У меня вопрос: Я, мой брат, его жена и несовершеннолетний ребенок в доле права по 1/4 у каждого (они идут собственниками по субсидии). Я и брат внесли в стоимость квартиры по 500. 000 рублей. Сейчас мы получаем налоговый вычет, и мне начисляется только с половины фактически уплаченной мною суммы-то есть только с 250. 000 (с 1/4 доли в квартире). Брат не соглашается вернуть мне вычет с оставшейся уплаченной мною суммы в еще 250 тыс рублей. Прав ли он?

Оспаривание налогового вычета - Как разделить сумму налогового вычета между собственниками квартиры?

Купил квартиру с братом, но остался лишь с долей в одну четверть - кто правильно получит вычеты?

Купили квартиру-с братом внесли по 650.000. но по субсидии брат, его жена и маленький ребенок стали владельцами квартиры, в итоге у каждого из нас по 1/4 доли. То есть я наличными выплатил 650 тыс. руб., а брат за минусом необлагаемой налогом субсидии в 250 тыс внес наличкой только 400 тыс. руб. По правилу, я согласно внесенной мной сумме имею право на получение с внесенной суммы-84500 р. а по долевой собственности получаю только с 1/4 доли - с 325 тыс. (то есть вместо 84 тыс. получаю всего 42 тыс.) половину перечислений с внесенной мной суммы получает брат (я внес наличкой бОльшую сумму!). Брат не соглашается вернуть мне остатки моих выплат. Прав ли он, получая в итоге вычет с суммы в 725 тыс. (со своей суммы 400 тыс+с моей с 325 тыс.)?

Читать ответы (1)

Расчет имущественного вычета для совладельцев квартиры стоимостью 2 млн. рублей

Купили квартиру стоимостью 2 млн. рублей. В долевой собственности я, мой брат с женой и несовершеннолетний ребенок - по 1/4 доли права у каждого. Сейчас мы получаем имущественный вычет если я правильно понимаю, каждый из нас получит его с суммы в 500 тыс.? за долю ребенка вычет сможет получить его мать?

Читать ответы (1)

Собственниками 1-комнатной квартиры в равных долях являются мой несовершеннолетний ребенок и его бабушка.

Собственниками 1-комнатной квартиры в равных долях являются мой несовершеннолетний ребенок и его бабушка. Бабушка проживает в республике Казахстан. Хочет продать долю в квартире. Насколько мне известно, стоимость доли составляет 30-40 % (450-550 тыс) от половины рыночной стоимости квартиры, но они заявляют нам выкупить долю за половину рыночной стоимости (750 тыс). Ответив отказом они выставляют свою долю на рынок по договорной цене, и уже там фактически могут продать за 450 тыс., указав по согласованию с покупателем в договоре купли-продажи 750 тыс.

Читать ответы (2)

Вопрос о праве налогового вычета при продаже квартиры и покупке нового жилья

У меня такой вопрос. В 2011 году была приобретена квартира за 900 тыс. рублей. С 2012 года получаю налоговый вычет, получила его и в 2013 году, но еще не полностью, в 2014 не получала, так как находилась в декретном отпуске. В общем за эту квартиру вычет полностью я еще не получила. Эта квартира находилась в моей собственности более трех лет, и вот я ее продала. Мы с мужем купили трехкомнатную квартиру стоимостью 2 млн. 200 тыс. рублей. То есть по новому законодательству с 1 января 2014 года я имею право дополучить полагающийся мне налоговый вычет с оставшейся суммы (у нас с мужем в новой квартире по одной второй доли квартиры стоимостью 2200000 рублей), то есть как раз 1 млн 100 тыс рублей. В общем имею ли я право получить вычет со стоимости этой доли в новой квартире, при условии, что за старую квартиру я вычет до конца еще не получила? Надеюсь изложила понятно, заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (3)

Права жены на долю от налогового вычета при разводе при получении квартиры по ипотеке

Мы по ипотеке получили с супругой квартиру стоимостью 1 млн. рублей. У нас есть дочь 5 лет. квартира долевая, на всех поровну. Жена хочет развода. Вчера на мой счёт перечислили 103 тыс. налогового вычета от стоимости квартиры. Может ли моя жена через суд забрать свою долю с этого вычета. Какие у неё права на этот налоговый вычет?

Читать ответы (1)

Сделка по замене доли в квартире №2 на долю в квартире №1 может быть разорвана, если возникают споры о наследстве

Квартира №1 получена в наследство. Наследники – брат и сестра. Есть еще квартира №2, в которой есть 2 собственника, один из собственников – несовершеннолетний ребенок той самой сестры – наследницы половины квартиры №1. Доля ребенка - собственника половины квартиры №2 продается, взамен её мать дарит ей свою долю из квартиры №1 (согласно постановлению Органов Опеки,). Теперь у квартиры №2 нет несовершеннолетних собственников, и обе доли продаются одному человеку (мне). Если оспаривается наследство квартиры №1, например появляется еще один, третий, наследник, он «отсуживает» часть квартиры №1, получается, что у ребенка отнимают часть доли квартиры, ребенок оказывается «обделенным», значит разрывается сделка по «замене» доли ребенка из квартиры №2 на долю в квартире №1, разрываются все сделки, и в итоге суд постановит мне вернуть квартиру (точнее, ее половину) добросовестно купленную мной?

Читать ответы (1)

Распределение доли в квартире при разводе - как правильно подарить жене половину или четверть квартиры?

В 93 году была квартира, приватизированная на меня и брата в равных долях. В 99 году я женился. Жена продала свою квартиру и я выкупил у брата его долю. Квартира была оформлена на меня. Сейчас жена требует, чтобы я подарил ей половину квартиры. Раз половина квартиры была приобретена в браке, значит жена имеет право на половину той доли, которую я выкупил, а в общей доле ей принадлежит четверть. Если я составлю договор дарения одной второй части квартиры, то тогда моя доля уменьшится до четверти. Я Правильно понимаю? Так мне ей четверть дарить или половину, чтобы у каждого была равная доля? Спасибо!

Читать ответы (2)

Получение налогового вычета при покупке квартиры и возможности для отца, действовавшего от имени несовершеннолетних детей

Вопрос по налоговому вычету при покупке квартиры. В 2000 году, мой отец приобрел квартиру. В договоре купли-продажи, прописано, что он действовал за своих несовершеннолетних детей, т.е. квартира покупалась для 2-х несовершеннолетних детей, имеющих в этой квартире равные доли (50 на 50). Стоимость квартиры составляла на тот момент 354 тысячи рублей. Квартира покупалась не у взаимозависимого лица! Вычет на квартиру оформлен ранее не был! В связи с этим вопрос: 1. Имеет ли право мой отец получить вычет за эту квартиру, ведь он платил за нее, не смотря на то, что собственниками являются уже сейчас его совершеннолетние дети? 2. Можно ли на эту сумму получить налоговый вычет и получить его, если квартира была куплена 14 лет назад? 3. Как я прочитала, налоговый вычет можно получить за последние три года, предшествующих покупке квартиры, например, куплена в 2000, т.е. вычет получается все равно только за три года? 4. Интересует получение вычета у налоговой, а не у работодателя, и как эти деньги получить, они приходят на счет в банке или как?

Читать ответы (1)

Какие налоговые вычеты имеет право получить супруга при оформлении ипотеки в совместную собственность?

Мы (муж и жена), оформили ипотеку в 2007 году в совместную собственность. Муж получил налоговой вычет с одного миллиона рублей и каждый год получает налоговый вычет с уплаченных процентов. На какие налоговые вычеты имею право я - его жена. Стоимость квартиры 2 200 000 рублей. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59