Налог при продаже дома в случае владения менее одного года и суммы продажи менее 1 млн рублей
Надо ли платить налог при продаже дома, если имущество во владении находится менее одного года, но сумма продажи составляет менее 1 млн рублей (990 000 руб, например). прошу ответить коротко и прямо, если есть возможность указать номер НПА.
Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
Спросить
Каков будет подоходный налог при продаже квартиры, если сумма от продажи составляет менее 1 млн., а налоговый вычет при продаже имущества освобождает от уплаты налогов 1000000 руб. из полученной суммы? Квартира в собственности менее 3-х лет. Заранее спасибо!
Если квартира находился в собственности менее трех лет Вам придется платить налог в размере 13% от дохода.
СпроситьХотим приобрести дом в таунхаусе. Новый, по документам право собственности, зарегистрированное в юстиции.
Продавец хочет по документам показать лишь 500 000 р. чтобы не платить налоги за продажу собственности.
Мы ответили - что по закону не берется налог с продажи дома, если сумма не более 1 млн. рублей.
А он ответил, что в этом году уже продал один дом, показав стоимость менее 1 млн. рублей.
И вроде бы, при продаже второго дома в этом же году теперь нужно показать сумму менее 1 млн рублей.
Верно ли это?
Продавец врет. Свой налоговый вычет он уже использовал, если продал один дом.
Вероятность мошенничества - 95%, вариантов - несколько тысяч.
Самое лучшее, что Вы можете сделать - это отказаться от сделки, послать этого продавца на три буквы и поискать себе другой вариант.
Спросить
Продавец не будет платить налог только с первого миллиона в год. С последующей суммы он должен заплатить 13%.
СпроситьБыл куплен дом с земельным участком в 2007 году. Далее была реконструкция дома, получено новое свидетельство на дом в 2011 году (т.е. св-во на землю от 2007 года, св-во на дом от 2011 года). При продаже в 2013 году сумма по договору: продажа земли 2 500 000 руб, продажа дома 1 000 000 руб. Необходимо ли платить налог с продажи имущества?
В Вашем случае нет, если в договоре четко указана цена за продаваемый земельный участок и цена за дом.
СпроситьНадо ли платить налог при продаже дома, полученного по наследству 1 год назад. Если надо, то подскажите пожалуйста как расчитать сумму налога, если стоимость продажи 980 000 рублей. Спасибо!
При стоимости 980000 рублей налог платить не придется.
Достаточно сдать налоговую декларацию до 30 апреля 2015 года.
Миллион рублей не облагается налогом, облагается то, что свыше миллиона.
СпроситьПомогите разобраться, пожалуйста! Надо ли уплачивать налог при продаже дома и земли, если совокупная сумма покупки составляет 250 тыс. руб, а продажи 500 тыс. руб (покупка и продажа 2018 год)
Алена, если стоимость сделки и кадастровая стоимость не превышает 1000000 руб, то налог платить не надо ст. 220 НК РФ.
СпроситьВ вашей ситуации, не нужно. При продаже недвижимости на сумму менее миллиона рублей вы освобождаетесь от уплаты налога вне зависимости от периода нахождения недвижимости в вашей собственности. (В соответствии с подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ):
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
Имущественный налоговый вычет в фиксированной сумме (1 млн. рублей при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в них и 250 тыс. рублей при продаже иного имущества – автомобилей, нежилых помещений, гаражей и т. д.);
СпроситьДень добрый, по договору дарения досталось имущество в виде дом и земельного участка, владение менее 3 лет, хочу продать в этом году, стоимость имущества по договору купли продажи 990 000 рублей, нужно ли мне платить налог с продажи и подавать декларацию в ифнс?
Здравствуйте Марина. В связи с изменениями в 2021 первом году в налоговом кодексе РФ сейчас физические лица при продаже недвижимости стоимостью до 1 го миллиона руб не платят налог и им не нужно сдавать декларацию. С уважением.
Спросить
Добрый день! Вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 (5 лет), не превышающем в целом 1 000 000 рублей. Налог платить не придется, не нужно будет подавать в инспекцию налоговую декларацию при продаже недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн рублей, а если доходы от продажи объектов превышают размер вычетов, обязанность по предоставлению в инспекцию декларации по форме 3-НДФЛ сохраняется.
СпроситьНужно ли платить налог при продаже доли квартиры, которая в собственности менее трех лет, если сумма продажи менее 1 000 000 рублей.
Если доля квартиры приобретена после 01.01.2016 года, то при расчете налога нужно учитывать ещё кадастровую стоимость объекта. Для того, чтобы понять нужно или нет платить налог необходимо знать эту стоимость и размер доли в праве общей долевой собственности, которую продаёте.
Спросить
Татьяна, ответ зависит от того, продается ли эта доля отдельно, либо вместе с другими долями той же самой квартиры, а также от договорной цены и кадастровой стоимости квартиры.
Если продается две доли, то налоговый вычет делится пополам и каждому из двух продавцов полагается только 500 т. р. И если доля дороже 500 т. р., то на превышающую сумму будет начислен НДФЛ.
Также если договорная цена сильно занижена относительно кадастровой стоимости налоговики по закону начислят НДФЛ от 70% кадастровой стоимости.
Так что надо разбираться подробно. Не все так просто.
СпроситьНужно ли будет платить какой-либо налог при продаже дома, если он находиться в собственности 5 лет (предполагаемая сумма продажи 2,5 млн, руб)?
Будет ли с меня взиматься подоходный налог при продаже дома, который подарила мне родная сестра, срок владения домом менее одного года и сумма сделки составляет до одного миллиона рублей? Спасибо.
Здравствуйте! Каким законом установлена сумма в 1 млн. рублей не облагаемого налога с продажи квартиры находящейся в собственности менее 3 лет? Или этот закон когда-то был изменен и сегодня налог с продажи нужно платить при продаже недвижимости и менее чем 1 млн. рублей?
