Требуют ли правомерно доплату за увеличение площади лоджии - анализ условий договора и акта приема передачи

Правомерно ли с меня требует доплату строительная компания за лоджию которая увеличилась на 0,2?

1. В предмете договора ДДС в п.2.1 указано - общая площадь ориентировочно 32,1 кв.м., площадь лоджии 4,5 кв.м.

2. Цена договора п.5.1 - общий размер взноса Участников долевого строительства составляет 969900 т.руб., который может быть изменен только в случае изменения площади квартиры по результатам обмеров ПТИ.

В п.5.7 Договора ДДС указано Если общая площадь жилья, передаваемого в собственность Участника долевого строительства, по результатам обмеров ПТИ окажется более той, что указана в п.2.1 настоящего Договора, Участники обязуются осуществить доплату за увеличение площади в течении 10 дней с момента получения соответствующего уведомления от Застройщика.

В п.5.8. Договора - наоборот если будет уменьшение, то застройщик обязуется вернуть.

А вот в п.5.9 Договора указано - дополнительные расчеты, предусмотренные в п.5.7, 5.8 настоящего Договора, производятся исходя из стоимости одного квадратного метра общей площади вышеуказанной квартиры и площади лоджии 26500 рублей.

Застройщик требует от меня доплату не за общую площадь квартиры, которая осталась не изменой (первоначально 32,1 кв.м., и после обмеров ПТИ она осталась такой же 32,1), а за увеличение лоджии на 0,2 (первоначально была 4,5 кв.м., стала 4,7 кв.м.) В кадастровом паспорте лоджия не указана, только общая площадь квартиры.

В акте приема передачи указано - общая площадь 32,1 кв.м., площадь лоджии (уже) 4,7 кв.м. и что общий размер взноса Участников долевого строительства составляет 969900 тыс. раб. И на момент подписания АКТА Участники долевого строительства полностью оплатили вышеуказанную сумму. Участник - это я. Акт составлен в 4-х экземпляров, все стороны подписали.

Правомерно ли они требуют с меня доплату? Платить или не платить?