Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Строимся на чужом участке - что делать, если постройки обнаружит настоящий хозяин?

27.06.2014, 22:45
• г. Баймак

Сегодня только узнали что мы строимся на чужом участке. Прежние хозяева показали нам этот участок, вот мы и начали стройку. Выясняется, что на самом деле мы должны строиться на соседнем участке. Что делать, если вдруг объявится настоящий хозяин и обнаружит на своем участке постройки, которые мы и построили, подумав что строимся то на своем?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый день!

В данном случае речь идет о самовольной постройке.

Согласно ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Кроме того, право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Спросить

Собственник участка потребует снести всё, что Вы построили, что тут ещё скажешь. Или предложите ему поменяться участками.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Хадиджа
20.10.2018, 13:18

Можем ли мы помешать строительству под нашими окнами и какие права имеет застройщик?

У нас такая ситуация: под нашими окнами на расстоянии 2 м сегодня утром началась стройка. Мы с соседями начали возмущаться, вызвали участкового. Тот составил протокол. Хозяин стройки говорит, что постройка законная, и вся необходимая документация у него есть на эту постройку. Т.к. он строит на своём участке. И утверждает, что если участок его, то он может делать на этом участке все, что захочет, не смотря на то что эта постройка мешает нашему дому. Хотелось бы узнать можем ли мы (жильцы нашего дома) помешать этой постройке. И имеет ли право данный застройщик строить под нашими окнами, на таком близком расстоянии, несмотря на то что участок по документам принадлежит ему. Очень хотелось бы узнать мнение юриста.
Читать ответы (1)
Лиза
03.01.2012, 17:38

Сейчас на участке строится дом, и мы хотели его приватизировать.

Наша дача находится под ЛЭП. Мы её купили, и прежние хозяева и мы сами исправно платили взносы председателю садового товарищества за землю, на нужды товарищества за свет. Сейчас на участке строится дом, и мы хотели его приватизировать. Вдруг выяснилось, что под ЛЭП это невозможно. А как же президентская дачная амнистия? Ведь все участки должны быть приватизированы. Что нам делать?
Читать ответы (1)
Андрей
28.10.2008, 14:58

Хозяева участка №7 грозятся подать в суд. Вопрос: 1) Что может присудить суд за это?

Купил земельный участок № 8 без межевого дела. Хозяйка показала на участок №7. Не потому, что она такая плохая, а потому, что " ей так показала администрация и геодезисты в 2000 году ". Я же думаю она просто ошиблась сажав на 7-ом картофель. Начал строиться. Знаю, что строится можно после межевания, утверждения проекта в архитектуре, но просто так легче, ведь в процессе стройки могут произойти изменения. Когда потратил 28 тыс. рублей узнал об ошибке. Хозяева участка №7 грозятся подать в суд. Вопрос: 1) Что может присудить суд за это? 2) Могу ли я подать встречный иск на бывшую владелицу участка №8, т.к. она меня ввела в заблуждение.
Читать ответы (1)
Татьяна
12.07.2016, 09:51

Иск о освобождении участка - что делать, если построили дом на соседней территории

У меня вопрос по земельному участку, вообще купили участок построили дом и через три года выясняется смещени, то есть мы построили на соседнем участке и тау далее, 6 домов, сейчас собственник участка с которого началось подал иск о освобождени участка что на делать, спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей
27.06.2015, 11:45

Незаконное строительство на участке земли - Что делать и куда обратиться?

Я владею участком земли без строений, сейчас возле нашего участка ведется строительство, мы написали в прокуратуру и нам дали ответ, этот участок арендовали у муниципалитета и якобы там строится парикмахерская, но рабочие со стройки сообщили, что строится на самом деле дом приезжих. Нашего разрешения на строительство никто не спрашивал, нам эта постройка закроет вид на море. Вопросы следующие: 1) Должны ли они были спросить нашего разрешения на эту аренду и строительство? 2) Как нам поступить, ведь на самом деле там строят не парикмахерскую? 3) Куда нам следует обратиться?
Читать ответы (1)
Алевтина Алексеевна
09.09.2019, 15:41

Что делать, если на участке земли в собственности обнаружен чужой дом и другие постройки, а хозяева не признают свою вину?

Участок земли в собственности. Приехав с покупателем обнаружил, что на участке стоит чужой дом и др. постройки, что делать? Хозяева дома на встречу не идут - считают, что это не их вина. Что делать?
Читать ответы (1)
Мария
18.06.2017, 19:01

Строительство дома на неправильном участке - что делать в такой ситуации?

Мы купили участок под ИЖС, прошлый собственник делал межевание и ему воткнули колышки. Соответственно нам показали это место. Мы получили разрешение на строительство и начали строить дом. Сегодня узнали, что строим дом не на своём месте. Наш участок находится через 1 участок... но ведь межевание было на том, где строимся? Что нам делать?
Читать ответы (3)
Евгений
30.12.2011, 09:32

Проблемы с границами участка земли - что делать, если постройка оказалась на чужом участке?

Когда я покупал участок земли, агент по сделке с прежним хозяином мне показали границы (стояли колышки), через год после покупки участка начал строиться, после года стройки появились соседи по правой границе и сказали, что мой дом наполовину на их участке, вызывали разметчиков (росприроднадзор - эти земли в их ведении), и они подтвердили что мои границы не правильные, что мне делать в такой ситуации?
Читать ответы (2)