Возможность возврата аванса через суд в случае неудачной сделки по договору аванса покупки квартиры

Я внес аванс за покупку квартиры. Заключили договор аванса. С моей стороны были нарушены даты выхода на сделку (но не по моей вине, банк долго проверял квартиру), в договоре об авансе есть пункт. В случае не заключения сделки КП Объекта по вине покупателя сумма аванса остается у Продавца. Я от сделки не отказывался, но Продавец уже не хочет продавать по оговоренной цене квартиру и отказывается вернуть аванс. Могу я вернуть аванс и на какую статью закона мне ссылаться в Претензии к продавцу? Спасибо.

Я внес аванс за покупку квартиры. Заключили догово аванса. С моей стороны были нарушены даты выхода на сделку (но не по моей вине), в договоре об авансе есть пункт 9. В случае не заключения сделки КП Объекта по вине покупателя сумма аванса остается у Продовца. Я от сделки не отказывался, но Продавец уже не хочет продавать по оговоренной цене квартиру и отказывается вернуть аванс. Могу я вернуть аванс и на какую статью закона мне ссылаться в Претензии к продавцу? Спасибо.

Заключен предварительный договор на покупку нового жилья заплачен аванс дана письменная расписка о получении аванса сделка анулируется и по договору продавец должен вернуть аванс ВОПРОС-в какой срок и как долго он может удерживать женьги у себя после уведомления о расторжении договора?

Я получила аванс за продаваемую квартиру по рукописному договору аванса, в котором прописано, что если сделка не состоится по вине покупателя, то аванс переходит в собственность продавца. Покупатель протянул все сроки, отказался от покупки квартиры и требует вернуть аванс, грозится подать в суд. Я должна буду вернуть аванс?

Проконсультируйте по следующему вопросу.

Был внесен аванс за квартиру по договору аванса. Продавец на сделку не вышел, возвращать аванс отказывается. Какими способами можно заставить продавца вернуть аванс? Можно ли наложить аванс на квартиру?

Мы продаём квартиру. Окупатели внесли АВАНС, был подписан преддоговор с указанием о внесении аванса. Договор действует до 31 мая 2015 года. Сделка планируется альтернативная. Аванс передан другому агентству в счёт намерений о покупке встречной квартиры. Наш покупатель отказался от сделки в последний момент. Требует возврата аванса. Имеем ли мы право не возвращать аванс, поскольку нам его уже не вернут продавцы встречной квартиры?

Спасибо заранее за ответ.

С уважением, Наталья.

Мы приняли аванс за квартиру, у тех кто у нас покупает цепочка из трех квартир, у нас продажа и покупка, в договоре при принятии аванса, указан день выхода на сделку, можем ли мы отсрочить день сделки купли продажи на один день?

Возникла конфликтная ситуация:

Я пытался приобрести квартиру, о чем был составлен предварительный договор с четким указанием объекта приобретения, суммы аванса, цены квартиры и сроках заключения основного договора. Продавцы не успели выйти на сделку, поскольку не смогли до конца срока действия договора подобрая подходящую квартиру. После окончания срока действия предв. Договора я попросил вернуть внесенный аванс, на что получил отказ, мотивируемый тем, что "я не позвал их на сделку в сроки действия договора". Однако, в договоре не указано явно, кто должен был инициировать совершение сделки.

Через 2 дня после завершения действия договора продавцы направили мне заказным письмом требование явиться для совершения сделки, на что я отказался, поскольку эта дата выходит за сроки действия договора, а за время, в течении которого шло их письмо по почте, истек срок ипотечного кредитования банком. Поэтому я встречным письмом направил просьбу вернуть аванс до определенного срока, указав, что в случае невозврата аванса я обращусь в суд.

Мне пришло от продавцов письмо, что они аванс не вернут, поскольку "неоднократными телефонными звонками предлагали мне выйти на сделку, но я уклонялся". На самом деле звонков от них не было. Кроме того, утверждается, что предыдущий предв. Договор с ними был переоформлен на текущий потому, что банк нас не кредитовал, и будто мы сами попросили отсрочки. На самом же деле банк давал положительное кредитное решение на срок, охватывающий период действия обоих предв. Договоров.

Вопросы:

1. Могу ли я потребовать возврата аванса?

2.Могу ли на основании ст. 395 ГК РФ требовать проценты за незаконное удержание ден. средств?

3. Могу ли потребовать возмещения моих убытков по договору займа, который был заключен с 3-им лицом на сумму аванса за 3 дня до внесения аванса на срок = дате окончания действия предв. Договора + 3 дня? По договору проходит штраф 1% за каждый день просрочки возврата долга. Долг я вернуть не могу, потому что мне не возвращают аванс, а проценты капают. Долг планировал выплатить после заключения договора, потому что кредита банка было достаточно, чтобы высвободить сумму долга и вернуть ее займодавцу.

4. Быть может, я могу понудить их к совершению сделки (с момента окончания срока действия предв. Договора прошло уже больше месяца?). Как быть с тем, что был ипотеки у меня сейчас недостаточно средств для выкупа квартиры? Могу ли я выплачивать часть суммы частями в течение нескольких лет, или до получения кредита?

Как можно пролонгировать договор аванса на покупку квартиры. Мы подобрались квартиру, внесли аванс, подписали договор на 3 месяца. Срок подходит к концу, а продавец не успел подготовить документы. Отказываться от покупки квартиры мы не хотим. Как можно пролонгировать договор? Необходимо заключить новый или доп. Соглашение к этому договору? Спасибо.

Вернут ли мне аванс за квартиру? У меня не получилось выйти на сделку. Агентство недвижимости отказывает мне вернуть аванс. В договоре аванса прописано, что если я не выйду на сделку, то деньги они оставляют у себя.