На руках только предвар. Договор и расписка об оплате, как получить регистрацию?

Неоплаченная аренда - могут ли расписки заменить договор на суде?

Квартиросъёмщик задолжал по оплате жилья, взяли с него расписку-в ней ссылаемся на неоплату аренды по квартире. Проблема: Договор по аренде утерян, осталась только расписка с суммой долга. Расписки будет достаточно в суде?-сумма и срок погашения в расписке указан.

Читать ответы (1)

Как сделать лучше, может попросить расписку на всю сумму?

В расписке о получении денежных средств от покупателя квартиры на оставшуюся сумму нужно указывать сумму аванса (есть расписка на аванс) - Расчеты произведены полностью с учетом аванса или достаточно написать Расчет за проданную квартиру произведен полностью. Претензий не имею. В договоре указана оплата аванса и оплата остатка после регистрации договора. Потом налоговую сдавать обе расписки для получения вычета? Как сделать лучше, может попросить расписку на всю сумму? Что если расписка будет напечатана на компьютере?

Читать ответы (1)

Как правильно произвести оплату при покупке квартиры по договору уступки права требования?

Приобретаю квартиру по договору уступки права требования. Хочу произвести оплату после регистрации договора в рег. палате. Но продавец настаивает на оплате до регистрации, причем не показывает фактическую сумму ни в договоре ни в расписке. Как правильно по закону?

Читать ответы (1)

Проблемы с доказательствами оплаты по договору найма и возможность приобщения новых документов

Имеется договор найма, в котором написано, что оплата производится в наличной форме до 5 числа каждого месяца. В суд первой инстанции были предоставлены расписка о получении денег от наймодателя и электронные чеки со Сбербанка. Онлайн. В расписке указано, что оплата за январь и декабрь 2018 года. В электронных чеках указаны последние цифры карты отправителя и получателя, а также Отчество и Имя получателя. Также в материалах делах имеется распечатка со Сбербанк Онлайн о владельце карты, т.е. отправителя. Однако суд первой инстанции посчитал, что чеки вообще никак не доказывают факт оплаты, т.к. в них отсутствует назначение платежа, тем более, в договоре найма прямо указано, что оплата должна производиться в наличной форме. А расписку посчитал противоречивой, т.к. декабрь 2018 года еще не наступил. Сейчас все же удалось получить расписки от наймодателя за оплату по договору найма, но расписка одна и в ней указаны месяцы за который производилась оплата. Т.е. февраль, март, апрель, май, июнь. Но самое главное, что дата на расписке указана 25 июня. Можно ли приобщить эту расписку как дополнительное доказательство к чекам, имеющимся в материалах дела? И вообще, правильно ли написана расписка наймодателем?

Читать ответы (3)

Фактическая оплата недвижимости - что является основанием - расписки или договор и регистрация?

Ситуация у нас такая: договор купли-продажи недвижимости зарегистрирован в рег. палате, право собственности перешло покупателю, в договоре указано, что оплата произведена покупателем полностью. Договор подписан и зарегистрирован в декабре. Но фактически оплату произвели позже после получения документов из рег. палаты в январе. Что является основанием фактической оплаты в данном случае: расписки об оплате в январе или договор и его регистрация в декабре с формулировкой о полной оплате?

Читать ответы (2)

Вопросы по оплате аванса и исправлению ошибки в договоре дду

Приветствую! В договоре дду написано оплата аванса в течение 5 банковских дней с даты регистрации договора. Дата 23.11. отсчет включает 23.11 или пойдет с 24.11?когда последний день оплаты? Если договор уже зарегистрирован в РЕ, но нашлась ошибка и застройщик готов исправить и оформить допник, как поступить? Сегодня 25.11. ошибка вскрылась, но платить аванс уже надо. Может быть, получить расписку, что допник отдали на регистрацию (но, по их словам это только 27.11.)

Читать ответы (1)

Какие документы должны оставаться на руках при участии в долевом строительстве и процедура отзыва доверенности

Моя дочь заключила договор участия в долевом строительстве, внесла предоплату на счёт застройщика, у неё взяли доверенность на регистрацию ДДУ, вручив только расписку (НАПИСАННУЮ представителем застройщика без печати) и больше никаких документов нет! т.е.ни единого экземпляра самого договора, ни расписки о принятии документов-как ей сказали всё это не нужно, только после регистрации ей вручат документы. Скажите, какие документы ДОЛЖНЫ оставаться на руках? И какова процедура ОТЗЫВА доверенности после регистрации только ДДУ?

Читать ответы (1)

Возможность исполнителя выставить претензию по оплате в случае истечения срока по договору, но не по расписке о рассрочке

В договоре оказания услуг прописаны сроки полной оплаты. При подписании договора была подписана расписка о рассрочке платежа. Может ли исполнитель выставить претензию по оплате, если срок по договору наступил, а по расписке нет, дополнительных соглашений не заключалось. Какими нормативными документами руководствоваться?

Читать ответы (1)

Влияет ли оплата наличными и получение расписки на регистрацию права собственности в договоре о покупке недвижимости?

Если в договоре о покупке недвижимости покупатель должен сумму сделки перечислить на счет продавца. А по факту оплата производилась наличкой, получена расписка от продавца. Но в п.8 прекращения договора говориться, что продавец без оповещения покупателя в одностороннем порядке может аннулировать регистрацию будущего права собственности покупателя если продавец предоставит выписку с банковского счёта, как доказательство того, что покупатель не произвел оплату согласованной суммы в срок. Является ли расписка доказательством оплаты или в п. 3 Сумма договора и правила расчета - включить пункт оплаты наличными средствами с предоставлением собственноручной расписки от продавца?

Читать ответы (2)

Как получить государственную регистрацию перехода права собственности, если у меня есть только расписка?

Если на руках только расписка в получении документов на государственную регистрацию (государственная регистрация перехода права собственности)

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59