Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Застройщик требует доплаты после замеров БТИ – что делать и есть ли возможность перемерить площадь квартиры?

03.07.2014, 00:51
• г. Иваново

Застройщик по дду после замеров БТИ требует доплаты. В квартиру не пускают. Говорят после оплаты. Возможно ли перемерить площадь квартиры? Что необходимо сделать?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Да такое случается и довольно часто. Когда при оформлении договора по плану предполагается одна площадь, однако по окончании строительства и ввода объекта в эксплуатацию получается другая площадь. Окончательные замеры делает БТИ или иная организация. Данные замеров заносятся в техпаспорт.

В первоначальном договоре может быть оговорка об обязанности покупателя оплатить разницу в площади.Нужно изучить.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дмитрий
13.05.2015, 08:59

Имеет ли застройщик право отказать в перезамере и нужно ли подписывать акт приема до этого?

Купил квартиру по дду. после замеров бти площадь увеличилась. Я хотел бы перемерить квартиру, акт приема еще не подписал. Имеет ли право застройщик мне отказать? Стоит ли подписывать акт приема до повторных замеров?
Читать ответы (1)
Мария
30.11.2014, 12:38

Оспаривание замеров БТИ - Возможность независимых измерений и их влияние на изменение размеров квартиры

По ДДУ в квартире 60,7 кв. м., сейчас застройщик говорит, что при замерах БТИ 2,2 кв. м. нужно будет оплатить (т.е. квартира стала после замеров 62,9 кв. м.) Получается 200 тыс. руб. я должна оплатить - много. Не верю БТИ, могу ли перемерить независимо (с привлечением др. организации) до получения ключей и будут ли замеры др. организации приняты для изменения размеров?
Читать ответы (1)
Татьяна
26.10.2021, 11:00

Спорная площадь квартиры - застройщик требует доплату, но новый техпаспорт подтверждает соответствие ДДУ

По договору цессии была приобретена квартира площадью 35,5 кв. м. (согласно ДДУ). Застройщик уведомил о том, что согласно замерам БТИ площадь увеличилась, 0,3 кв.м. и я должна произвести доплату. При приемке квартиры были установлены недостатки и несоответствии фактической площади замерам БТИ. Я заключила договор с другим БТИ на изготовление технического паспорта, который подтвердил что площадь не увеличилась, а соответствует договору ДДУ. Но застройщик на мои письма отвечает, что у него нет оснований не доверять своему подрядчику и требует явиться и подписать акт приема передачи 28.10.2021 и произвести доплату за увеличенную площадь, иначе он передаст мне объект в одностороннем порядке. Как мне правильно поступить в этой ситуации. Ведь я уверена, что площадь квартиры не увеличена (сами замеряли и технический паспорт на квартиру это подтверждает).
Читать ответы (1)
Гость
30.01.2020, 19:29

Как отстоять свои права как дольщика при требовании застройщика доплаты за увеличение площади квартиры?

Какие есть варианты у меня как у потребителя (дольщика) ? Застройщик построил квартиру и требует доплаты за увеличение площади ссылаясь на замеры БТИ. После наших замеров выяснилось что санузел БТИ округлило до целых (до ДДУ 2,76, в натуре тоже 2,76, но БТИ указывает 2,8), лоджия составляет менее площадью чем указано в ДДУ. Куда нам обращаться и что делать? Я считаю что доплата необоснованная.
Читать ответы (1)
Юлия Александровна
20.03.2016, 21:28

Возможно ли обжаловать замеры БТИ и вернуть уплаченные деньги за увеличение площади квартиры?

В договоре долевого строительства указана площадь кв-ры. БТИ произвели обмер квартиры по заказу застройщика - площадь увеличилась. Я ее оплатила и получила ключи (без оплаты застройщик не отдал бы ключи). Когда перемерила площадь самостоятельно (несколько раз), выяснилось, что никакой доплаты не должно было быть (увеличение незначительное, по которому доплата не предусматривается). Возможно ли обжаловать замеры БТИ и вернуть ранее уплаченные мною деньги? Если ДА, то что для этого необходимо сделать?
Читать ответы (2)
Анна
14.01.2022, 09:09

Сомнения в точности замеров БТИ - Разница в площади квартиры по ДДУ и фактическим данным

Проектная площадь квартиры по ДДУ 57,8, фактическая после замеров БТИ - 60,5. Разница существенная, в 2,7. На целый балкон. Как быть, если не уверен в достоверности результатов? Может ли застройщик так сильно ошибиться, квартира без отделки.
Читать ответы (2)
Ярослав
15.12.2015, 14:15

Заголовок - Вопросы по правомерности доплаты за договор ДДУ на квартиру и способы оспорения замеров

В договоре ДДУ на квартиру указана общая площадь по проекту (86.3 м.кв.) как единственный параметр квартиры. Застройщик привлек для замеров фактической площади квартиры по результатам строительства частного Кадастрового инженерна, результаты которого составили Общая площадь 86.2 м.кв. и площадь лоджии (с учетом коэфицента) 2.8 м.кв.. На основании этих замеров застройщик требует доплату. Вопросы: 1. Правомерно ли со стороны застройщика интерпретация Общей площади по проекту указанной в ДДУ как Общая площадь по обмерам кадастрового инженер плюс площадь вспомогательных помещений? 2. Как правильно оспорить данные замеры в досудебном порядке, поскольку по моим замерам приписка застройщика равна 1 метру?
Читать ответы (2)
Виктория
18.08.2015, 14:40

Направление письма Застройщику о перерасчете стоимости ДДУ на основании вторых замеров БТИ с меньшим превышением площади

После замеров БТИ, которые заказал Застройщик, площадь квартиры увеличилась на 3,1 кв. м. Мною был заказан еще один замер в другом БТИ-там превышение площади квартиры составило 1,71 кв. м. На какие статьи законодательства мне ссылаться при написании письма Застройщику о перерасчете стоимости ДДУ, на основании вторых замеров БТИ с меньшим превышением площади? Спасибо.
Читать ответы (1)