Срок уведомления Застройщика о заключении договора уступки квартиры

Скажите, пожалуйста, несет ли застройщик какую-либо ответственность, если заключается договор уступки прав по договору соинвестирования. Я заключаю договор уступки с физ. лицом, которе в свое время заключило договор соинвестирования с застройщиком и мне предлагается написать расписку об отсутствии претензий к застройщику. Заранее спасибо.

Возникла следующая ситуация. Приобрел квартиру в строящемся доме по договору уступки. Приобретал у ФЛ. В свою очередь он приобрел у ЮЛ так же по договору уступки. А первоначальный договор дду между был застройщиком и ЮЛ. В данный момент срок сдачи задерживается, хотел написать претензию застройщику, но на руках только договор уступки мой и копия предыдущего договора уступки между ЮЛ и фл. А между Застройщиком и ЮЛ нет даже копии. Как поступить в данной ситуации? Где можно запросить копию первоначального договора дду, чтобы узнать стоимость квартиры от застройщика и рассчитать неустойку?

Застройщиком просрочен срок ввода объекта в эксплуатацию. У нас подписан договор уступки права требования (цессии) на основании договора долевого участия. Цена в них отличается. С какой цены застройщик должен оплатить пени за просрочку передачи квартиры: с цены за квартиру по ДДУ или с цены по договору уступки права требования? Спасибо.

У меня договор переуступки права требования на квартиру (Договор цессии, как я понимаю). В договоре участия в дол. стр. значится, что переуступка возможна лишь при условии согласования с Застройщиком формы документа, на основании которого Участником долевого строительства будет производиться передача (уступка) прав по Договору и уступка Участником долевого строительства прав требования по настоящему Договору третьим лицам допускается лишь при условии письменного согласования с Застройщиком договора уступки. Но за свою подпись нашего договора переуступки Застройщик запросил кругленькую сумму. Застройщик мне никаких услуг не оказывает, а только подпишет договор переуступки. Что мне делать и как быть? Спасибо!

Нужно ли согласовывать с застройщиком уступку права требования неустойки если содержится такая формулировка? "УЧАСТНИК ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА вправе уступать права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам после оплаты Цены Договора, установленной разделом 4 настоящего Договора, при условии письменного согласования ЗАСТРОЙЩИКОМ такой уступки, безосновательный отказ ЗАСТРОЙЩИКА в согласовании договора уступки не допускается. Уступка прав и обязанностей по настоящему Договору допускается не ранее государственной регистрации настоящего Договора и до подписания Передаточного акта."

Зарегистрировал договор уступки в регпалате. В ДДУ есть такой пункт: О переходе прав требования по Договору Участник обязан в письменной форме уведомить застройщика в трехдневный срок до даты уступки и получить его согласие на совершение таких действий, а после государственной регистрации договора уступки прав требований предоставить Застройщику нотариально заверенную копию такого договора и акта о выполнении финансовых обязательств по нему. Зарегистрировали Договор без согласия Застройщика. Теперь застройщик грозится подать в суд и оспорить договор. Насколько велики его шансы?

25.09.2007 г я заключила предварительный договор с фирмой-посредником о приобретении квартиры в строящемся доме. 15.05.2009 года фирма-посредник заключила с застройщиком договор долевого участия в строительстве и 10.02.2010 года передала мне эту квартиру согласно договора уступки права требования. Квартира недостроена, застройщик обанкротился. Городской и областной суд признали мое право собственности на недостроенную квартиру, а конкурсный управляющий обратился в арбитражный суд с иском к фирме-посреднику о признании недействительным договора уступки права требования.

Проконсультируйте pls. по следующему вопросу: Собираюсь приобрести квартиру в многоквартирном доме. Разрешение на строительство получено застройщиком в 2002 г. (т.е. до вступления в силу 214-ФЗ). На данную квартиру имеется ДДУ, заключенное между Застройщиком и юр.лицом в 2012 г.. Директор данного юр.лица с целью избежания налогообложения своего юр.лиц перед продажей квартиры мне заключил договор уступки права требования по данному ДДУ между своим юр.лицом и собой как физ. лицом. Тем самым, приобретать я буду квартиру по договору уступки у физ. лица (т.е. у него в качестве физика). Дом сдан. Регистрация права собственности по этому дому запланирована застройщикам в конце этого месяца. При регистрации в ФРС буду поданы следующие документы: ДДУ, Договор уступки 1 (между юр.лицом и его директором в качестве физика) и Договор уступки 2 (между мной и директором в качестве физика).. Но насколько я понимаю, Договор уступки 1 напрямую (без решения суда) зарегистрирован быть не может, т.к. уступка между юр.лицом и физ. лицом с учетом того, что Застройщик не работает по 214-ФЗ запрещена. Таким образом, Договор уступки 2 (мой договор) становится ничтожным, т.к. является производным от Договора уступки 1? Мой вопрос, каким образом данная двойная уступка будет рассматриваться ФРС? Будет ли ФРС рассматривать весь пакет документов (всю цепочку ДДУ-Цессия 1 - Цессия 2) как единое целое, выдав отказ в регистрации, который я затем смогу в исковом порядке обжаловать в суде? Или же ФРС просто признает Договор уступки 2 (мой договор) просто ничтожным, а обжаловать нужно будет только Договор уступки 1 (юр.лицо - директор как физик)? Заранее спасибо,

Может ли застройщик отказать в заключении договора уступки прав требования по ДДУ? В договоре ДДУ прописано, что уступка требует согласия застройщика.

Я заключила договор уступки прав требований по ДДУ с юрлицом. В договоре цена состоит из двух частей: 1) возмещение затрат участника долевого строительства по внесению долевого взноса Застройщику. 2) Вознаграждение участника долевого строительства за уступку прав требований по договору участия. Кому я могу подать претензию по неустойке за просрочку сдачи объекта Застройщику? И на какую часть договора или на все цену договора?