Балкон находится в аварийном, состоянии кто и как его должен ремонтировать.
Доброго времени! Бремя содержания несет собственник(ст. 210 ГК РФ). но вправе привлечь к работам подрядную организацию.
Спросить
Добрый день! Ремонтировать балкон обязан собственник квартиры.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным
законом или договором. ч.3 ст.30 ЖК РФ.
Между тем на одном и том же балконе одни конструкции принадлежат собственнику жилого помещения, а другие общедомовым имуществом.Постановление Правительства №491 от 13.08.2006 года.
Ограждения, откосы, козырьки, это личное имущество жильца собственника. Плита т.е. несущая конструкция которая держит балкон это общее имущество собственников.
Текущий ремонт балконной плиты должна делать Управляющая компания за счет средств, которые жильцы ежемесячно платят в графе "Содержание и ремонт жилья".
Капитальный ремонт будет производиться по решению всех собственников на общем собрании, проголосовавших не менее 2/3 владельцев квартир. Средства на ремонт придется собирать отдельно.ст.44, 46 ЖК РФ. Удачи Вам.
Спросить
