Объясняем возможные подводные камни и проблемы при наличии приватизированной комнаты и комнаты муниципального жилья, где проживает бабушка без родственников
В чем может быть подвох, Если одна комната приватизирована, а в другой проживает бабуля и вроде как без родственников (как узнать есть ли у неё кто на самом деле) и комната муниципальная. Какие могут быть проблемы если бабуля откиница?
Если соседка проживает в муниципальной комнате и с ней никто больше не зарегистрирован, то муниципалитет предоставит эту комнату очереднику по договору соц.найма. Наличие у нее наследников значения не имеет поскольку комната ей не принадлежит на праве собственности и не наследуется.
СпроситьАлександр Витальевич, здравствуйте! Ну, ей Богу, что за "откиница"?? (( ПишИте нормально: умрет.
Вам нет нужды узнавать, есть ли у бабули родственники или нет. На Вашу сделку это никак не повлияет. Если комната нравится, подходит, с документами все в порядке - покупайте.
Так как бабушка собственником комнаты не является, значит, уведомлять ее о продаже не требуется, преимущественного права покупки у нее нет. Если бабуля не успеет обратиться с заявлением о приватизации комнаты, значит, комната не войдет в состав ее наследства, муниципалитет вселит в нее иных граждан. Если будет подано заявление о приватизации, либо же комната уже будет приватизирована, значит, комната войдет в состав наследства, будет наследовать наследниками бабули по закону или по завещанию.
Будут ли проблемы с теми лицами, которые в будущем будут проживать в комнате, никто Вам не скажет, если только ясновидящие...
Но, повторюсь, при покупке комнаты никаких "подвохов" именно по той причине, которую Вы указали, нет.
Для сопровождения сделки лучше обратиться к юристу. Если нет своего юриста, то попробуйте найти на сайте координаты Сакуновой Юлии Александровны.
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Проживают в 2 ком. коммунальной квартире две семьи. Одна комната приватизирована, вторая муниципальная. Хозяйка собственник хочет продать свою комнату в обход соседки из муниципальной комнаты. Какие права имеет соседка из муниципальной комнаты, имеет ли она преимущество первой очереди и какие действия нужно произвести чтобы не остаться без комнаты соседки. В муниципальной комнате проживает женщина с ВИЧ и гепатитом б и ц, об этом никого из потенциальных покупателей не предупреждают.
В коммунальной квартире умер сосед! Родственников нет, комната мониципальная. Нас в двух комнатах проживают 6 человек, из них двое не совершеннолетних детей, и 2 мамочки одиночки! Могу ли я претендовать на эту комнату! Т.к есть ещё одна соседка которая хочет права на эту комнату, она с сыном проживает в двух комнатах!
Проживаю в городе Новороссийске, если могу претендовать, то куда и какие документы нужны для этого!?
Помогите пожалуйста!
В 2-х комнатной квартире проживают две семьи (не родственники). В одной комнате бабушка 80 лет, а в другой я, являюсь работающей пенсионеркой. Лицевые счета отдельные на каждую комнату, у каждого из нас комнаты приватизированны. В случае смерти соседки кому отойдет комната, если у нее нет родственников? .Хотелось бы узнать, как правильно поступить что бы ее комната отошла мне.
Двух комнатная квартира, одна комната в собственности, вторая муниципальная. Квартиросъемщик второй комнаты отсутствует 13 лет, родственников нет. Кто может признать квартиросъемника безвести пропавшим и каким образом?
Что произойдет в данной ситуации:
У меня в собственности комната в 3-х комнатной квартире. В комнате прописана я одна. В других комнатах: в одной соседка (комната приватизирована) в другой сосед и 2 несовершеннолетних ребенка. (комната не приватизированна).
Родственноиков у соседки нет.
Вопрос:
Кому достанется приватизированная комната после ее смерти?
Хотим продать нашу приватизированную комнату в коммунальной трехкомнатной квартире. Все комнаты приватизированы. В одной из соседних комнат одна хозяйка, постоянно не проживает. Другая соседняя комната приватизирована на трех хозяев. Каким образом мы должны оповестить наших соседей о нашем намерении продать комнату? Спасибо.
Я хочу продать комнату в коммунальной квартире, одна комната в квартире приватизирована и собственник этой комнаты в ней не проживает,. никогда не проживал, где он находится я не знаю, но прописан в этой комнате. Как мне получить отказ от права первоочередной покупки, если самого собственника нет и он не появляется. В комнате проживает неизвестно кто, какие-то люди, постоянно меняющиеся, и где сам хозяин комнаты, им неизвестно.
ЗДРАВСТВУЙТЕ. У меня вопрос по продаже комнаты в секции. Нужно согласие соседей. Одна комната муниципальная. Где можно узнать кто в ней прописан, если те кто в ней зарегистрирован, в ней не проживают?
У меня в собственности комната, приватизированная в двухкомнатной квартире. В своей комнате прописаны постоянно я,муж и дочка 6 лет (мы в ней не проживаем, но за комуналку платим ежемесячно). В другой комнате (приватизированна) проживает моя мама, сестра с дочкой (12 лет), прописка постоянная, проживают постоянно в ней. Хотела у Вас поинтересоваться. Хочу продать комнату. Пойду к натариусу, чтоб отправить письмо о продаже комнаты с оконч. Суммой. Подскажите, они получат письмо и не напишут отказ о покупке моей комнаты. Я могу продать комнату без их отказа?
