Как получить жилье по программе для работников муниципальной бюджетной сферы в Новосибирске - советы для бюджетного работника с детьми и жизнью в общежитии

199₽ VIP

В Новосибирске работники муниципальной бюджетной сферы, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут принять участие в ведомственной целевой программе «Улучшение жилищных условий работников муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска» на 2011 - 2015 годы».

Условиями программы предусмотрено предоставление социальной выплаты на приобретение жилья в размере 35% расчетной (средней) стоимости жилья.

Участником программы может быть работник организации бюджетной сферы, финансируемой за счет средств бюджета города Новосибирска и соответствующий следующим условиям:

- признанный нуждающимся в жилых помещениях, т.е. без признания его малоимущим;

- выразивший согласие работать по трудовому договору в организациях муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска не менее 5 лет со дня предоставления социальной выплаты (соглашение).

Участник программы должен представить в управление по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска оригинал зарегистрированного в установленном порядке в территориальном органе федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, договоры:

- купли-продажи жилого помещения;

- участия в долевом строительстве жилого дома (соглашение об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве жилого дома), вводимого в эксплуатацию не позднее 18 месяцев со дня получения свидетельства.

Социальная выплата предоставляется в безналичной форме путем зачисления на счет продавца жилого помещения, застройщика многоквартирного дома (в случае если социальная выплата предоставляется на приобретение или строительство жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение или строительство жилья), либо на счет кредитной организации (в случае если социальная выплата направляется на погашение основной суммы долга по ипотечному жилищному кредиту (займу).

За период действия программы были выданы 509 свидетельств на получение социальной выплаты на приобретение или строительство жилья, из них 61 работнику выданы свидетельства в текущем году.

В 2014 и 2015 годах смогут улучшить жилищные условия 240 семей работников муниципальной бюджетной сферы.

novo-sibirsk.ru

Обращайтесь в муниципалитет с заявлоением о признании нуждающимися в жилье согласно ст. 51 ЖК РФ.

Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

И только после признания и постановки в очередь можете претендовать на участие в муниципальной программе по жилью.

6.2. Участником Программы может быть работник муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска, отвечающий следующим условиям:

поставленный на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также признанный администрацией района города Новосибирска по месту жительства нуждающимся в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлен ли он на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

имеющий доходы (либо иные денежные средства), достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

выразивший согласие работать по трудовому договору в организациях муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска не менее 5 лет со дня предоставления социальной выплаты.

Преимущественное право на получение социальной выплаты имеют работники муниципальной бюджетной сферы:

имеющие в составе семьи два работника муниципальной бюджетной сферы;

имеющие в составе семьи трое и более детей;

работающие по специальности (должности), определенной перечнем специальностей (должностей) работников муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска, имеющих преимущественное право на получение социальной выплаты (далее - перечень).

Подготовка проекта перечня осуществляется департаментом по социальной политике мэрии города Новосибирска совместно с департаментом образования, культуры, спорта и моложенной политики мэрии города Новосибирска с учетом имеющейся потребности в привлечении специалистов к работе в организациях муниципальной бюджетной сферы. Перечень утверждается ежегодно правовым актом мэрии города Новосибирска до 31 января текущего года (на 2012 год - до 1 апреля 2012 года) и подлежит размещению в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Сверьте свои данные с программой.

Да, можете.

Для этого для начала необходимо обратиться в жилищную комиссию местной админитсрации для постановки вас на жилищный учет, т.е. для признания вас нуждающейся в улучшении жилищных условий, а затем подавать документы для участия в программе.

Елена. здравствуйте.

Вам необходимо обратиться в администрацию новосибирска со следущими документами:

1. заявление в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

2. документы, удостоверяющие личность работника муниципальной бюджетной сферы и членов его семьи;

3. документ, подтверждающий полномочия представителя работника муниципальной бюджетной сферы (в случае если с заявлением обращается представитель работника муниципальной бюджетной сферы);

4. документы, подтверждающие регистрацию работника муниципальной бюджетной сферы по месту жительства;

5. правоустанавливающие документы на жилое помещение (в случае если права на жилое помещение не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним);

6. выписку из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на жилое помещение;

7. свидетельства о государственной регистрации акта гражданского состояния (если ФИО, места, даты рождения заявителя были изменены);

8. документ, подтверждающий отсутствие у гражданина других жилых помещений на праве собственности, выданный организацией по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов капитального строительства или территориальным органом федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, ведения государственного кадастра недвижимости;

9. справку с места работы о заработной плате (по форме НДФЛ-2) за последние 12 месяцев работника бюджетной сферы и работающих членов его семьи;

10. документ, подтверждающий трудовую деятельность в организации муниципальной бюджетной сферы Новосибирска;

11. кредитный договор (договор займа) на приобретение или строительство;

12. документ, подтверждающий, что работник муниципальной бюджетной сферы мог быть признан нуждающимся в жилом помещении;

13. копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа);

14. справку кредитора о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

В течение 10 рабочих дней администрация рассматривает данные документы, после чего принимает решение о признании либо об отказе в признании работника муниципальной бюджетной сферы участником программы. Далее списки участников утверждаются приказом главы администрации района города ежемесячно и до 25 числа текущего месяца направляются в комитет по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска. В это же время администрация района направляет бюджетнику письменное уведомление об отказе в признании участником программы с указанием оснований отказа не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения.

Комитет по жилищным вопросам рассматривает документы участников программы и на основании списков формирует сводный список участников программы на оказание финансовой поддержки в улучшении жилищных условий, который утверждается правовым актом мэрии ежемесячно до 31 числа текущего месяца.

Удачи Вам!