Подозрение на мошенничество - возможность аннулирования завещания и ответственность нотариуса
Я внучатая племянница, смотрела за бабушкой. В 2008 году она написала завещание квартиры на мою маму. Теперь я узнаю, что она написала завещание на дальнюю родственницу. Бабушка неадэкватна, состоит на учете у психиатра и у меня есть справка о заключении психиатра. (бабушка как то просила её оформить в интернат и психиатр указал направление в интернат психоневрологического типа, но бабушка не захотела в интернат после), живёт сама, ко мне жить идти не хочет, хотя сама она проживать уже не может без помощи. Я считаю, что дальняя родственница воспользовавшись болезнью бабушки провела мошенничество над недвижимостью. Можно ли анулировать это завещание, если бабушка не отвечала за свои действия, останется ли завещание, что было написано в 2008 году и можо ли привлечь натариуса за то, что он не проверил бабушку в её адэекватности,? бабушке 82 года.
Моей бабушке 91 год. Последние 40 лет она проживает в квартире, полученной от государства. Квартира была приватизирована на моего отца (сына бабушки), он был единственным собственником. 5 лет назад отец умер, право собственности на квартиру по завещанию перешло к бабушке. Сейчас бабушка решила, что после её смерти квартира досталась мне, её внучке. Стали искать документы на квартиру, не нашли. Заказали выписку из ЕГРП. Из неё выяснилось, что 2 года назад собственность на квартиру перешла на дальнюю бабушкину родственницу из другого региона, которая приезжает к бабушке 1-2 раза в год. Предполагаем, что в один из приездов она убедила бабушку подарить ей квартиру. Бабушка не помнит этого, говорит, что плохо соображала в то время. В этот же время с бабушкиного банковского счёта была снята крупная денежная сумма и передана этой дальней родственнице. Вероятно, на оплату подоходного налога (бабушка думает, что на её последующие похороны). Бабушка продолжает проживать в этой квартире, оплачивает коммунальные расходы (квитанции приходят на её имя).
Бабушка нуждается в уходе. Уход за ней осуществляю я. Дальняя родственница (собственник бабушкиной квартиры) ухаживать за ней не планирует, но, понимая его необходимость, предлагает бабушке дом престарелых.
Может ли бабушка аннулировать договор дарения квартиры? Есть ли ещё какие-либо варианты её возврата в бабушкину собственность?
Заранее благодарю.
Нужно срочно подавать иск в суд о признании сделки недействительной, совершенной под влиянием обмана, заблуждения. Или по основаниям того, что бабушка не понимала значение своих действий... Возможно, понадобится экспертиза. Но шансы есть, если с помощью юриста или адвоката будете вести дело. Много нюансов. Дело сложное. Редко когда удается признать сделку недействительной.
Но аннулировать дарственную - не получится. Должны быть веские основания и они указаны в ст. 578 ГК РФ.
Поэтому, - только признавать сделку недействительной на основании ст.ст. 177, 178, 179 ГК РФ
Например, ст. 177 ГК РФ
Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
Остальные статьи самостоятельно изучите. 167 - 181 ГК РФ.
Удачи в решении вопроса!
Спросить
Только в судебном порядке. Нужно обращаться в суд оспаривать договор дарения. Поднимать медицинские документы, с помощью которых можно доказать, что в момент совершения сделки даритель не понимала значение своих действий. Такой иск может подать только ваша бабушка. Вы или адвокат по доверенности. Вы можете обратится к любому юристу с сайта, вам помогут написать исковое заявление. Дело сложное, без юриста не справитесь.
СпроситьМоя бабушка написала завещание на дальнюю родственницу и она хочет отказаться от него в мою пользу. Как нам это сделать без бабушки, т.к ходили с ней к натариусу, но он отказался. Говорит, что немного с головой не в порядке (бабушке 86 лет)
Алексей, просите у нотариуса письменный мотивированный отказ в совершении нотариального действия в Вашем случае удостоверения завещания. Согласно ст. 48 Основ законодательства РФ о нотариате нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если с просьбой о совершении нотариального действия обратился недееспособный гражданин , однако недееспособным гражданин может быть признан только по решению суда. Получив письменный мотивированный отказ от нотариуса Вы можете обжаловать его.
СпроситьМожете проконсультировать? Суть вопроса: бабушка написала завещание на все свое имущество стороннему человеку. Как обезопасить и подстраховаться сейчас при жизни бабушки, чтоб потом родственрица (веучка) не смогла оспорить завещание в суде, грозится что признает бабулю не дееспособной. Бабушке 82 года, был инсульт, адекватная. Нотариус провёл сделку убедивщись в адекватности бабушки.
Здравствуйте! Можете дополнительно провести психиатрическую экспертизу и получать заключение о вменяемости.
СпроситьМой дед поженился на бабушке когда у него была дочь (моя мама), у бабушки детей нет, нас в семье четверо. Дедушке с бабушкой дали квартиру, они ее приватизировали, потом дед умер, жили в ней я, бабушка и мать, квартира записана на бабушку, умерла мама и бабушка написала на меня завещание, у бабушки есть сестра и нее есть дети прямые родственники.
Имеет кто либо право, на эту квартиру посли смерти бабушки кроме меня, спасибо.
Уважаемый Алексей! Составив завещание бабушка тем самым лишает права наследования других наследников. Сестра является наследником второй очереди, а племянники третьей.
С уважением Мордвинкина Л.В.
Спросить
Очень правильный ответ, госпожа Мордвинкина Л.В.,Вы на высоте!
Добавлю от себя, что существует два вида наследования- по закону и по завещанию.Если есть завещание , оно имеет силу, если нет - закон.
ДАлее существуют очереди наследников: наследники первой очереди отец, мать, жена, муж, дети, родители.
Что делают ИНЫЕ родственники, в том числе и наследники первой очереди после смерти, пр обнаружении завещания: правильно!! Признают себя обиженными и
пытаются оспорить завещание, что бы признав его незаконным, недействительным и пр.пр.пр. ПРИСТУПИТЬ К ДЕЛЕЖУ ИМУЩЕСТВА, НАЖИТОГО ТЯЖКИМ ТРУДОМ С РИСКОМ ДЛЯ ЖИЗНИ, СОГЛАСНО ЗАКОНА И ОЧЕРЕДНОСТИ. А как они это делают, можно рассуждать вечно!
СпроситьПлемянница приняла квартиру от бабушки в подарок, за тем выкинула и выписала бабушку на улицу. Бабушка высудила свою часть через суд, теперь хотит продать её , часть свою. Когда ПЛЕМЯНИЦУ известили, чтоб она купила,-- не хочет, опять пошла в суд судится с бабушкой. А бабушка не может продать свою часть, из-за помех со стороны племянницы. Правомерны ли действия племянницы,
Суд откажет племяннице, так как согласия её на продажу доли не требуется, достаточно её просто уведомить. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
Спросить
Бабушке достаточно уведомить племянницу о предстоящей продаже в письменном виде и, при отказе, продать долю в квартире через нотариуса.
Спросить
Здравствуйте, Нина! Конечно, племянница по-человечески не права и юридически она ничего не выиграет. Бабушка пусть напишет заказным письмом ей уведомление о предстоящей продаже своей доли, установит в нем сроки для ответа, обязательно укажет там сумму продажи (менее, чем будет указано в этом уведомлении, она другим людям продать не может). А затем пусть продает.
Спросить
Здравствуйте. Действия племянницы правомерны, право на обращение в суд она имеет на основании ст.11 ГК РФ и ст.3 ГПК РФ.
Но если бабушка правильно оформит свое уведомление о продаже доли и в соответствии со ст.250 ГК РФ о преимущественном праве племянницы на ее покупку (т.е. удостоверит у нотариуса), то долю можно будет продать.
Удачи ВАМ.
СпроситьБабушка приватизировала свою квартиру и завещала ее внуку. Сестра жены внука, отбывавшего в это время срок, обманным путем уговорила бабушку прописать ее, общая той уход и помощь. После прописки родственница уехала из СПб, никакой помощи бабушке не оказывала и ни одного дня не проживала в квартире. После смерти бабушки внук вступил в права наследования. Каким образом можно выписать родственницу, если ей некуда перерегистрироваться? За добровольную выписку она требует денег.
Можно попробовать предъявить иск о признании сестры жены внука не приобретшей право на жилую площадь, аннулировании регистрации и выселении без предоставления жилплощади.При этом нужно доказывать, что ответчица не вселялась, при регистрации обещала бабушке уход, но обманула её.Если внук до осуждения был зарегистрирован с бабушкой, а был снят с регистрационного учёта в связи с осуждением, которое произошло после июня 1995г., то на вселение ответчицы должно было быть согласие внука, а если его не было получено, то будет ещё одно основание к аннулированию регистрации.Ещё один вариант - ст.89 ЖК РФ , то есть признание ответчицы выехавшей на другое постоянное место жительства с расторжением договора найма, поскольку собственницей ответчица не является.
СпроситьДвоюродная племянница написала на мою бабушку завещание, где указала, что 1/3 квартиры достанется моей бабушке. 2/3 во время приватизации умершая оставила своему недееспособному сыну, он постоянно живет в психоневрологическом интернате и его опекуном является директор интерната. Вопрос - сколько долей получит моя бабушка? Может ли бабушка пере оформить их на меня? Могу ли я проживать в этой квартире? Пока в ней живут нерусские, человек 20, с разрешения участкового, у нас ключей нет. И могу ли я или моя бабушка унаследовать квартиру полностью после смерти этого недееспособного дальнего родственника? Спасибо.
Ваша бабушка по наследству получит 1\3 доли. Когда она оформит все документы она может либо написать дарственную, либо завещание на вас.
И могу ли я или моя бабушка унаследовать квартиру полностью после смерти этого недееспособного дальнего родственника? - только а порядке очередности согласно ГК РФ.
СпроситьКвартира в равных долях у меня, сына и бабушки. Бабушке 81 год и она на свою долю квартиры хотела оформить дарственную-натариус отказал, хотели оформить завещание-натариус требует справку с психбольницы, что бабушка не состоит на учете. Прав ли натариус?
При этом бабушка живет одна. У нас своя квартира. Заранее спасибо.
А зачем вам нотариус? Для составления договора дарения нотариус не нужен, обратитесь к юристу.
Спросить
Нотариус в данном случае не прав.Это называется перестраховка со стороны нотариуса.Он боится,что в силу почтенного возраста бабушки-эту сделку можно потом оспорить
Спросить
Каждое своё юридически значимое действие нотариукс оформляет в форме Постановления.
Можете обжаловать Постановление нотариуса об отказе в оформлении завещания.
9874845739 Разим Рависович г. Стерлитамак
СпроситьВзяла у бабушки деньги, написала расписку, срок возврата денег не оговаривали.
К этим деньгам добавила свои, купила квартиру, в которую поселила саму бабушку. Бабушка передумала, съехала к родственникам, которые ее спрятали. Родственники написали заявление в полицию, обвинив меня в мошенничестве. Хочу добровольно вернуть долг бабушке. Как это сделать, если я не знаю место проживания бабушки. И могу ли я продать купленную квартиру, чтобы отдать в полном объеме долг бабушке. В расписке я не указывала, что деньги взяты на покупку квартиры, был только устный договор с бабушкой. Собственником квартиры являюсь я. Родственники, которые вывезли бабушку желают проживать в этой квартире. Спасибо за ответ.
Это не мошенничество. Пишите бабушке на адрес, указанный в расписке (спросив, куда перечислять средства). Отправляйте заказным по почте.
Спросить
Можете продать, подарить.... это ваша собственность, если конечно нету доли у бабушки.
Спросить
Взяли деньги значит отдавайте тоже деньги если должны. Тем более что Вы не отказываетесь их отдать.
Ваша квартира это Ваша квартира.
Так и понятие в полициие, если вызовут, что не желали никого обманывать и похищать средства.
Вы как родственница можете обратиться в полицию с заявлением о розыске бабушки узнать место её проживания и выслать денежный перевод ей.
СпроситьВ квартире проживаю я, сестра, мама и бабушка. Бабушка-мать отца моего. Квартира поделена на доли после смерти отца на вышеуказанных. На данный момент за бабушкой ухаживает моя мама, также к бабушке приходит социальный работник. Также бабушка написала доверенность на свою племянницу (это двоюродная сестра моего отца) на получение пенсии. Вопрос - может ли племянница бабушки после смерти бабушки получить какую то долю или вся доля бабушки отойдет нам с сетрой?
