В ДУ застройщик вносит пункт: Участник долевого строительства имеет право в любое время до оформления Акта приема-передачи.
В ДДУ застройщик вносит пункт: Участник долевого строительства имеет право в любое время до оформления Акта приема-передачи обратиться к Застройщику с предложением о расторжении настоящего Договора при условии оплаты фактически понесенных Застройщиком расходов, связанных с исполнением обязательств по настоящему договору . Я прошу в тексте договора уточнить сумму или порядок расчета этих фактически понесенных расходов, на что застройщик присылает такой ответ: В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.
Ст. 15 ГК РФ Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права. Что все таки имеет ввиду застройщик и как следует переформулировать данный пункт, чтобы избежать птом сюрпризов в виде непонятных сумм за восстановление нарушенного права.
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 431 Поиск Регистрация
Нарушение сроков сдачи квартиры по ДДУ - возможность получения неустойки
Написать сначала претензию, потом претензионный акт?
Нужно ли сейчас продлевать контракт или работать по закончившему срок действия?
В договоре комиссии непонятен пункт Расчеты и ответственность по договору
Написать сначала претензию, потом претензионный акт?
Как осуществить одностороннее расторжение ДДУ и возможные затраты по договору
Возможно ли одностороннее расторжение ДДУ, если застройщик не нарушал ФЗ 214, и как это сделать правильно
Шансы на возврат всей суммы по ДДУ в досудебном порядке и возможность застройщика вычесть фактически понесенные затраты.