Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Договор купли-продажи квартиры по ипотеке признали недействительным.

06.04.2007, 19:43
• г. Кемерово

Договор купли-продажи квартиры по ипотеке признали недействительным. Нам по суду определено вернуть часть от рыночной стоимости квартиры (наши личные средства для приобретения ипотеки и выплаты в счет погашения ипотеки за 2 года). Оставшийся долг по кредиту в банк погасила страховая компания (наступил страховой случай - потеря права собственности).

Подскажите: Кому теперь принадлежит закладная? И на какие законы ссылаться.

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Никому. Ипотека прекращается.

Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ

"Об ипотеке (залоге недвижимости)"

(с изменениями от 9 ноября 2001 г., 11 февраля, 24 декабря 2002 г., 5 февраля, 29 июня, 2 ноября, 30 декабря 2004 г., 4, 18 декабря 2006 г.)

"

Статья 42. Последствия виндикации заложенного имущества

В случаях, когда имущество, являющееся предметом ипотеки, изымается у залогодателя в установленном федеральным законом порядке на том основании, что в действительности собственником этого имущества является другое лицо (виндикация), ипотека в отношении этого имущества прекращается. Залогодержатель после вступления в законную силу соответствующего решения суда вправе требовать досрочного исполнения обязательства, которое было обеспечено ипотекой".

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России