Старый дом получен по наследству, снесен. Взамен построен новый Можно ли этот дом узаконить по дачной амнистии?

1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Алексей Владимирович, хватит людям в ответе выдавать простыни из закона. Он им в данном случае не поможет, т.к. если они пойдут в суд при наличии тех обстоятельств, которые есть, суд им откажет.

Людмила Николаевна! У вас судя по вопросу земля под ИЖС, а значит для постройки дома требуется разрешение, поэтому дачная амнистия тут не при чем. Для начала вам нужно обратиться в БТИ, получить тех паспорт на дом, справку для архитектуры, а затем его узаканивать пройдя все необходимые для этого инстанции. Если инстанции откажут, вот тогда только можно будет в суд и то нужно будет смотреть основания для отказа.

Для того чтобы узаконить дом, нужно чтобы земля была обязательно в вашей собственности.