Что можно сделать в этом случае, чтобы избежать повторения подобных ситуаций?
У меня сразу два вопроса на тему как грамотно поступить в данной ситуации:
1. Мы ставим автомобиль на парковку во дворе, впрочем, как и все соседи. Но есть один сосед, который по непонятным причинам (для нас) любит блокировать разные авто, в т.ч. и наше, перегораживая возможность выезда из места парковки своим автомобилем. Приходиться ругаться, звонить ему в квартиру и требовать убрать авто. Что можно сделать в этом случае, чтобы избежать повторения подобных ситуаций?
2. Во дворе время от времени у различных владельцев авто с дешевыми сигнализациями (которые срабатывают на пролетавшего мимо комара и не отключаются по полчаса - часу) включаются эти сигнализации и начинают орать на весь двор без умолку, что мешает спать и маленькому ребенку и нам. Какие можно предпринять меры в данном случае?
Заранее благодарен.
Если в шутку - купить домик в Простоквашино.
Если серьёзно, то, во-первых, путем самозащиты гражданских прав в порядке, предусмотренном статьёй 14 Гражданского кодекса:
Допускается самозащита гражданских прав.
Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.
Если необходимый результат не достигнут, путем судебной защиты гражданских прав в порядке, предусмотренном статьёй 12 Гражданского кодекса.
Спросить
У нас во дворе организовали парковку!
Все кто учавствовал заняли себе места. Парковка не узаконена. Чисто по человечески и для своих.
Есть у нас сосед, который не учавствовал в организации парковки!
Но легковой автомобиль он на ней ставит + ещё прицеп, который заходит на детскую площадку.
Безконца ставит рабочую машину газель во дворе, то под окна то у газ голдера постоянно её чинят, по утрам заводят по пол часа. На днях что то бахнуло, в 7,30 утра, что сработали сигнализации соседних машин. Сегодня поздно приехав с работы, увидела, что на нашей организованной парковке на наше место, он поставил свою газель. Т. Е занял 2 места уже.
Диалог с ним не получается, хамит, кричит, угрожает.
Подскажите что делать.
Газель пассажирская форд.
Сегодня поздно приехав с работы, увидела, что на нашей организованной парковке на наше место, он поставил свою газель.
никаких индивидуальных мест парковки и прав на места у МКД на общем земельном участке не можете быть, это незаконно.
А потому Ваши требования к нему, что он занял место, не состоятельны.
А вот постановка автомобиля Газель под окнами, требует отдельного рассмотрения, так как это не авто для личного пользования...
СпроситьТакая ситуация, купили квартиру, оформили в собственность. Потом оказалось что парковка во дворе дома только для тех жильцов, которые 10 лет назад сикидывались за организацию этой парковки. И как выяснилось квартира в которой мы проживаем на парковку не скидывалась, и соответственно места для парковки у нас нет. Насколько это законно и что делать в такой ситуации?
Если парковочные места не оформлены в личную собственность граждан, то эти места являются общедомовым имуществом. Любой из жильцов вправе пользоваться парковкой.
СпроситьНи на сколько, так как никакой парковки частной во дворе МКД быть не может.
ОТ того, что кто-то облагородил, положил асфальт и т.п., право собственности или право пользования единоличного не возникает.
Ст.36 ЖК РФ участок общее имущество МКД, всякий ограждения, цепи незаконны.
Жалобы в управляющую организацию, администрацию, Росреестр о самовольном захвате земельного участка..
Спросить
Здравствуйте, согласно ст. 37 ЖК РФ запрещено выделять в натуре доли в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Собственнику квартиры в доме принадлежит "безусловное и неотчуждаемое" право на пользование общим имуществом в доме в том числе - местом для парковки (постановил ВС РФ). Пишите претензию председателю ТСН, в прокуратуру. Удачи.
Спросить
Дмитрий, доброго дня.
Нет, это Не Законно, это общее имущество. Вы также имеете право парковаться!
С уважением
Спросить
Цепей и ограничений быть не может, так как никто из жильцов не является собственником парковки, ставьте там где удобно вот и всё
Спросить
Как нам распределить места на парковке возле жилых домов, если у нас один двор на два дома и мест для парковки категорически всем не хватает? Какие права на парковочное место я имею, если в моей собственности 3 квартиры в нашем дворе? Заранее спасибо!
Здравствуйте Гражданин!!!
Для начала можете организовать общее собрание собственников и решить вопрос.
Если не получается решить с двумия домами, то можно провести земелеустроительные работы и оформить границы участка принадлежащего только Вашему дому. Затем провести собрание только с собственниками Вашего дома.
Земельный участок принадлежит всем на равном праве как-то выделить в натуре Вашу долю не представляется возможным.
СпроситьСоседи постоянно складывают мусор на придверный коврик. Застать за этим неблаговидным поступком нет возможности, т.е. доказать кто именно это делает. Что можно в этой ситуации сделать, как поступить. Вопрос парковки автомобилей также имеет место быть. Мы недавно живет в этом доме (малоквартирный дом) Места для парковки действительно мало, но соседи недовольны, что мы тоже имеем машину и постоянно нам делают замечания, что мы занимаем их места. Парковка общедомовая, неплатная.
1. Только видеосъемка обличит "доброжелателя.
при обнаружении - распечатайте на обозрение...
2. Общую парковку следует распределить на общем собрании, разметить - ссор не будет.
Спросить
Сосед ставит автомобиль во дворе под нашими окнами, у него окна выходят на другую сторону дома. Очень часто, ночью, срабатывает сигнализация на его автомобиле, причем без основательно, может орать всю ночь с малыми перерывами. Я с ним разговаривал по поводу перепрограммирования сигнализации, ему это не надо. Как быть (по закону)?
Можно обратиться с заявлением в полицию или прокуратуру со ссылкой на ст. 14.9. Кодекса Волгоградской области об административных правонарушениях:
"1. Нарушение тишины и покоя граждан в жилых домах и подъездах, на улицах и дворовых территориях, в лечебных и оздоровительных учреждениях, на территориях дачных массивов и других мест отдыха граждан с 22.00 часов до 7.00 часов следующего дня (далее в настоящей статье - в ночное время), за исключением проведения аварийных и спасательных работ, а также других неотложных работ, необходимых для обеспечения безопасности граждан либо функционирования объектов жизнеобеспечения населения, -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.
2. Осуществление ремонтных, строительных и погрузочно-разгрузочных работ, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан, в жилых домах, подъездах и на дворовых территориях в выходной день (воскресенье) или нерабочие праздничные дни, за исключением проведения работ, указанных в части первой названной статьи, - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей."
Примечание. Под нарушением тишины и покоя граждан в части 1 настоящей статьи понимаются:
а) использование на повышенной громкости телевизоров, радиоприемников, магнитофонов и других звуковоспроизводящих устройств и устройств звукоусиления, в том
числе установленных на транспортных средствах, объектах мелкорозничной торговли (киосках, павильонах, лотках и др.), в летних ресторанах, кафе, дискотеках, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан в ночное время;
б) игра на музыкальных инструментах, крики, свист, пение, а также иные действия, сопровождающиеся звуками, повлекшие нарушение тишины и покоя граждан в ночное время;
в) неотключение после неоднократного срабатывания звуковых сигналов охранной сигнализации автомобилей, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан в ночное время;
г) использование пиротехнических средств, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан в ночное время;
д) производство ремонтных, строительных, погрузо-разгрузочных работ, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан в ночное время;
е) иные действия, повлекшие нарушение тишины и покоя граждан в ночное время.
СпроситьКупили квартиру в новостройке, во дворе есть разметка для парковки, т.е проектом парковка предусмотрена, теперь парковку закрыли якобы проголосовали жильцы, нам деле застройщик имеет большинство голосов непроданными помещениями, соответсвенно двор закрыли, есть только подземный паркинг который стоит очень дорого! Вопрос если нет гостевой парковки, какого то минимального количества, совсем нет ни одного места имеет ли право ук и жильцы закрыть двор от парковки?
Вы имеете право пользоваться парковкой как и все жильцы данного дома, если парковка перекрывается - то вы можете ставить авто непосредственно около дома.
Вот что по подобному вопросу говорит Верховный суд:
Согласно пункту 1 статьи 262 Гражданского кодекса, граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты. Участок, на котором стоит многоквартирный дом, - это общая долевая собственность хозяев помещений. В соответствии с частью 5 статьи 16 Закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", с момента формирования земельного участка и проведения его кадастрового учета, участок, на котором расположен многоквартирный дом, переходит бесплатно в общую долевую собственность хозяев помещений многоквартирного дома. Согласно части 2 статьи 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных этим кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Тем, более застройщиком парковка предусмотрена.
Удачи!
СпроситьРебенок поцарапал автомобиль соседа, авто стоял на месте съезда с тротуара на дорогу, имеется фото места стоянки во дворе, мест парковки во дворе вдоль тротуара нет, есть места для парковки не во дворе. Сосед грозит судом, что делать?
Добрый день Александр. К сожалению Вам придется возместить ущерб в соответствии со ст.15, 1064, 1073 Гражданского Кодекса РФ. Желательно не доводить до суда а переговорить с соседом и прийти к мировому соглашению определив сумму ущерба. Удачи Вам.
СпроситьВозле моего дома находится предприятие возле которого есть парковка для сотрудников, могут ли жильцы дома ставить на нее авто, учитывая что с 9.00 (начало работы предприятия) сотрудники данного предприятия ставят свои машины и на стоянке для сотрудников и занимают все места вокруг нашего дома. Жильцам дома авто ставить рядом с домом не куда, при этом на парковке для сотрудников переодически есть свободные места и когда ставишь на них авто, сотрудники своими машинами перекрыват выезд с парковки. У меня два вопроса: можно ли на парковку для сотрудников поставить свое авто? Как бороться и куда обращаться если перекрыли выезд с парковки?
Уважаемая Мария!
Обратитесь в префектуру. Если земля, на которой расположена парковка для сотрудников, находится в аренде у организации и там установлена табличка (парковка для машин организации) ставить туда машину нельзя. Если земля под парковкой принадлежит городу, машины парковать на свободном месте может любой гражданин.
Если в Вашем доме квартиры в собственности, проведите общее собрание жильцов, рассмотрите вопрос об обустройстве своей парковки около дома и, если общее собрание жильцов примет такое решение, обращайтесь с заявлением в префектуру на получение разрешения на обустройство огороженной парковки для машин жильцов Вашего дома.
СпроситьНаш сосед при парковке во дворе постоянно перекрывает наш автомобиль, несмотря на наши просьбы припарковаться в другом свободном месте (они есть). Подскажите, что можно сделать, он не реагирует ни на какие доводы. Наше авто уже пострадало от этого соседа, когда его машину подожгли, наша стояла рядом и пострадала. Подскажите, что можно сделать, чтобы он не парковался перекрывая наше авто. Спасибо за ответ.
Какое имеет право сосед по парковке блокировать выезд с парковки, мотивируя тем, что это его место? Это происходит постоянно, как на него найти управу?
Спасибо.
