Как определить порядок пользования комнатами в совместно принадлежащей квартире, если один собственник отказывается продавать или сдавать ее?

29.06.2014, 01:21

• г. Москва

Я и мой брат имеем по 1\2 доли в трехкомнатной квартире (наследство). В квартире фактически никто не проживает. Сдавать, продавать квартиру брат отказывается. Его фактическое местонахождение я не знаю, зарегистрирован в описываемой мною квартире. Хочу продать свою долю, Как определить порядок пользования 3-мя изолированными комнатами 14,2, 13,5, 12,8 кв.м?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Аверкиева С.А. 5.0

29.06.2014, 01:33,

г. Калининград

Для продажи доли не обязательно определять порядок пользования. Достаточно определиться с ценой, предложить брату купить, и если он откажется, продать любому третьему лицу, но по цене не меньше той, по которой предлагали брату.

А определяется порядок пользования в судебном порядке. Как правило, учитывается сложившийся порядок.

В любом случае, одному из вас -2 комн., др.- 1

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

29.06.2014, 06:01,

г. Москва

Ирина Владимировна, здравствуйте! Если Вы хотите продать свою долю в праве собственности на квартиру, то смысла определять порядок пользования ж/п просто нет. Это пустая трата времени и денег. На нового собственника определенный ранее порядок пользования ж/п распространяться НЕ будет (будьте осторожнее, так как маклеры-риэлторы могут говорить иное).

Просто ищите покупателя и продавайте свою долю. У брата преимущественное право покупки.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59