Могу ли я потребовать возмещение затрат на ремонт натяжных потолков от управляющей компании из-за протечки воды в общем стояке?
Потек общий стояк у меня натяжные потолки пришлось оплачивать слив воды могу ли я потребовать понесенные затраты с управляющей компании.
В квартире на этаж выше лопнула труба стояка горячей воды. Мою квартиру задело полностью. Паркетная доска, гипсокартонные и натяжные потолки, мебель, телевизоры... Все залито горячей водой. По словам соседей, управляющая компания проводила опресноку труб. Могу ли я потребовать компенсацию ущерба с управляющей компании? Что мне для этого нужно сделать? Есть видео квартиры в момент затопления, акт аварийной службы, акт компании которая откачивала воду с натяжных потолков.
Добрый Вам день.
Уважаемая Елена, в данном случае, скорее всего, надо предъявлять претензию управляющей компании о возмещение понесённого ущерба, в случае отрицательного ответа - обращайтесь с иском в суд.
Спросить
Да. конечно можете предъявить претензию УК. Составьте акт затопления, смету. Либо независимую оценку ущерба для суда проведите. Затем в суд с иском
Удачи.
СпроситьКогда должен моставлятся акт о том, что нас затопило по вине управлчющей компании? Натяжные потолки для спуска воды и просушки потолка вскрываются до или после составления акта?
У меня в квартире потёк стояк холодной воды, дом девяти этажный, слесаря от управляющей компании хотят отремонтировать место стоянка где идёт течь воды. Полностью стояк менять отказываются, как можно УП компанию заставить поменять весь стояк холодной воды?
Добрый день!
Постановление Российской Федерации №354 ст.149 (от 6.05.2011) и ст.161 Жилищного Кодекса РФ гласят о том, что ремонт, а также полная замена стояков в многоквартирном доме находятся под ответственностью Управляющей Компании, закрепленной за конкретным домом.
Согласно нормам замены стояков в многоквартирном доме их замену необходимо проводить в двух случаях:
Окончание эксплуатационного срока действия металлоконструкции.
Полный ремонт санузла квартиры.
Гарантийный срок эксплуатации труб многоквартирных домов составляет не менее 25 лет. Даже если по истечении этого срока конструкция является целостной без протечек, стояк все равно необходимо заменить.
Соответственно, в Вашем случае если стоянку более 25 лет, обязаны поменять. Вся информация косаемая вашим мкд должна быть отображена в техническом паспорте на дом.
С уважением Ищенко Ольга Павловна.
Спросить
Здравствуйте.
При расторжении договора подряда заказчик обязан возместить исполнителю фактически понесенные расходы, в свою очередь исполнитель обязан возместить заказчику убытки.
СпроситьВ нашем доме организовано домовое товарищество. В моей квартире потек стояк горячей воды. У меня в квартире горячая вода отключена официально, так как установлен котел отопления. Кто должен ремонтировать сток и платить за ремонт стояка? И за отключение и слив воды из стояка на время ремонта?
Стояк ремонтирует УК. Порядок и правила начисления оплаты за ЖКУ регулируются правилами утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
(в ред. Постановлений Правительства От 2013г.)
Принятом в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации
Спросить
Это имущество МКД. ремонт безвозмезден силами управляющей компании.
С Уважением, генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Управляющая компания обязана ремонтировать общедомовое имущество согласно ЖК РФ.
Спросить
Кто должен ремонтировать сток и платить за ремонт стояка?
Надежда, ответ не дам однозначный в этом вопросе может разобраться только суд с учётом изменений в планировке квартиры.
СпроситьУправление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Спросить
стояки – общее имущество, стоит уделить внимание трубам в квартире. Отметим, что для того, чтобы элемент инженерной системы дома относился к общей собственности, он должен обслуживать более одного жилого/нежилого помещения. Трубы, которые идут после вентиля стояка, – обслуживают только одну квартиру и поэтому их можно назвать личной собственностью жильца (исключение — неприватизированная квартира). В этом случае частичный ремонт или полная замена таких коммуникаций будет осуществляться за счет собственника по договору с любым компетентным в этом вопросе исполнителем.
Спросить
Надежда,стояк - общее имущество многоквартирного дома, соответственно работы по его текущему ремонту и замене должна производить обслуживающая дом организация!
Спросить
Здравствуйте!
Стояк должна ремонтировать Ваша обслуживающая организация бесплатно.
Вам необходимо обратиться к своей обслуживающей организации с заявлением о проведении ремонта стояка.
Специалисты должны оценить техническое состояние стояков и составить акт осмотра.
После проведении экспертизы принимается решение о замене стояка в квартире либо его ремонте.
Спросить
Стояк считается общедомовыми сетями, общедомовые сети ремонтирует балансодержатель или управляющая компания, собственник квартиры не имеет права прикасаться к общедомовым сетям, если Вы самовольно произвели отключение от общедомовых сетей и нарушили баланс тепла, то Вам могут предъявить претензии.
СпроситьМеня затопили соседи. Произошло это ночью. От большой беды спасли натяжные потолки. Но мне теперь предстоит вызов службы для слива воды с потолка, просушки и повторной натяжки. Скажите, что мне предпринять, чтоб взыскать предстоящие затраты с виновников происшествия. Заранее благодарю.
Вызываете комиссию из представителей УК и домкома. Составляйте Акт о причинах и последствиях затопления. Затем, если виновные не согласятся возмещать ущерб, - в суд.
Спросить
срочно вызываете управляющую компанию (аварийно-диспетчерскую службу) для составления акта залива.Там должны быть указаны повреждения и чья вина (соседей или управляющей компании). Потом составляется акт оценки ущерба. Пишется претензия виновным лицам.Если не платят добровольно - иск в суд,ст.1064 ГК
Спросить1. вызвать управляющую компанию для составления акта подтверждающего факт залива.
2. оценить ущерб либо самостоятельно о чем с соседями прийти к соглашению либо посредством привлечения независимого эксперта- оценивается у любых оценщиков.
3. взыскать в судебном порядке при отказе. (подача искового заявления в суд с приложением акта, требование о выплате, оценки)
СпроситьВ прошлом году у меня потек стояк холодной воды с управляющей компании пришли заменили эту протечку на высоту 30 см от пола (полипропиленом) сейчас у меня вновь протечка выше на 30 см, они поставили хомут (труба оцинковка) . Могу я потребовать замену стояка от управляющей компании за ее счет? Вверху и внизу у соседей полипропилен они делали замену за свой счет.
Здравствуйте. Конечно, вы вправе требовать замену негодной трубы. Верховный суд определил, что деятельность управляющих компаний, попадает под действие закона "О защите прав потребителей".
СпроситьВ доме перекрывают крышу, дважды протекало, в комнате натяжные потолки, акт составлен, есть видео слива воды с потолка, каковы дальнейшие мои действия?
Живу на последнем этаже. У меня натяжные потолки. Вчера вечером стали отчётливо слышны капли воды по потолку, позвонила в ЖКХ, сказали мастер будет утром. За ночь потолок ощутимо провис. Мастер пришёл, поохал, полез на чердак. Течь они, наверное, устранят. Кто должен оплатить работу мастера натяжных потолков для слива воды и если не я, то как это правильно оформить?
Добрый день! Причиненный материальный ущерб должна компенсировать УК либо ТСЖ согласно ст.15 ГК РФ.
СпроситьЗалили соседей внизу, у их натяжные потолки... говорят, что вода прорвала угол потолка и залила ванную, требуют компенсацию... может ли такое быть, ведь натяжные потолки выдерживают по несколько сотен литров, а у меня сорвало шланг со стиральной машины, макс объем воды около 50 литров.
Должны в любом случае техника вызвать из УК, сходите с ним вместе - посмотрите. Также имеете право копию акта о заливе получить, где будут указаны повреждения.
Спросить
Здравствуйте. Необходимо правильно составить акт залива квартиры с указанием мельчайших деталей. Используйте фото и видеосъёмку. Только грамотный подход к данному делу может снизить сумму причинённого ущерба.
Спросить
