Могут ли быть какие-либо проблемы из-за того, что соседи не подисывали акт.

• г. Санкт-Петербург

После покупки садового участка случайно обнаружилось, что кадастр продавцу оформлял председатель и он расписался за всех соседей в акте согласования границ. Покупатель получил все документы: св-во о регистрации, кадастр, нотариальный договор. Могут ли быть какие-либо проблемы из-за того, что соседи не подисывали акт.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Могут, если есть спор с соседями по поводу границ соседних участков.

Спросить
Татьяна
16.01.2011, 19:47

Председатель садового товарищества нарушил требования заполнения акта согласования с моим соседом. Как оспорить его действия?

Я имею серьезные претензии к соседу на границе садового участка. Поэтому отказалась подписать Акт согласования местоположения границы садового участка. Об этом я письменно поставила в известность председателя правления садового товарищества. Теперь я узнала, что соседи приватизировали свой участок, получив подпись председателя. Имел ли право председатель подптсывать документ в такой ситуации? Ведь при этом было нарушено требование заполнения акта согласования, где мой отказ в подписи и его причины должны быть указаны. Как я могу и могу ли оспорить действия председателя садового товарищества?
Читать ответы (3)
Татьяна
17.01.2011, 22:43

Имеет ли Председатель на это право и если нет как мне восстановить справедливость?

Я имею серьезные претензии к соседу на границе садового участка. Поэтому отказалась подписать Акт согласования месстоположения границы земельного участка. Однако Председатель нашего садового товарищества пописал этот Акт. Имеет ли Председатель на это право и если нет как мне восстановить справедливость?
Читать ответы (1)
Андрей
02.08.2017, 08:52

Необходимо ли мне согласовывать границы с соседями при оформлении своего земельного участка после подписания акта

Когда соседи оформляли свой з/у,то я подписала акт согласования границ. Сейчас я оформляю свой. Границы соседей не меняются. Нужно ли мне согласовывать с ними границы?
Читать ответы (1)
Татьяна
17.10.2012, 21:13

Спор о границах - Приватизация садового участка и подписание акта согласования границ без согласия владельца

Мой садовый участок находится в коллективной аренде на 49 лет. Из-за нарушения граници соседом я отказалась подписать акт согласования границ и поставила в известность Председателя снт. Вопреки моему заявлению, акт согласования вместо меня подписал Председатель СНТ. Участок сосед приватизировал с наложением на мой участок. Имел ли право Председатель подписать акт согласования вместо меня? Могу ли я подпись в акте согласования границ опротестовать?
Читать ответы (5)
Роман
10.10.2014, 17:21

Проблема с наложением границ на садовом участке - реальность не соответствует системе координат соседей

При замерах садового участка выяснилось наложение границ на двух соседей. По факту с соседями все нормально забор стоит уже 20 лет, площади все соответствуют. Ошибка в системе координат соседей. Соседи акт соглосования не подписывают. Что делать.
Читать ответы (2)
Влад
07.07.2007, 17:20

Сейчас выяснил, что на акте согласования границ участка стоят поддельные подписи соседей, даже не совпадают паспортные данные.

Купил участок в садоводстве год назад. Получил свидетельство о регистрации. Сейчас выяснил, что на акте согласования границ участка стоят поддельные подписи соседей, даже не совпадают паспортные данные. Четко видна только подпись председателя. Может ли быть аннулирован договор купли-продажи (есть претенденты на этот участок: соседи, не имеющие общей границы с этим участком) и что надо сделать, чтобы документы были в порядке?
Читать ответы (1)
Валерий
14.02.2017, 22:24

Отмена межевания по иску соседа - возможность председателя СНТ отказаться от подписи и необходимость подачи апелляции

Сосед подал на меня в суд с целью отменить мое межевание. Все границы моего участка были согласованы с владельцами, аллея была согласована с председателем СНТ. Председатель поставил подпись в акте согласования границ, мы провели межевание. Сейчас в суде председатель утверждает, что мы ввели его в заблуждение и когда он подписывал акт согласования, то он думал, что граница у нас в другом месте, хотя на оборотной стороне акта согласования был чертеж земельного участка. Председатель ничего не изучая просто поставил свою подпись и печать, а сейчас говорит, что не знал, что граница не там, где он думал. Суд отменил межевание и ссылается на председателя. Имеет ли право председатель отказаться от подписи? Стоит ли подавать апелляцию и на что ссылаться?
Читать ответы (2)
Геннадий
09.09.2013, 20:58

Нужно подать иск только против него или против всех соседей?

Купил дом с земельным участком. Сдал документы на замену. В Землеустроитель сказал, что произошло коллективное смещение границ участков и надо сделать замеры. Все кроме одного соседа согласились тоже участки перемерить и подписали акт согласования. Но вот один сосед уперся рогом. Он принципиально не подписывает акт так как ему кажется что его обделил я землей. Вопрос такой. Мне придется в суд подавать иск по участку соседа об отмене межевания земельного участка и признании границ земельного участка неутонченными где в ответчики пойдет только сосед, а акт согласования останется действующим или же иск подавать на всех соседей, даже если они подписали такой акт?
Читать ответы (2)
Ирина
29.01.2013, 09:56

Что делать, если сосед не согласовал границу земельного участка?

При межевании выяснилось, что граница земельного участка соседа проходит по нашему участку. Его земельный участок прошел государственный кадастровый учет до 01.03.2008 г. Акт согласования границ сосед подписал, у нас споров по границе нет. Граница с 1999 года. Но повторное межевание он делать отказался. Когда я получила межевой план на руки, выяснилось, что сосед свой участок с домом продал, и там новый собственник. Когда я к новому собственнику подошла с вопросом подписать акт согласования границ и сделать новое межевание, он отказался. У меня нет письменного подтверждения, что я просила нового соседа подписать границу. Может мне отправить акт согласования границ заказным письмом с уведомлением, чтобы было подтверждение, что я предупреждала? Подав документы в кадастровую палату, я получила решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости из-за того, что 1) не подписан акт согласования границ с соседом, 2) из-за пересечения границ земельного участка с соседом. Как я понимаю, нет смысла подавать в суд на признание факта кадастровой ошибки, если у меня не согласованы границы с соседом. Что мне сейчас дальше делать? Как мне согласовать границу с соседом? Или сразу нужно идти в суд с иском об установлении границ земельного участка и требовать признания недействительными координат характерных точек границ этого участка?
Читать ответы (1)