Можно ли при заключении договора между генподрядчиком и субподрядчиком не прописывать генподрядный процент и заключить договор на сумму согласно смете?

ИП Смирнов обращается с иском к Генподрядчику о значительном занижении стоимости выполненных работ

Спасибо Вам большое за ответ на предыдущее сообщение. Заключен договор субподряда по капитальному ремонту кровли между ООО (Генподрядчик) и ИП Смирнов (Субподрядчик). В договоре предусмотрена оплата за выполненные работы 30 тыс. руб. Генподрядчик сам поставляет материалы, а Субподрядчику оплачивает только работу. Оплата по договору прошла - 30 тыс. К договору смета и дефектовка не составлялась (хотя такой пункт в договоре есть). Но фактически по имеющейся смете у Генподрядчика (от договора Генподрядчика с Заказчиком) затраты труда составляют 150 тыс. Может ли ИП Смирнов подать иск к Генподрядчику о значительном занижении стоимости выполненных работ. Как разрешить спор по договору субподряда?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности уступки требования по договору субподряда Заказчику от Генподрядчика.

Помогите с вопросом: Между Заказчиком и Генподрядчиком заключен договор подряда. Генподрядчик, в свою очередь, заключил договор субподряда с Субподрядчиком на часть работ. Заказчик выплатил 100 аванс Генподрядчику, а Генподрядчик, в свою очередь, выплатил 100 аванс за работы Субподрядчику. Возникла необходимость уступить право требования выполнения работ с Субподрядчика, от Генподрядчика на Заказчика. Какой договор можно заключить? Если договор между Заказчиком и Генподрядчиком об уступке по договору субподряда, то ведь договор уступки возмездный, и получается, что Заказчик должен за него заплатить Генподрядчику? А ведь он уже ему заплатил один раз за работы? И что делать с договором между Заказчиком и Генподрядчиком, расторгать? Спасибо.

Читать ответы (1)

Если не требуется, то какой документ дает это право.

Требуется ли смета к договору подряда субподрядчику при следующих условиях: - Заказчик строительства муниципалитет. - Заказчик передал сметы и чертежи Генподрядчику. - В договоре между Генподрядчиком и Субподрядчиком предусмотрены предмет договора, начало и конец строительства, стоимость работ, виды выполняемых работ. Если не требуется, то какой документ дает это право. Спасибо.

Читать ответы (1)

Требование оплаты за выполненные работы в договоре подряда - возможно ли для субподрядчика?

Договор подряда Добрый день! Был заключен договор подряда на выполнение работ по внутренней отделке помещений, между генподрядчиком и субподрядчиком. В настоящем договоре не было пункта о авансировании субподрядчика. В ходе выполнения работ возникли разногласия. Работы произведены на 50% и приняты заказчиком. Может ли субподрядчик требовать оплаты за выполненные работы, от генподрядчика если дальнейшая работа по договору невозможна или расторгнута-одной из сторон.

Читать ответы (1)

Письмо о расторжении договора между подрядчиком и генподрядчиком и заключении нового договора между генподрядчиком

Подрядчик при имеющемся СРО разрешающий заключать договора на сумму до 10 млн. руб.на выполнение строительных работ заключил договор с генподрядчиком на 63 млн. рублей, а субподрядчик имеет СРО свыше 60 млн. руб., как правильно написать письмо на имя генподрядчика на расторжение договора между им и подрядчиком и заключением договора между генподрядчиком и субподрядчиком.

Читать ответы (1)

Невыполнение работ подрядчиком - упущенная прибыль и штрафы на сумму более 18 млн. руб.

26 июня 2009 г мною был заключен договор подряда со строительной организацией о проведении утепления стен с декоративной отделкой здания, принадлежащего мне на правах частной собственности. Срок окончания работ по согласованному графику работ и указанный в договоре подряда обозначен не позднее 26 ноября 2009 г. Стоимость работ по договору 3 млн. руб. Аванс в размере 1 млн. руб. подрядчик получил при заключении договора (согласно пункта договора больше авансы не предусматривались). Работы подрядчиком не выполнены по сегодняшний день на сумму 700 т. руб. (согласно сметы прилагаемой к договору подряда) Согласно договора, заказчик платит штраф за невыполнение работ в срок в размере 1% от стоимости общего объема работ по договору за каждый календарный день просрочки. На сегодняшний день просрочка составляет около 600 дней-т.е. 600%=18 млн. руб. Сумма достаточно большая даже если учитывать упущенную прибыль от сдачи части здания в аренду. А это около 1 млн. руб. в месяц.

Читать ответы (1)

Субподрядчик требует оплатить сумму НДС - возможности и выходы из сложившейся ситуации

Между подрядчиком и субподрядчиком заключен договор подряда, указана цена договора с учётом НДС. В договоре прописано сумма работ, сумма НДС, общая сумма. В ходе действия договора подряда субподрядчик уведомил подрядчика что находится на упрощённом налогообложение (работает без НДС). Подрядчик оплатил субподрядчику сумму по договору без НДС и предлагает Субподрядчику либо внести изменения в цену договора (уменьшить на сумму НДС), либо чтобы субподрядчик направил в адрес подрядчика счет фактуру для возмещения НДС. Но субподрядчик написал претензию, в которой требует оплатить всю сумму по договору с НДС. Сможет ли через суд субподрядчик взыскать сумму НДС и как быть в сложившейся ситуации?

Читать ответы (2)

Возможность требования неустойки по договору подряда при выполнении работ в неполном объеме и с нарушением сроков

Помогите пожалуйста! Между заказчиком и подрядчиком заключен договор подряда на предоставление ремонтных работ согласно смете. Подрядчиком произведены работы в неполном объеме и с нарушением сроков сдачи, после чего стороны подписали акт выполненных работ на сумму меньше указанной изначально по договору. Спустя месяц Заказчик направил претензию в адрес Подрядчика с просьбой оплатить неустойку за нарушение сроков выполненных работ. Неустойка рассчитана с общие суммы договора подряда, а не с суммы фактически выполненных работ. Правомочны ли действия Заказчика?

Читать ответы (2)

Можно ли заключить трехсторонний договор подряда между Заказчиком, Подрядчиком и Генподрядчиком?

Можно ли заключить трехсторонний договор подряда между Заказчиком, Подрядчиком и Генподрядчиком? Правомерно ли это? Если нет, то можно ли в договор подряда между Заказчиком и Подрядчиком включить обязанность Подрядчика предоставлять необходимую документацию Генподрядчику и обязанность Генподрядчика принимать работы. С уважением,

Читать ответы (1)

Можно ли сослаться что Генподрядчик вовремя не воспользовался своим правом на снятие 2%?

Заключен договор генподряда в апреле 2007. в договоре прописано, что Генподрядчик производит снятие в свою пользу за выполнение генподрядных обязанностей - 2% от суммы каждого платежа за выполненные Субподрядчиком объемы работ. В период работ по договору Генподрядчик не снимал деньги. Работы Субподрядчик все выполнил и последний раз получил платеж в октябре 2009. Генподрядчик за весь период не снимал деньги. Генподрядчик сейчас должен субподрядчику деньги за выполненные работы. И в июле 2010 шлет счет-фактуру и акт об оказанных услугах генподряда за период с августа 2007 по октябрь 2009. Имеет ли право субподрядчик не платить? В связи с чем? Можно ли сослаться что Генподрядчик вовремя не воспользовался своим правом на снятие 2%? Заранее огромное спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли при заключении договора между генподрядчиком и субподрядчиком не прописывать генподрядный процент и заключить договор на сумму согласно смете?

Дмитров - онлайн услуги юристов