Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Спор о праве на возврат при покупке квартиры в ипотеку - кто прав - налоговая или юристы?

09.07.2014, 09:18
• г. Муром

В 2007 году купили квартиру в ипотеку. В мае 2014 года полностью погасили кредит и только при получении справки узнали о возможности возврата 13% с суммы покупки квартиры, а также части уплаченных процентов. Свидетельство еще не сменили, в старом ордере пока значится собственником Сбербанк. В налоговой нам сказали, что так как купили в 2007 году, то имеем право получить возврат только с 1 млн руб, а о процентах речи нет. В юридической фирме возразили, сказав, что свидетельство еще не поменяно и акт передачи еще не заключен.

Вопрос: кто прав? Налоговая или юристы? Действительно ли актом передачи считается передача квартиры мне по праву при оформлении нового свидетельства где собственником буду указан я. И следовательно имею право на возврат с покупки квартиру и процентов с ипотеки.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если речь идет о покупке, а не о долевом участии в строительстве жилья, то право собственности на квартиру, а следовательно, и право на вычет у Вас возникает, когда у Вас на руках будет полный перечень документов для его получения:

по НК РФ в редакции 2007 г. - договор купли-продажи и акт акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.

по НК РФ в настоящей редакции - договор купли-продажи и документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

В итоге вопрос о вычете будет ясен только после получения Вами документов на квартиру (акт, свидетельство) и стоящих в них дат.

По редакции НК РФ 2007 г. вычет по процентам действительно не полагался.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России