Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Сельсовет отказывает в продаже бесхозной квартиры, которая разрушает мой дом - что делать?

22.03.2007, 09:04
• г. Москва

Я проживаю в сельском доме на две квартиры. Одна квартира принадлежит мне, а вторая принадлежала моей соседке, которая умерла в августе 1995 года. Наследство со дня ее смерти никто не зарегистрировал. Сельсовет не принял на учет данную квартиру как бесхозную недвижимость. В связи с давностью лет, дом разрушается, стены трескаются, крыша протекает, в результате эта бесхозная половина тянет мою половину и разрушает ее. В течение нескольких лет я обращалась в сельсовет с просьбой продать мне эту квартиру, чтобы я смогла отремонтировать весь дом и спасти его от разрушения. Однако сельсовет отказывает мне, мотивирую отсуствием на балансе средств для принятия этой квартиры на учет. После моего последнего обращения в январе 2007 года, администрация дала ответ, что в соответствии со ст.225 ГК РФ, во 2 квартале 2007 г. планируется принять на учет данную квартиру как бесхозную недвижимость (денег на эти цели в с/с нет). По истечении 1 года со дня принятия на учет, администрация правомочна обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на это домовладение. Но еще год этот дом в таком состоянии не простоит. Что можно сделать?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Да, затянули вы проблему....

В соответствии с действующим гражданским законодательством, если лицо открыто пользуется бесхозным недвижимым имуществом в течение 15 лет, оно может обратиться в суд с иском о признании своего права собственности на него.

В Вашей ситуации я бы рекомендовал своими силами отремонтировать бесхозную половину, обязательно с сохранением документального подтверждения всех расходов.

Для чего это нужно: после того, как сельсовет примет его на баланс, у Вас будет сформирован пакет документов, подтверждающих ваши расходы по содержанию имущества, и у вас будет возможность потребовать либо возмещения расходов, либо зачета этой суммы при покупке квартиры. Важно отметить, что не стоит производить перепланировку или переоборудование этой квартиры до ее приобретения в собственность

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России