У меня комната в общежитии. Хочу ее приватизировать. Список необходимых для этого документов?
У меня комната в общежитии. Хочу ее приатизировать. Список необходимых для этого документов?
если статус комнаты - общежитие, то приватизировать общаги нельзя. Если дом был передан городу и явля муниципальным, то список документов можно узнать в отделе приватизации (форма 9, тех паспорт, если проживали по др. адресу - справку оттуда, что не приват там)
Спросить
3 х комнат. Кв. из них 2 комнаты в соц. найме, а 1 комната приватизированная, счета разные. Хочу соединить счета, для этого нужно приватизировать 2 комнаты или расприватизировать 1 комнату. Приватизированная комната была выкуплена.
Если у вас есть законные права на 2 комнаты, то их надо приватизировать, после чего уже всю квартиру перерегистрировать в росреестре со статуса "коммунальной", в котором она скорее всего у вас числится в настоящее время, на "жилую квартиру". Тогда можно будет на вновь зарегистрированное жилое помещение получить единый лицевой счет. Если вы "расприватизируете" одну комнату, то утратите право на приватизацию в дальнейшем какого-либо иного жилого помещения вообще, так как право приватизации предоставляется гражданину только единожды.
СпроситьЯ прописан в комнате общежития от своего предприятия, вместе со мной в комнате прописан еще один человек. Сейчас общежитие передано в муниципалитет, и я хочу приватизировать комнату. У соседа права приватизации нет, выписываться из комнаты он не собирается. Может ли это обстоятельство создать для меня трудности при приватизации? Какую часть комнаты я смогу приватизировать?
Вы можете приватизировать комнату всю полностью на себя , а не часть ее.
согласно Закону" О приватизации жилого фонда", если сосед использовал ранее свое право
Уточните . почему вы считаете. что у соседа нет права на приватизацию.
Спросить
Это обстоятельство не позволит вам приватизировать комнату Потому что согласно Закону РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" приватизируются жилые помещения а часть комнаты не может быть приватизированаРОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ЗАКОН
О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Определение жилого помещения дано в ст.15 ЖК РФ А в ст.16 ЖК РФ сказано что часть комнаты не является жилым помещением
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 15. Объекты жилищных прав
1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения.
2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).
Статья 16. Виды жилых помещений
1. К жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.
Спросить
Нужно сначала заключить с муниципалитетом договор найма, и увидите, какой статус у комнаты.
Если по ст. 60 ЖК РФ (По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом), то можно приватизировать.
Приватизировать Вы сможете всю комнату.
Если по ст. 91.1 ЖК РФ (По договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования), то приватизация невозможна.
СпроситьМы хотим приватизировать комнату в общежитие коридорного типа, через суд. Нужно ли для этого разрешение на приватизацию от коменданта общежития? Наши соседи собрали все необходимые документы, но им отказали, т.к. нет согласия коменданта. Хотя перед этим, тоже наши знакомые по общежитию, без согласия коменданта приватизировали комнату!
Добрый день! Если ваш дом передали на баланс МЭрии города, то приватизация возможна, НО!!! не исключено, что в вашей комнате было зарегистрированы посторонние лица (Пишу вам из Ульяновского опыта решения подобных проблем, порой даже были по 5-10 человек, которые уже давно не проживали в этом общежитии, но были зарегистрированы, а некоторые оплачивали коммунальные услуги зарегистрированы были совершенно в других комнатах, а проживали в третьей и т.п. путанница), в суды подавались иски. если в ваших комнатах имется зарегистрированные лица не члены вашей семьи и лица имеющие право пользования жилым помещением, то в приватизации вам будет отказано даже в судебном порядке, а так же и отказ в заключении договора соц.найма. Комендант и иные лица не принимают участия и не дают ни каких согласий на приватизацию все эти вопросы решает КУГИ!!!!!!!!!!!! Если дом не передан на баланс Мэрии и статус общежития не снят, то о приванизации даже нет смысла говорить. Для этого создавайте инициативную группу и решайте этот вопрос в судебном порядке. Если у вас уже есть те кто приватизировал жилье на этажах, то решайте этот вопрос в судебном порядке я думаю вам не должны отказать (если в одной комнате зарегистрирован только члены семьи и действительно проживают там, имеется соответствующий пакет документов, или зарегистрирован один человек) так как закон един для всех, раз приватизировал кто-то, значит и вам тоже разрешат. Если хотите, что-то уточнить пишите в личку отвечу. С Уважением, Саримова Ю.А.!
СпроситьХочу продать комнату в общежитии без риэлторов, комната в собственности на мне и муже, в долях... какие документы необходимы для этого?
Здравствуйте.
Для сделки купли- продажи комнаты вам необходимо:
1. Свидетельства о государственной регистрации права собственности;
2. Технический план БТИ;
3. Справка из лицевого счета;
4. Кадастровый паспорт помещения;
5. Уведомление всех собственников о продаже комнаты.
6. Договора купли- продажи и акты приема передачи.
Это весь перечень документов необходимый для регистрации договора купли- продажи.
С Уважением ЮрСтандарт.
юрист Угланова Юлия.
СпроситьХочу приватизировать Кладовую комнату в общежитии. Купила в ипотеку комнату в общежитии, у кого я покупала комнату сказали что есть Кладовая комната, которая принадлежит тоже им, но не приватизирована. Могу ли я приватизировать эту кладовую комнату и что для этого мне нужно!
Обратитесь в местную Администрацию с заявлением.Возможно дом стоит у них на балансе.
СпроситьКак приватизировать комнату в общежитии, если объявили, что будут сносить общежитие? Все жители общежития успели до нового года приватизировать свои комнаты, а я в связи с тем, что у меня маленький ребёнок, не успела приватизировать. Мне сказали, что приватизация закончилась.
Гос. дума решает вопрос о продлении приватизации, но до 28 февраля (срок окончания подачи документов) есть шанс успеть.
СпроситьЯ прописана в Москве в общежитии. Живу с отцом в одной комнате. Комната очень маленькая. Всего по коридору 6 комнат. В другой брат с матерью. Они отдельно. И другие семьи. Хозяин общежития комнаты сдает, но слишком дорого.
Мне 19 лет, я работаю, не учусь. Жить в одной комнате с отцом не хочу, комната очень маленькая.
Могу ли я попросить комнату у хозяина общежития? И могут ли мне отказать?
Я была замужем. В браке была куплена комната в общежитии не официально. Это общежитие сначала принадлежало заводу, завод отказался от общежития и в последующем общежитие передали городу. Как общежитие передали городу мы стали оформлять комнату и проватизировать я отказывалась от участия в проватизации... Право на комнату имеет 1/2 дочка и БМ 1/2...Сейчас хочу отсудить у бывшего мужа свою долю комнаты... Могу ли я это сделать или нет... БМ ни дочка в комнате не проживает он её сдаёт..если я могу отсудить свою часть то какие документы нужны для подачи в суд? И могу ли я подать исковое заявление в суд заказным письмом т.к комната находится в другом городе?
У Вас нет перспективы в Вашем вопросе, т.к. муж является собственником 1/2 комнаты в связи с приватизации, а это не совместно нажитое имущество, так, что отсудить у Вас не получиться.
СпроситьЖиву в комнате в общежитие. Прописано там 3 человека. Комната не приватизирована. Площадь - 18 м. На что рассчитывать при расселение это общежития? И стоит приватизировать комнату?
Наталья, рассчитывать можно на предоставление равноценного по общей площади жилого помещения
Спросить
