Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможна ли реконструкция домика на участке вместо строительства нового и какие условия необходимо выполнить?

23.06.2014, 19:52
• г. Называевск

Имеется участок с находящимся на нем домике, который стоит в 1,5 метрах от границы участка и 13 метров от соседнего деревянного дома. Я хочу снести его и на этом же месте построить новый. По действующим правилам расстояния не подходят. Могу ли я воспользоваться Реконструкцией вместо Нового строительства и что для этого нужно?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

В соответствии со СНиП 30-02-97 "Санитарные Нормы и Правила":

6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, метр:

- от садового дома - 3;

-от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;

-от других построек - 1 ;

-от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2; - от кустарника - 1.

6.8 Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, метр: -от садового дома и погреба до уборной - 12; - до душа, бани и сауны - 8;

-от колодца до уборной и компостного устройства - 8;

-до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны - 12;

-от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 7 метр.

Спросить

Добрый день!

Получение разрешения на реконструкцию дома также подразумевает соблюдение требований СНИП.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей Михайлович
23.06.2014, 20:21

Вопрос о возможности реконструкции дома, нарушающего действующие правила отступов, и условия для сокращения расстояний

Имеется участок с находящимся на нем домике, который стоит в 1,5 метрах от границы участка и 13 метров от соседнего деревянного дома. Я хочу снести его и на этом же месте построить новый. По действующим правилам расстояния не подходят. Могу ли я воспользоваться Реконструкцией вместо Нового строительства и что для этого нужно? В каких случаях допускается сокращение указанных расстояний?
Читать ответы (1)
Леонид Борисович
09.05.2015, 04:55

Возможно ли построить новый дом на расстоянии менее 3 метров от границы соседнего участка на приватизированном садовом участке?

На приватизированном садовом участке стоит старый дом, построенный более 50 лет назад на расстоянии менее 3 метров от границы соседнего участка. Могу ли я на месте старого дома построить новый на том же расстоянии от границы?
Читать ответы (1)
Елена Викторовна
30.11.2014, 10:55

Возможно ли построить новый дом на участке ИЖС с записью Разрешенное использование и старым домом 1956 года?

Хотим купить участок для ИЖС. Присмотрели хороший участок 5 соток со старым домом 1956 года. В плане Росреестра стоит запись: Разрешенное использование. По классификатору (код): 142001010000 По классификатору (описание): Для индивидуальной жилой застройки. По документу: для эксплуатации индивидуального жилого дома. Можем ли мы на этом участке построить новый дом, соблюдая все правила отступа (размеры участка позволяют), вернее дадут ли нам разрешение на строительство или снести старый дом и на его месте построить новый (по границам)-произвести реконструкцию-плюс расширить границы согласно новым правилам? Мы боимся купить участок, а потом не сможем построить на нем дом.
Читать ответы (1)
Игорь
05.03.2013, 01:42

Необходимость согласия соседа при удлинении дома на границе участка и оформление в порядке дачной амнистии

Дом стоит на границе участка, без отступа. Дом и участок в собственности. Хочу его снести и построить новый, больше чем был. При этом он станет длиннее на 1,3 метра по границе. Нужно ли согласие владельца соседнего участка на удлинение дома? И как лучше проводить оформление в порядке дачной амнистии - как новое строительство, или реконструкцию (со сносом)?
Читать ответы (1)
Мария
24.01.2016, 15:04

Возможно ли сдать дом, залитый фундамент которого находится в 5 метрах от границы соседнего участка

У нас залит фундамент в 5 метрах от границ соседнего участка. Хотим построить дом на этом фундаменте. Сможем ли мы его потом сдать? И какое расстояние должно быть от границы до деревянного дома. Спасибо.
Читать ответы (2)
Роман
17.06.2009, 21:55

Что нам можно предпринять, куда обратиться, пока строительство не началось?

Вопрос касается расстояния между дачными домами. Ситуация такая: 3 года назад мы приобрели в собственность земельный участок с домом в садовом товариществе в Ясногорском р-не Тульской области. Дом постройки середины 1980-х годов, сделан из пенобетонных блоков с деревянной мансардой. Дом расположен на расстоянии МЕНЕЕ 1 (одного) метра от границы соседнего участка, обозначенного межой. В прошлом году мы поставили забор из сетки по этой меже. Соседний участок был заброшенным. Однако на нем стояли развалины деревянного домика. Расстояние между нашим домом и развалинами было более 10 метров. В этом году заброшенный участок был выкуплен. Новые соседи снесли развалины, поставили сетчатый забор и начали планировать строительство нового ДЕРЕВЯННОГО дома. При этом они говорят, что хотят поставить его на расстоянии 3 (трех) метров от нашего забора. Наши замечания, что это расстояние не соответствует противопожарным нормам, они "пропускают мимо ушей". Говорят, что раз до забора должно быть не меньше 3-х метров, то они и поставят его на таком расстоянии. Что нам можно предпринять, куда обратиться, пока строительство не началось? И что делать если оно начнется и дом будет построен?
Читать ответы (1)
СЕРГЕЙ
22.02.2016, 16:26

Возможно ли построить новый дом, снести старый и соблюсти законные требования по расстоянию?

Есть участокв снт 6 соток, есть старый маленький дом, могу ли я с расстоянием в пол метра построить новый 6 на 8, как построю снесу старый летний домик, законно ли будет ставить второй дом на таком расстоянии? Временно! Расстояния от нового дома до соседнего участка будет 3 метра.
Читать ответы (1)
Елена Викторовна
29.11.2014, 23:40

Возможность строительства нового дома на участке согласно записи в Росреестре - вопросы и возможности

Хотим купить участок для ИЖС. Присмотрели хороший участок со старым домом 5 соток. В плане Росреестра стоит запись: Разрешенное использование По классификатору (код): 142001010000 По классификатору (описание): Для индивидуальной жилой застройки По документу: для эксплуатации индивидуального жилого дома. Можем ли мы на этом участке построить новый дом, соблюдая все правила отступа (размеры участка позволяют), вернее дадут ли нам разрешение на строительство или снести старый дом и на его месте построить новый (по границам)-произвести реконструкцию-плюс расширить границы согласно новым правилам? Мы боимся купить участок, а потом не сможем построить на нем дом. Где нам могут подсказать можем ли мы потом получить разрешение на строительство? Спасибо!
Читать ответы (1)
Михаил
23.02.2014, 10:40

Как правильно оформить реконструкцию старого дома, стоящего на границе с соседним участком?

Я купил земельный участок со старым домом, который вплотную стоит на границе с соседним участком. С другой стороны соседский дом также стоит в плотную к моему участку, так раньше разрешали строить. Хочу построить новый дом на месте старого дома, оформив как реконструкцию старого дома. Нужно ли мне отступать от границы соседнего участка?
Читать ответы (1)