Помогите советом, я наняла риелтора оформить дом который достался по наследству, дом 70 годов постройки, рядом сделан кирпичный пристрой двухэтажный не достроенный (стены, окна, крыша, частично потолок) не жилой и достраивать ни кто не собирается, в общем приглашали БТИшников, сделали техпаспорт на дом, моя риелтор присутствовала, в техпаспорте указали этот самый пристрой как жилой и теперь нам будет приходить бешенный налог, она говорит что можно было договориться с работником БТИ, ну извините я этот момент упустила, как нам теперь быть? Естественно и кадастровая стоимость увеличена.

Добрый день! Теперь Вам необходимо обращаться в суд и указонивать постройку.

Риелтор ошибся - как избежать высоких налогов и исправить указание пристроя как жилого в техпаспорте

Кто и за счет кого переносит изменения отопления из техпаспорта квартиры в техпаспорт дома в ТСЖ?

Мы внесли изменение в техпаспорт квартиры об отоплении в БТИ. Кто и за чей счет переносит эти изменения из техпаспорта квартиры в техпаспорт дома. В техпаспорте дома, который находится в ТСЖ, такого изменения нет.

Читать ответы (1)

Нигде не указано, что это была незаконная перепланировка и стеклянной крыши не должно было быть.

Купила квартиру с двумя зимними садами, они не отапливаются и так называемая крыша скатная и стеклянная. Она течет. По техпаспорту квартиры, зарегистрированному в ГБР, эти два помещения являются холлами, в техпаспорте указана высота потолков в этих помещениях. Нигде не указано, что это была незаконная перепланировка и стеклянной крыши не должно было быть. Опять же,по документам это холлы, я плачу квартплату за них и раз указана высота потолков в техпаспорте, то крыша стеклянная все-равно крыша и ответственность за её ремонт несет ТСЖ. Председатель отказывается ремонтировать эту стеклянную крышу, т.к. во-первых, считает, что крыша не может быть стеклянной; во-вторых, говорит, что по проекту дома изначально не должно было быть этих зимних садов и должны были быть не застекленные террасы. И что это сделал застройщик еще 10 лет назад при постройке дома по просьбе покупателей. Но,тогда бы не зарегистрировали собственность изначально на эту квартиру. Зимние сады существуют с момента постройки этого многоэтажного дома. Сразу скажу, застройщика не найти уже, у предыдущих хозяев был такой же техпаспорт. Кто должен ремонтировать стеклянную крышу?

Читать ответы (1)

В БТИ отказываются оформить техпаспорт на гараж, мотивируя, что выдают техпаспорт только собственнику недвижимости.

В БТИ отказываются оформить техпаспорт на гараж, мотивируя, что выдают техпаспорт только собственнику недвижимости. Бывшего собственника-продавца нет физически. В регистр службу документы без техпаспорта не принимают. Как получить техпаспорт? Спрашивал в юридической фирме, они говорят БТИ не правы. А БТИ утверждают, что поступают правильно и говорят идти в суд, чтобы через суд получал право собственности, потом они дадут техпаспорт. А в регистр службе сказали. Что суд признаёт собственником на основании отказа в регистр службы, а не отказа БТИ в выдаче техпаспорта и говорят, чтоб принес документы, т.ч. техпаспорт, на проверку. Помогите хоть-кто-нибудь разобраться в этом сумашедшем доме! Кто прав, кто не прав? Куда идти? В каком порядке?

Читать ответы (1)

Требование новых собственников техпаспорта для дома - обязательно ли его составлять?

Я продал дом. итеперь новые собственники требуют техпаспорт, а я покупал этот дом тоже без техпаспорта. В этом доме надстроен второй этаж и недоделан ремонт. Новые владельцы знали об этом. Раньше дом был 37.5 кв. м.,атеперь 100 кв. м.И теперь они хотят, чтобы я сделал техпаспорт на 37.5 кв. м.чтобы платить меньше за комуналку. Обязан ли я его делать? А то они говорят что к дому должен быть хотябы старый техпаспорт. Но я же как то покупал дом без техпаспорта, и жил там 3 года? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с получением нового техпаспорта после ремонта - неузаконенные изменения в квартире.

Приобрела кв. Техпаспорт был новый, со всеми изменениями по планировке. Занялась ремонтом. Получила разрешение на снос стены. Ремонт завершен, проверяющие организации приходили, фиксировли изменения. Все работы совершены как описано в проекте. Осталось дело за выдачей нового техпаспорта. БТИ отказывается выдавать техпаспорт по причине выявленных неузаконненных изменений. Кто-то из бывших жильцов перенес дверь из проходной комнаты в коридор. Нигде этот момент не фигурирует в документах. Бывший, ранее утверждённый техпаспорт так же не содержит данных о переносе двери. Как быть? Бти говорит, чтобы все оформления проходить заново. А это время, деньги. Это не моя вина, что не узаконенно, не моя перепланировка. С моей стороны лишь был снос стены (разрешение на снос есть)

Читать ответы (1)

Как оформить продажу дома без выплаты налогов и какие декларации нужно заполнять?

Построил дом, заказал техпаспорт, в техпаспорте указали год постройки 2013 т.е. завершенный объект, получил свидетельство о праве собственности, земля в аренде у города, в кадастровом паспорте здания написана стоимость 3 500 000 т. р,теперь хочу продать, как оформить сделку чтобы не платить налоги? И какие декларации нужно будет потом заполнять?

Читать ответы (1)

В том же частном доме снесли перегородку в кухне к подсобному помещению, как теперь это зафиксировать, вызвать техника БТИ

В 1965 г дед получил разрешение на пристройку тамбура к частному домовладению, много лет в техпаспорте не было никаких отметок, а потом отец деревянные стены этого тамбура заменил на кирпичные и техпаспорте теперь ставится отметка незаконная пристройка, но в разрешении 1965 г вообще не указывался материал стен. Как быть, в БТИ разрешении 1965 г предоставлялось, говорят этого мало, что делать, не могу узаконить эту малюсенькую пристройку (длиной неполных 2 метра). В том же частном доме снесли перегородку в кухне к подсобному помещению, как теперь это зафиксировать, вызвать техника БТИ, заказать новый техпспорт или что-то ещё надо делать? Спасибо.

Читать ответы (1)

Риелтор ошибся - как избежать высоких налогов и исправить указание пристроя как жилого в техпаспорте

Кто и за счет кого переносит изменения отопления из техпаспорта квартиры в техпаспорт дома в ТСЖ?

Нигде не указано, что это была незаконная перепланировка и стеклянной крыши не должно было быть.

В БТИ отказываются оформить техпаспорт на гараж, мотивируя, что выдают техпаспорт только собственнику недвижимости.

Требование новых собственников техпаспорта для дома - обязательно ли его составлять?

Проблемы с получением нового техпаспорта после ремонта - неузаконенные изменения в квартире.

Как оформить продажу дома без выплаты налогов и какие декларации нужно заполнять?

В том же частном доме снесли перегородку в кухне к подсобному помещению, как теперь это зафиксировать, вызвать техника БТИ

Помогите составить заявление в суд для узаконивания этих построек.

Что делать, если риелтор не возвращает залог на приобретение вторичного жилья в г. Ногинск?

Дом по техпаспорту старой постройки можно ли переделать техпаспорт.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59