Изменение кадастровой стоимости земельного участка с/х назначения с разрешением дачного строительства - возможно ли возвратить разницу с момента покупки до января 2014 года?

30.06.2014, 18:53

• г. Павловский Посад

В ноябе 2012 г. я через компапию купила земельный участок с/х назначения с разрешением дачного строительства. Кадастровая стоимость участка превысила оплаченную сумму в 13 с лишним раз. С января этого года кадастровая стоимость была изменена постановлением министерства. Можно ли как-нибудь изменить кадастровую стоимость с момента покупки до января 2014?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Антюхин А.В. 4.6

30.06.2014, 18:54,

г. Новосибирск

Да, возможно - в судебном порядке.

Согласно п.2 ст.66 ЗК РФ кадастровая стоимость определяется путем проведения государственной кадастровой оценки земли, порядок проведения которой определяет Правительство РФ. Органы исполнительной власти субъектов РФ утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району.

Возможность пересмотра результатов государственной кадастровой оценки земельных участков путем установления их рыночной стоимости на соответствующий день кадастровой оценки является одним из важных этапов для справедливого и экономически обоснованного налогообложения. п.3 ст.66 Земельного кодекса РФ, Постановления Президиума ВАС №913/11 от 28.06.2011г. предоставляет возможность определения кадастровой стоимости земельного участка, внесенной в государственный кадастр недвижимости, посредством указания его рыночной стоимости.

Спросить

Адвокат

Дашкевич Е.Ю. 4.3

30.06.2014, 19:17,

г. Солнечногорск

Видимо изменение кадастровой стоимости Вы хотите сделать для уменьшения налоговой ставки? Налог платиться исходя из кадастровой или рыночной стоимости. В суд необходимо обращаться для установления этой самой рыночной стоимости. Соответственно, новый налог, Вы будете платить с момента установления новой стоимости, т.е. с момента вынесения судом решения

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59