Спор о евроремонте - мама оказалась в ловушке без договора с нечестной хозяйкой
597₽ VIP
Моя мама занимается евроремонтами. Произошла ситуация.
Ее давняя знакомая попросила сделать евроремонт, договор не составлялся. Договорились о конкретной сумме. Но сейчас хозяйка не хочет выплачивать деньги и хочет вернуть все, что заплатила обратно. Подает в суд.
Маме нужно в суд представить доказательства того,что ремонт был выполнен (ст. 55-56 ГПК РФ, ст. 309 ГК РФ). Пусть подает встречное исковое заявление. Но без договора это будет сложно сделать. Ищите другие доказательства. Как минимум можно отбиться от суммы, которую захотят взыскать, подтвердив документами, что неосновательного обогащения не было. Все зависит еще от того давала ли мама ей какую-либо расписку в получении денег.
Спросить
Это хорошо, что подаёт в суд. Там она и проиграет.
Вашей маме нужно заявлять встречный иск о возврате неосновательного обогащения в виде сделанного ремонта согласно гл. 60 ГК РФ: "В случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения."
И всё работник-исполнитель получит с недобросовестного заказчика.
Спросить
Уважаемая Регина , г. Москва !
Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями».
Также согласно ст.310 Гражданского кодекса РФ «Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом».
Поэтому исходя из выше изложенного:
- рекомендую вашей маме СРОЧНО !!! направить или вручить Заказчику Акт сдачи-приёмки выполненных работ с указанием Срока для ответа.
По истечении указанного Срока и не получении ответа данный односторонний Акт сдачи-приёмки работ будет считаться принятым Заказчиком со всеми вытекающими последствиями для Заказчика.
При этом, при наличии данного Акта можно будет:
- либо самой обратиться в суд с исковыми требованиями к Заказчику;
- либо со Встречным исковым заявлением в рамках судебного дела по иску Заказчика.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 03.07.2014г
07:40 моск.
СпроситьРегина, добрый день!
Отсутствие письменной формы сделки не говорит об отсутствии договорных отношений. В этом случае применяются правила несоблюдение формы сделки в порядке ст.162 ГК Рф, а именно не возможность ссылаться на свидетельские показания, но можно представлять суду иные доказательства (письменные, заключение эксперта и т.д.). Вашей маме необходимо будет либо заявить встречный иск либо обратиться самой с иском в суд.
Спросить
Нет договора - нет доказательств, следовательно вернуть деньги у заказчика ремонта не получится в судебном порядке. Ваша мама так же не сможет взыскать оставшуюся сумму в судебном порядке. Всё у них на "честном пионерском".
Спросить
Уважаемая Регина! В данной ситуации необходимо выяснить ряд важных обстоятельств: 1) как происходила оплата Вашей маме за работу, т.е. что будет представлять заказчица в суд для подтверждения факта оплаты? т.к. если нет письменных доказательств (расписок, чеков), то и доказать она ничего не сможет, что Ваша мама получала деньги. То в таком случае Вашей маме можно даже сказать, что не было вообще никаких отношений и денег она не получала, а эта заказчица пусть доказывает факт получения денег! 2) Если имеются доказательства получения денег за ремонт, то Вашей маме в таком случае надо доказывать, что работы производились - сделать это можно при помощи свидетелей, письменных документов (может быть велась переписка по эл. почте, чеки на закупку стройматериалов, рабочие и пр.). В общем выясните все данные обстоятельства и не бойтесь, в суде заказчик должен еще доказать свою правоту!
Спросить
Вашей маме надо заключать договора перед тем как приступать к работе и актами оформлять каждый этап работы.
На данный момент надо понять, с каким иском и какими доказательствами обращается "давняя знакомая" в суд. Надо смотреть документы.
Спросить
В соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
В силу ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете. Договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию (ч. ч. 1 и 2 ст. 743 ГК РФ).
Согласно положениям ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.
По смыслу вышеприведенных норм права существенными условиями договора строительного подряда являются условия о его предмете, сроке и цене, при отсутствии одного из которых договор считается незаключенным.
Предметом договора являются непосредственно строительные работы; смета представляет собой перечень работ, выполняемых подрядчиком по заданию заказчика, с указанием стоимости отдельных видов работ и единиц измерения объемов работ, и, исходя из положений ст. 743 ГК РФ, является доказательством цены договора. Отсутствие утвержденной в установленном порядке технической документации не является безусловным основанием для признания договора незаключенным. Однако, как отмечено выше, техническая документация определяет объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, что по сути и составляет предмет договора.
Так согласно судебной практике Апелляционным определением Смоленского областного суда от 15.01.2014 по делу N 33-98 были сделаны следующие выводы:
Истцы полагали, что между сторонами фактически сложились отношения по договору подряда, поскольку было достигнуто устное соглашение на выполнение ответчиком работ по строительству дома. Ответчик С.С. данное обстоятельство отрицал, ссылаясь на то, что строительство дома осуществлял М.К., которому он изредка на безвозмездной основе помогал.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, с учетом представленных сторонами доказательств, в том числе, показаний свидетелей, исходя из отсутствия документов о передаче ответчику денежных средств, сметы и технической документации, пришел к правильному выводу о незаключенности между сторонами договора строительного подряда, поскольку отсутствуют доказательства о согласовании всех существенных условий данного договора.
Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда, поскольку они соответствуют обстоятельствам дела, подробно и убедительно мотивированы.
Спросить
Здравствуйте! Писали ли какие-либо расписки или нет? Если писали, то суд взыщет.
Спросить
1.Готовить надо правовую позицию-они пойдут в суд
2.При учете позиции учитывать возможность и встречного иска-ст137-138 ГПК РФ-у меня были подобные дела.
3.При их обращении в полицию Вы вправе не являться для дачи объяснений-ст51 Конституции или прибыть с представителем
Все решаемо,,,,Но Правильно и своевременно надо делать
Удачи!!!
Спросить
Я снимала квартиру без договора найма жилого помещения, деньги отдавала хозяйке лично в руки, хотя всегда просила оплачивать через банковский перевод, она отказывалась, сейчас я съехала, а хозяйка требует выплаты большой суммы, говорит что подаст в суд. я все заплатила, что делать?
У меня вот такая ситуация. Была тяжелая ситуация в жизни. Нужны были деньги. Брала у хозяйки из кассы. Потом призналась. Сделали учет-138 тысяч. Договорились что ьуду выплачивать в месяц по 11500. Выплачивала пол года, сейчас осталась без работы, и выплачивать пока не могу. Что может быть мне, если хозяйка подаст в суд.
Моя знакомая нашла через агенство 1-к квартиру, она составила договор на свое имя и вписала в договор имя девушки с кем собиралась снимать квартиру, подписала договор только моя знакомая. Она заплатила риэлтору за услугу и внесла предоплату хозяйке. Потом девушка, с которой собиралась жить моя знакомая отказалась, и моя знакомая начила искать себе сожительницу, т.к у нее финансовые трудности. Она предложила мне снимать с ней квартиру. Когда настал день, указанный в договоре об аренде, мы пришли к хозяйке и я согласилась снимать с ней квартиру. Я отдала деньги знакомой и взяла ключи у хозяйки. Вечером того же дня мне предложили более подходящий для меня вариант квартиры в другом городе. Теперь моя знакомая не хочет возвращать мне мои деньги, говорит, что мы с ней договорились. Я никаких бумаг не подписывала, а в договоре нет моего имени. Деньги я передала в присутствии хозяйки и знакомой. Как я могу вернуть деньги. Я в этой квартире не жила ни дня и жить не собираюсь, т.к поеду в другой город. Как мне быть, деньги очень нужны. Спасибо.
Мы сняли квартиру с девочкой, заключили простой договор не заверенный нотариусом, меня подписывали в договор ручкой, я съехала с квартиры, теперь хозяйка квартиры хочет, чтобы мы заплатили за весь год и подает в суд, может ли суд быть на нашей стороне и как правильно все сделать, чтобы не выплачивать эту сумму, жить я там не хочу и платить тоже.
Моей маме общая знакомая порекомендовала адвоката, они договорились но о цене ее услуг как адвоката речь не зашла, мама платила ей деньги за исковое заявление и каждый раз для составления бумаг и подготовки к суду по наследственному делу. Окончательная сумма услуг не была представлена адвокатом и договор не состовлялся. В суде адвокат ее не защищала, не разу ее голоса никто не слышал, мама не довольна ее деятельностью, суд был сыгран и теперь адвокат ее терроризирует и пытается у нее еще выпрасить денег, объясняя тем, что суд выигран (хотя адвокат и не особо то старалась), закон и так был на стороне моей мамы. Сейчас мама получила письмо в котором услуги адвоката еще многокрано выпасли и требования заплатить иначе на маму подает адвокат в суд. Как быть?
Моя мама снимала квартиру в городе. Когда ее уволили с работы естественно платить было нечем 2 месяца. Договор аренды не составлялся. Хозяйка попросила съехать с квартиры но вещи причем есть и дорогостоящие не отдает. Сейчас у матери нет возможности отдать долг за квартиру хозяйке. Но она съехала и хочет забрать свои вещи. Подскажите имеет ли право хозяйка не отдавать вещи и как их можно забрать?
Моя знакомая передала безвозмездно АО квартиру под выплату пожизненной ренты. Была установлена определенная сумма, которая выплачивалась ежемесячно. Затем они договорились об уменьшении суммы ренты. Через год АО, с которым был заключен договор, решает выкупить ренту и выплатить ей всю сумму. Деньги она приняла и хочет обратиться в суд с иском о расторжении договора ренты и возврате ей квартиры.
Вопрос к метрам нашего сайта:
Один из друзей моего племянника снял комнату. Оформления никакого. Не составлялся договор и вообще, никаких оформлений. Жить там оказалось невозможно, хозяйка тупая и невменяемая, парень хочет съехать, получив обратно залог. Хозяйка залог вернуть отказывается. Кроме того, парень купил и сам подключил стиральную машину, согласовав с хозяйкой. Сначала хозяйка обрадовалась "Теперь все комнаты можно сдавать дороже, с учетом еще одной опции", но сейчас не хочет платить деньги за стиральную машину. Законным путем это дело не решить, нет бумаг. Парень хочет просто отомстить. Куда можно настучать на хозяйку за нарушения по налогам т по аренде? Налогов она не платит, всем сдает без договора.
Моя мама являлась поручителем по кредиту у одной знакомой. Знакомая перестала выплачивать кредит, письма стали приходить маме, о не уплате кредита. Мама писала, что знакомая платежеспособна, работает там-то и т.д. Знакомая утверждает, что она все выплатила и ничего выплачивать не намерена. После нескольких судов, было постановлено выплачивать долг пополам. У мамы с карты стали задерживать деньги. В мае был последний платеж. Можно ли как то с заемщика эти деньги вернуть в судебном порядке? И на что ссылаться?
Заключила договор с агенством, заплатила агенту и хозяйке квартиры, но в день заезда мама узнав о цене за жилье, отказалась въезжать. Хозяйка вернула деньги, а директор а\н согласен оплатить 50%.Как вернуть все деньги? Мама и я обе пенсионерки, умер брат у которого она жила.
