае никуда не отправляйте копию своего паспорта.

Ст.185, 185,1 ГК РФ гласит о том, что такое доверенность и что данные прописанные в доверенности удостоверяет нотариус.

Также при заключении договора ипотеки Ваши документы не нужны. Ипотечный договор и договор залога составляется на покупателя.

Что значит нашелся?

Вы с ним договор аванса, залога, предварительный заключили? Договорились о цене, условиях передачи и т.п..

Копия паспорта не нужна для сделки.. БАнку надо для выдачи ипотеки..

Здравствуйте, Николай.

Несмотря на то, что Паспортные данные указаны в доверенности (ст. 185.1 ГК РФ),

при сделке в Сбербанке через Дом Клик всегда требуют скан всех страниц паспорта.

Если Вы не предоставите скан паспорта, то сделки не будет.

Мы неоднократно представляли им на сделку сканы всех докумкетов, в том числе и сканы паспортов продавцев и покупателей.

Проблем не было. Удачи.

Здравствуйте!

При сделки по ипотеки, банки Всегда требуют именно скан копии всех страниц паспорта собственника, несмотря на то, что вы продаете по доверенности ГК РФ Статья 185.1. Удостоверение доверенности.

У Вас сделка происходит через Дом клик, в основных перечнях документов может и не быть, а когда служба безопасности банка проверяет объект недвижимости, то данные собственника всегда запрашивают, и проверяют паспортные данные те что указаны в Выписках ЕГРН с скан копиями.

Если Вы не предоставите паспорт собственника, в одобрении объекта и выдачи ипотеки будет отказано! Банк не будет рисковать и выдавать деньги!

Всего Вам хорошего!

Сделка совершается через портал домклик. На горячей линии при этом поясняют, что паспорта собственника в списке необходимых документов для сделки НЕТ. Однако при оформлении сделки в ДомКлик такое требование действительно присутствует - это с их стороны законно?!