Как правильно переоформить квартиру в ипотеке на ребенка (16 лет) в связи с новыми обстоятельствами
Скажите пожалуйста, как правильно переоформить на ребенка (16 лет) квартиру, которая была в ипотеке, в связи со сложившимися обстоятельствами? Квартира - единственное жилье, ипотека не выплачена, т.к. куплена 08 мая 2008 г.
пока не выплатите ипотеку квартиру вы не переоформите ни как, так как она в залоге в банке.
Спросить
в вашем случае есть возможность обращения в суд о прекращении ваших обязательств перед банком, после получения решения суда можете переоформить
Спросить
Можно ли переооформить квартиру в собственность на дочку, если квартира была купена в ипотеку в 2013 году на 20 лет (ипотека еще не выплачена). Дочка является созаемщиком по ипотеке.
Можно но с согласия банка(кредитора) обычно банки такого согласия не дают и в суде их заставить не удастся
СпроситьКвартира куплена по ипотеке, материнский капитал погасил часть ипотеки, супруги разводятся, ипотека еще не выплачена, можно ли продать квартиру?
Модно продать, но только с согласия банка, которое он вряд ли Вам даст. Долг по ипотеке можно поделить в суде. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
СпроситьКвартира куплена по ипотеке в 2007 году сумма ипотеки 107 тысяч в долларах срок ипотеки 302 месяца (25 лет) ипотека под 12% в договоре сумма покупки квартиры 999 тысяч квартира в 100% собственности.
Налоговый вычет раньше не получала подскажите могу ли я подать документы на налоговый вычет за квартиру а так же вычет за ипотеку.
Помогите правильно рассчитать возможную сумму вычета.
Квартира в ипотеке, куплена в браке, не закрыта ипотека. Квартира полностью оформлена на супругу и она заемщик ипотеки. Развелись, я по незнанию съехал, разлела не было. Может ли супруга меня выписать? Своего жилья нет, единственное жилье. И что мне делать чтобы обратно заселиться в квартиру и платить за жкх и ипотеку? И имею ли я на это право если супруга не хочет?
Квартира принадлежит и Вам и супруге согласно ст.34 СК РФ и является Вашей общей собственностью независимо от ее оформления на супругу, Вы вправе вселиться в квартиру, при чинении препятствий в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте. Снять Вас с регистрационного учета даже в судебном порядке она не сможет, поскольку, так понимаю, данная квартира приобреталась в браке и является совместно нажитым имуществом. Вы вправе претендовать на половину данной квартиры. Если она Вас не пускает в квартиру, то Вы вправе обратиться в суд с иском о вселении и обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением. По поводу оплаты ЖКХ - Вы можете разделить лицевой счет в судебном порядке. По поводу оплаты ипотеки - Вы можете обратиться в банк, чтобы банк разделил Вам счет для оплаты (но это все на усмотрение банка).
Спросить
Здравствуйте.
Если брачный контракт не оформлялся, ипотека (как и квартира) с большей вероятностью останется на том, на кого была оформлена.
Подавайте на раздел имущества.
Жить вы там можете, так как это ваша совместная собственность.
Спросить
Мне подать в суд чтобы веселиться? Потом я собираюсь на раздел подать. Не знаю как лучше поступить. Денег на съем нового жилья и ипотеку еще, вроде не разумно как то. Брать денег не хочет от меня на выплату.
СпроситьДа необходимо подать иск в суд о вселении. Деньги не берет супруга-это ее проблемы, она может взыскать половину взносов не более чем за 3 года (срок давности). Вы также вправе выделить долю в квартире, но до погашения ипотеки банк может возражать.
СпроситьАргумент супруги что получал меньше это как то влияет на раздел, наличие диабета у нее?
СпроситьНет, указанные обстоятельства не влияют на определение долей при разделе. Согласно ст.39 СК РФ:
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.Спросить
Квартира куплена в ипотеку до брака на двоих, ипотека выплачена, имеется ребенок прописанный в квартире, как поделить квартиру при разводе.
Если квартира оформлена на двоих, то она уже поделена – на доли между собственниками. Дети не принимают участия в разделе имущества родителей
СпроситьВ 2018 г была куплена квартира в ипотеку, на погашение процентов был использован маткапитал. В 2021 году был наложен арест на эту квартиру которая находилась в ипотеке (в солидарном порядке взыскание на четверых лиц по решению суда, являлась поручителем). Ипотека погашена, данная квартира - единственное жилье для меня (единственный собственник) и детей, по нотариальному обязательству после погашения ипотеки должна выделить детям доли но в связи с запретом на регистрационные действия наложенные приставом этого сделать не могу. В связи с чем нарушаю права детей. Можно ли решить данный вопрос через суд и выделить доли детям?
Могут ли выселить из квартиры, находящейся в ипотеке в залоге у банка маму с ребенком 4 годика, проживающих в данной квартире за долги перед банком, квартира арестована судебными приставами? Мама ребёнка собственник этой квартира, но ипотека не погашена полностью. В квартиру внесён материнский капитал на погашение ипотеки и у это них единственное жилье.
Могут продать квартиру с торгов и выселить мать и ребенка. К ипотечной квартире не применяется положение ст. 446 ГПК РФ.
Спросить
Супруг бывший военнослужащий. Был участником НИС. В период брака была куплена квартира по военной ипотеке.
В 2018 году супруг уволился по состоянию здоровья, ипотека была выплачена государством. В конце 2018 года супруг продал эту квартиру. Сейчас мы разводится. Скажите является ли средства от продажи квартиры совместно нажитым имуществом, и делятся ли они?
Здравствуйте, если бы квартира покупалась за счет общих средств супругов, то деньги от продажи - также являлись бы общим имуществом супругов. В вашем же случае, квартира куплена государством и передана вашему супругу по военной ипотеке - бесплатно, а следовательно, является только его имуществом
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Спросить
Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 24 января 2017 г. N 58-КГ 16-25
СпроситьВам нужно обратиться к юристу поскольку в вопросе мало информации. Что касается приведенного вами определения ВС РФ, то решения нижестоящих судов были отменены т.к. в период брака супругом была заключена сделка купли-продажи квартиры то есть ст. 36 СК РФ на данный вид сделок не распространяется
По настоящему делу судом установлено, что спорная квартира была приобретена Токаревым Т.В. в период брака с Токаревой В.В. по договору купли-продажи, то есть по возмездной сделке. Передача квартиры, регистрация перехода права собственности на неё за покупателем и оплата её стоимости состоялись также в период брака.Спросить
Татьяна, здравствуйте.
Вы имеете право на деньги от продажи совместного имущества. Об этом свидетельствует судебная практика.
В 2018 году Федеральная служба охраны пыталась внести изменения в законодательство (в ГК, СК) о том, что квартира по военной ипотеке является личным имуществом военнослужащего, но данный законопроект никто не поддержал. Удачи!
СпроситьВ 2008 г. была куплена квартира в кредит (ипотека). В 2009 г. ипотека была частично погашена за счет средств материнского капитала. На данный момент остался долг перед Сбербанком 100000 тыс. руб. Собрались продать эту квартиру и купить квартиру побольше, опять же взяв ипотеку. Как нам действовать, есть ли какой то порядок продажи квартиры, купленной за средства мат. капитала и последующей покупки квартиры лучше?
Здравствуйте, Яна.
Законодательство о материнском капитале не предусматривает никаких ограничений по распоряжению купленным с его использованием недвижимым имуществом. Гасите кредит и в общем порядке продавайте квартиру.
СпроситьУ нас квартира в ипотеке. Взяли ипотеку в ноябре 2014 г,муж заемщик, я созаемщик. Могу ли я вернуть 13 % с ипотеки? Ипотека еще не выплачена.
Пpи пoкyпкe нeдвижиmocти в ипoтeкy, coбcтвeнник или cyпpyг/cyпpyгa coбcтвeнникa иmeeт пpaвo нa:
ocнoвнoй иmyщecтвeнный вычeт (13% oт cтoиmocти жилья(дoли) пo дoгoвopy, нo нe бoлee 260 тыc. pyблeй)
вычeт c pacxoдoв нa yплaтy пpoцeнтoв пo ипoтeкe (13% oт дaнныx pacxoдoв). Bниmaниe: пpи вoзникнoвeнии пpaвa нa вычeт пocлe 1 янвapя 2014 гoд вычeт пo ипoтeчныm пpoцeнтam oгpaничeн 390 тыc. pyблeй
Bычeт пo ипoтeчныm пpoцeнтam нaчинaют oфopmлять пocлe пoлyчeния ocнoвнoгo вычeтa, a тoчнee в гoд пoлyчeния ocтaткa ocнoвнoгo вычeтa. Ecли Bы peшили пoдaть нa вычeт впepвыe, тo нaчнитe c oфopmлeния ocнoвнoгo иmyщecтвeннoгo вычeтa.
Спросить
