Как защититься в суде при отказе от продажи квартиры с двойной суммой задатка из-за цены ниже рыночной и роль риэлтора в сделке

Question

При продаже квартиры в новостройке с целью покупки другого жилья с частичным ремонтом заключила договор, согласно которому при отказе в продаже должна выплатить покупателю двойную сумму задатка. Продавать отказалась, т.к. выяснилось, что цена моей новостройки ниже рыночной и приобресьи за эту цену я ничего не могу. Риэлтор настаивал на продаже по низкой цене, очевидно не хотел терять свои высокие проценты. А покупатель узнав об отказе стал требовать немедленной выплаты двойной суммы задатка. Сам задаток мною был возвращен рокупателю. Считаю, что риэлтор и покупатель злонамеренно выбрали для меня такую форму договора, чтобы я, боясь потерять свои деньки, продала по низкой цене квартиру. При отказе. Риэлтор был на стороне покупателя, т.к. терял свои большие проценты, зная по рынку, что я крайне низко поодаю жилье. Я одна с дочерью. Как мне защититься в суде. Спасибо всем за внимание ко мне.

Гатауллин Алексей Равильевич · Answer

Добрый день. если есть возможность. пришлите мне на почту договор (персональные данные можете стереть), я посмотрю, что можно сделать в данной ситуации.

Рогалев Кирилл Владимирович · Answer

защититься вы сможете только наняв специалиста, так как видно, что специального юридического образования и тем более практики вы не имеете...ситуация ясна...помочь могу...возникнут вопросы - звоните...

Как защититься в суде при отказе от продажи квартиры с двойной суммой задатка из-за цены ниже рыночной и роль риэлтора в сделке

Продавец вернул задаток - что делать, если он не компенсирует расходы покупателя на оценку недвижимости?

Вопросы по законности действий покупателя и цена квартиры в договоре купли-продажи

Покупатель требует изменение цены или возврат задатка из-за ошибки риэлтора в договоре - что делать?

Я уклонился от заключения основного договора, так как покупатель стал назначать цену очень низкую.

Как расторгнуть договор с риелторской кампанией из-за предложения снижения цены на квартиру?

Заключили настоящий предварительный договор о нижеследующем:

Как вернуть задаток после отказа покупателя?

Проблемы с продажей квартиры - как решить ситуацию, когда покупатель не выполняет обязательства?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59