Как передать дом несовершеннолетнему ребенку - посоветуйте дарение или мену и как получить одобрение опекунского совета?

199₽ VIP

Можете лучше меной, согласно ст. 421 ГК РФ. В соответствии с п.2 ст.1, п.1 ст.420, п.п.1, 4 ст.421, п.3 ст.423 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора и в установлении своих прав и обязанностей по нему. Условия договора определяются по усмотрению сторон, при условии их непротиворечия законодательству, а также, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом, иным правовым актом. Договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное.

Делайте дарением. Им без разницы, Вы же дарите а не забираете у ребенка имущество. Запретов тут никаких нет. Налогов никаких не надо будет платить.

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В СТАТЬЮ 20 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "ОБ ОПЕКЕ И ПОПЕЧИТЕЛЬСТВЕ"

Принят

Государственной Думой

22 апреля 2014 года

Одобрен

Советом Федерации

29 апреля 2014 года

Внести в пункт 4 части 1 статьи 20 Федерального закона от 24 апреля 2008 года N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 17, ст. 1755) изменение, изложив его в следующей редакции:

"4) отчуждения жилого помещения, принадлежащего подопечному, при перемене места жительства подопечного;".

Президент

Российской Федерации

В.ПУТИН

Москва, Кремль

5 мая 2014 года

N24 апреля 2008 года N 48-ФЗ

Запрет есть на отчуждение, а Вы можете оформить дарственную на ребенка

Андрей Николаевич, добрый вечер!

Пока несовершеннолетний ребенок не имеет доли в недвижимом имуществе согласие органа опеки и попечительства не требуется. Если мать решила подарить какую-то часть в имуществе третьему лицу, то сначала необходимо подарить эту часть, а затем передать оставшуюся долю несовершеннолетнему ребенку также в порядке дарения.

Подарить можете хоть какую по размеру долю от имущества ребенку, законом размер долей не ограничен. Вы будете выступать стороной по сделке как даритель и как представитель одаряемого

Согласие органа опеки на передачу имущества ребенку - не нужно, законом не предусмотрено - см.ст. ст. 60 СК и 37 ГК РФ