Я хотела бы узнать, если я заменю за свой счет батареи, я могу предоставить в ЖЭУ чеки чтобы они вы числить за квартиру?

199₽ VIP

Если Вы наниматель по соцнайму, можете просить зачёта по ЖКУ согласно ст. 66 ЖК РФ: "При неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем жилого помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшение платы за пользование занимаемым жилым помещением, общим имуществом в многоквартирном доме, либо возмещение своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей наймодателя".

Нет не сможете, капитальный ремонт должен производиться УК согласно графику утвержденному собственниками жил помещений на общем собрании

Здравствуйте. Если Вы наниматель квартиры по социальному найму, то вы можете с согласия наймодателя произвести ремонт и заменить батареи. Если согласие наймодателя получено и подтверждено письменно, то вы можете заменить батареи и требовать перерасчета арендной платы, коммунальных платежей, если такое согласовано с наймодателем.

Уважаемая Татьяна Витальевна.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Отсюда следует, что, во-первых, самостоятельно заменять батареи Вы не вправе, во-вторых, при замене никаких перерасчётов сделано не будет.