Может ли управляющая компания сама изменить площадь квартиры при расчете платы за коммунальные услуги за отопление

Вопрос такой-управляющая компания выставляла оплату коммунальных услуг за квартиру исходя из ее площади. После оформления тех. паспорта в 2015 году в оформленном документе площадь квартиры увеличилась на 0.4 м. кв. Информацию об изменении площади я своевременно не передал в управляющую компанию. Имеет ли право управляющая компания взыскать с меня дополнительную плату за предоставленные коммунальные услуги прошлых лет, имеется ли срок давности? С уважением, Юрий.

При расчете платы за отопление в соответствии с Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 25.12.2015) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") в многоквартирных домах с коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии в качестве общей площади всех жилых и нежилых помещений учитываются ли площади общего пользования и площади помещений обслуживания? Т.е в расчет принимается общая площадь дома по техническому паспорту или из этой площади что-то вычитается?

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. пост. Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354) дано определение понятию нежилое помещение в многоквартирном доме - это помещение в многоквартирном доме, которое не является жилым помещением и общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. В одной из статей в интернете прочитал мнение, что нежилые помещения являются общедомовой собственностью. Налицо две противоположные позиции. Меня интересует статус таких помещений в многоквартирном доме (МКД), как межквартирные лестничные площадки, лестницы и подвал дома. В доме установлен общедомовой теплосчетчик. Согласно п.3 Расчета размера платы за коммунальные услуги (Приложение N 2 к указанным Правилам предоставления коммунальных услуг…) при расчете за отопление одним из применяемых при расчете параметров является общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома. Правомерно ли включать в общую площадь МКД площадь межквартирных лестничных площадок, лестниц и подвал многоквартирного дома? Управляющая компания делает расчет только исходя из общей площади всех квартир в МКД, хотя лестничные площадки оборудованы батареями отопления на каждом этаже, а в подвале, естественно, осуществляется обогрев всего подвального помещения за счет разводки по стоякам. Если нельзя их метраж включать в общую площадь, то я так понимаю, отопление по этим помещениям нужно учитывать в графе платежки ОДН. Снизятся ли при этом расходы собственников жилья?

При начислении оплаты за отопление в кваотире, вправе ли Управляющая компания вкл в расчет общей площади-площадь балкона Спасибо С Уваж Валентина.

В техническом паспорте 2003 года ошибка в расчете площади На основании технического паспорта по решению Арбитражного суда получено свидетельство о праве собственности также с ошибкой в площади. Есть более поздний технический паспорт 2008 года с правильной площадью. Как исправить ошибки?

В 2000 году купила квартиру в техническом паспорте общая площадь квартиры 60,3 кв. м. в том числе площадь балкона 0,7 кв.м, и в свиде ельс ве о государственной регистрации прав на недвижимое имущество площаь общая 60,3 кв.м, жилая 42.9 кв.м. за все комунальные услуги и отопление начисляют плату за 60,3 кв.м. обратилась в тсжс просьбой о пересмотре площади квартиры (убрать 0,7 площадь балкона), мне отказали, и попросили привести в соответствии документы. В мфц заказала кадастровый паспорт общая площадь 59,0 кв.м. там же написала заявление, чтобы исправить техническую ошибку, то есть привести всоответсвие документы. Мне пришло по почте сообщение об отказе в государственной регистрации. Как мне привести в соответствие документы, чтобы за комунальные услу ги и отопление плату начисляли без площади балкона?

В постановлении №354 "Правила предоставления коммунальных услуг гражданам" в формуле расчета за отопление указано значение "S" (площадь) помещения и всех помещений. Почему расчёт идёт исходя из площади, а не объема помещений? Потолки у всех разной высоты.

Скажите при расчете квартплаты коммунальные услуги какие квадраты берутся в расчет, общая площадь квартиры или что-то другое?

Вопрос про ЖКУ. При расчете стоимости отопления по формуле Pi=Vд* (Si/Sд)*Tt, гед: - Vд – объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта; - Si – общая площадь i-го жилого или нежилого помещения; - Sд – общая площадь всех помещений многоквартирного дома, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме; - Tт – тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации. Наша управляющая компания использует значение Sд равное площади только жилых помещений. Подъезды не оборудованы батареями отопления. Скажите, пожалуйста, на сколько законно УК применяет при расчете площадь только жилых помещений?

У меня вопрос по расчету за отопление в многоквартирном доме оборудованном только общедомовым узлом учета: при обращении в УК о не правильном расчете (по формуле №3 должна браться площадь дома включая жилую и не жилую часть) они отвечают что чердак и подвал не входят в общедомовую площадь, а площадки и лестничные марши не оборудованы проборами отопления. Хотя в документах поданых на сайте "реформа ЖКХ" стоит цифра где отмечено что это включая Ж и НЖ площадь помещения. А расчет производят по площади только жилых помещени разъясните кто прав и почему.