Развод и ипотечная квартира - Кто имеет право на долю в ситуации с несовершеннолетним ребенком?

199₽ VIP

Квартира будет делиться на двоих.Статья 38. Раздел общего имущества супругов

[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 38]

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

1. если квартира будет оформлена в брак, то она будет подлежать разделу пополам (ст 34,38 СК РФ)

Только если супруга не будет выплачивать ипотеку одна и не докажет далее это, то разделу квартира подлежать не будет

2. претендовать не может, т.к. это не ее имущество

Здравствуйте! Ваша квартира, приобретенная в браке подлежит разделу по общим основаниям вне зависимости от того, на имя кого из супругов оформлена квартира.

Имущество приобретенное до регистрации брака разделу не подлежит

вы имете право на половину этой квартиры, но и половину кредита вам нужно будет тоже оплачивать вместе с бывшей супругой. а новая супруга может претендовать на часть от вашей доли так как если вы будете выпличивать ипотечный кредит в браке то получается из общего быджета семьи.

1. Доля вам будет выделена по решению суда если иное не будет предусмотрено договором купли-продажи.

2. Ваш ребёнок будет претендовать на ваше имущество только после вашей смерти, т.е. по наследству, если вы иное не оговорите в завещании. Бывшая жена не получит никакой доли с квартиры.

Но мой вам человеческий совет - повремените с ипотекой до развода - меньше будет головной боли после... а то вдруг жена захочет разделить имущество приобретённое в период брака, конечно она ничего не получит, но судами замучить может.

1. Если будет зарегистрировано право собственности после расторжения брака, Вы ничего не получите от квартиры (ст. 8.1 ГК РФ: "Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом".

2. Ваша супруга является стороной ипотечного договора и она имеет право на квартиру наряду с Вами поровну, пока не расторгнут Ваш брак.

Дополните исковые требования,то есть не только разводитесь ,но и делите имущество,в данном случае первоначальный взнос по ипотеке и соответственно долги,ипотечные платежи,вот там и выделите свою долю в данной квартире.ст.34-38 СК РФ.