Проблема с выселением - Наниматель отказывается покинуть квартиру и оспаривает решение о расторжении договора

24.06.2014, 11:04

• г. Москва

Сдаем квартиру по договору найма жилого помещения. Договор в Налоговой не зарегистрирован. Плата за наем составляет 35 т.р. и производится ежемесячно, не позднее 18 числа текущего месяца за месяц вперед. Есть особые условия: это страховой депозит в размере 35 т.р. который разбивается на 2 части и платится вместе с арендной платой так же не позднее 18 числа. Наниматель заплатил первую часть депозита и арендную плату за первый месяц. За второй месяц оплаты не было, наниматель оплатил лишь вторую часть депозита. Оплаты за второй месяц Наниматель не внес. В договоре есть пункт 5.4. по которому просрочка (более 10 дней) оплаты Нанимателем за наем объекта ведет расторжению договора в одностороннем порядке. Данное нарушение пункта договора было озвучено Нанимателю, однако он посчитал, что это требование неправомерно, и он оказывается его исполнять. В связи с чем ему было предложено освободить жилое помещение. Однако Наниматель сообщил что выедет только по решению суда.

Как грамотно и с минимальными временными затратами выселить Нанимателя, можно и через суд?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Борисова А.Б. 4.9

24.06.2014, 11:14,

г. Москва

Если наниматель отказывается выселяться, необходимо это сделать через суд.

Подайте исковое заявление о выселении. На первый взгляд, все шансы выиграть у Вас есть.

Спросить

Юрист

Филиппов Д.Ю. 4.8

24.06.2014, 11:41,

г. Москва

Алексей, здравствуйте!

В Вашей ситуации необходимо подать иск в суд о выселении.В данном случае важно грамотно его составить, чтоб с максимальной выгодой для себя из этой ситуации выйти. Будут вопросы-обращайтесь. Первичная консультация бесплатно.

Спросить

Юрист

Плясунов К.А. 4.1

24.06.2014, 12:01,

г. Москва

Доброго времени! В Вашей ситуации необходимо предварительно уведомить нанимателя в форме претензионного письма о расторжении договора найма и потребовать выселения, а затем обратиться в суд с соответствующим требованием. Если требуется помощь в составлении необходимого пакета документов - обращайтесь.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO