Обязаны ли мы платить за содержание и ремонт аварийного жилья, которое ожидает расселения?
Нам пожалуйста должны ли мы платить за содержание и ремонт жилья если наш дом с 2010 года признан аварийным и мы ждем расселения? Ремонт не делали лет 10 и на данный момент ничего не делается одним словом дом скоро рухнет.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201406/27/30x30/92779.jpg)
Если дом признан аварийным, Вы ничего не должны! Так как он подлежит сносу либо реконструкции (за счет средств федерального бюджета = государства)
СпроситьКвартира муниципальная, признан дом аварийным и подлежащим расселению в 2018 году. Должна ли я платить за содержание и ремонт жилья?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202011/02/30x30/071969f18b8589f352339c1bb09c5ee4.jpg)
Здравствуйте! К сожалению признание дома аварийным не освобождает собственников от обязанности оплачивать услугу "содержание и ремонт", но плата в таком случае взимается по самому низкому тарифу. В услугу содержание и ремонт входят также сбор и вывоз ТКО, обслуживание внутридомовых инженерных сетей, услуги ОДН, а эти работы проводятся даже если дом аварийный. Удачи и всего доброго.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201701/25/30x30/278137.jpg)
все платежи оплачиваются по-прежнему за исключением капитального ремонта. Поскольку дом признан аварийным средства на капитальный ремонт не уплачиваются.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251299.jpg)
Платить должны, если УК оказывает или не оказывает услуги по уборке дома, например, замене ламп и пр, можете обратиться с заявлением и требовать перерасчет. Оплата за капремонт в аварийном доме не взымается.
СпроситьНаш дом находится с 2012 года в списках на расселении ветхого жилья и признан аварийным у нас есть задолжнность за комунальные платежи квитанция до сих пор приходит по следующим пунткам
Содержание и ремонт жилья 935.88
Холодная вода 350.98 писала в управляющей компании заявление на перерасчет по пунктам содержание и ремонт ну так ни чего и не пересчитали почему мы должны платить за ремонт и содержание жилья есть дом признан аварийным.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/03/30x30/309c73e1766e7a80cba912a1bf0b7da5.jpg)
Обратитесь к жилищному инспектору - он проверит, делает ли компания что-то в вашем доме, что б брать деньги
если ничего не делает - просто не платите - пусть идут в суд и доказывают.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251299.jpg)
Добрый день. Вы можете обратиться с жалобой в государственную жилищную инспекцию, она проведет проверку и предоставит вам мотивированный ответ по результатам.
СпроситьНаш дом признан аварийным, могу ли я отказаться платить за содержание и ремонт? Дом деревянный, ничего не содержится и не ремонтируется, отопление печное, ждем расселения.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201507/15/30x30/124314.jpg)
Здравствуйте, Вы с другими жильцами можете составлять Акты о невыполненных работах управляющей компанией, далее, подавать заявления на перерасчет в УК. К сожалению, просто отказ оплачивать, без доказательств, повлечет за собой взыскание с Вас денежных средств в судебном порядке.
СпроситьВопрос такой, можеим ли мы не оплачивать содержание и ремонт по куммунальным услугам, если дом признан судом аварийным с 2005 г, содержание и ремонт не производится лет 5 точно. Ждем расселения с мая 2012 года, спасибо.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202302/26/30x30/33e633483e47e1f4d0634f2fa1a0b5c7.jpg)
В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции средства фонда капитального ремонта используются на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32 настоящего Кодекса по решению собственников помещений в этом многоквартирном доме, а в случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и соответственно изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию, средства фонда капитального ремонта распределяются между собственниками помещений в этом многоквартирном доме пропорционально размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений.
СпроситьБыло решения суда обязать произвести капитальный ремонт всего дома, администрация не исполняла решение суда с 2010 по настоящее время в 2013 дом признан под снос, аварийным. Скажите пожалуйста, если капитальный ремонт не делается, должна я платить за содержания и текущий ремонт.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/И.png)
Размер платы за содержание и ремонт жилья устанавливается на общем собрании собственников помещений.
Прекратить выплаты вы не можете, но можете уменьшить решением общего собрания.
СпроситьНужно ли платить за содержание и ремонт жилья если дом признан аварийно-ветхим подлежащим сносу?
И куда обращаться за перерасчетом, платим по данной статье постоянно, дом призван аварийным в 2010 году. Квартира муниципальная.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/29/30x30/4df799d637e67a7553873d989a7ccd45.jpg)
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги,
включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
СпроситьПравомерно ли взимать плату за коммунальные услуги в аварийном жилье? Наш дом признан аварийным в 2015 году и по решению суда должен быть расселен до 2020 года. До сих пор не расселен. Должны ли мы платить за найм, если расселения не происходит по вине администрации?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202105/11/30x30/f9bb61d66354d7c95234bbfe7f8b1b4f.jpg)
Здравствуйте.
Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества ГК РФ.Гражданский кодекс РФ Глава 13 Статья 210
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статья 15. Объекты жилищных прав1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения.
2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).
КонсультантПлюс: примечание.
Форма акта обследования жилого помещения инвалида и общего имущества многоквартирного дома, в котором проживает инвалид, утверждена Приказом Минстроя России от 23.11.2016 N 836/пр.
3. Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, в том числе по его приспособлению и приспособлению общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 25.06.2012 N 93-ФЗ, от 01.12.2014 N 419-ФЗ, от 29.12.2017 N 462-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 25.06.2012 N 93-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Плата взымается за жилое помещение.
Если по Постановлению Правительства РФ №47 составлен акт, то признан аварийным.
СпроситьВ ПП №47 четко указываются, что все люди, которые являются нанимателями квартир, не должны уплачивать средства за найм жилья, если оно признается аварийным.
Из вашего ответа ничего не ясно по конкретному данному вопросу, только общие положения для всех, это мы и так знаем общие положения.
СпроситьНаш дом признан аварийным после 01.01.2012 г. (в июле 2013 года) В первую программу по расселению (2013-2018 гг) мы не попали. Подскажите, есть ли установленные законом сроки расселения из аварийного жилья? Или придется ждать расселение по 2-ой программе расселения, которая еще неизвестно когда начнется?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200112/29/30x30/40692.jpg)
Указанное - не регулируется федеральным законодательством, по нему не устанавливается. Смотрите региональное и местное законодательство по этому вопросу.
СпроситьСкажите пожалуйста должны-ли мы плотить услугу содержание и ремонт дома, если данный дом признан ветхо аварийным, и подлежит сносу.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/16/30x30/6ddb0353937d5232cad95a56fa4ce1fa.jpg)