Проблемы с сарайом на границе участков - выбоины в стене, деформация, протекание крыши. Каким путем решить проблему - снос или ремонт?

• г. Курск

На границе двух участков стоит сарай соседа. Стена сарая - на границе двух участков. Участки на кадастровом учёте. Стена деформируется с годами, выгнута в сторону моего участка. В некоторых местах наблюдается выбоины кирпичей. Крыша дырявая, шифер на гнилых деревянных стропах. Крыша нависает над моим участком на 40 см, имеет неровные края и заливает мой участок. Края крыши неровные, сливы под крышей функционирую не в полном объёме. Фундамент внизу нарощен на 20 см в сторону моего участка и обрушается. Можно ли через суд признать строение аварийным и заявлять о сносе сарая. Или же второй вариант: заявлять о капитальном ремонте стены сарая и демонтаже крыши, убрав эти 40 см с моей территории. Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

----Ни то и ни другое. ст.304 ГК РФ. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Спросить
Людмила
25.06.2016, 08:24

Вопрос о праве на поднятие стены своего сарая на границе участка в случае неудобств от соседа

Имею ли я право поднять стену своего сарая на своей границе участка? Гараж соседа и мой сарай разделен одной кирпичной стеной по границе участков. Сосед поднял (надстроил) свой гараж и поставил пластиковое окно над крышей моего сарая и которое выходит на мой участок. Сосед распахивает это окно и смотрит на мой участок и подслушивает разговоры и т.д. , что приводит к не комфортности. Я бы тоже хотела поднять свой сарай, так как протекает крыша, тем самым заградить окно соседа, которое выходит на мой участок. Имею ли я право поднять стену своего сарая на своей границе участка?
Читать ответы (1)
Юлия Николаевна Бойко
16.08.2022, 07:38

Конфликт с соседями - могут ли они заставить вас снести часть навеса над их сараем?

Могут ли соседи заставить меня в судебном порядке снести часть навеса, расположенного над крышей их сарая, возведенного по границе наших участков. Сарай соседа стоит на меже. Это городская застройка. 40 см крыши их сарая находятся на моем участке, поэтому и навес мой установлен над их крышей.
Читать ответы (3)
Михаил
21.06.2016, 17:43

Какое минимальное расстояние от соседского дома можно построить кирпичный хозблок?

Ситуация следующая: смежные участки, на соседнем участке стоит деревянный дом (построенный 70 лет назад) который граничит вплотную с моим участком (стена его дома-граница моего участка). На стене дома идущей по границе участков нет окон и дверей, т.е. глухая стена. Скажите: на каком расстоянии от соседского дома (т.е. границы наших участков) я могу построить кирпичный хозблок?
Читать ответы (1)
Александр
19.05.2017, 03:56

Юридические способы урегулирования проблемы с соседским сараем и незаконным выступом крыши

Сосед построил сарай, задняя стенка которого расположена по границе (меже) наших участков, можно сказать заменила часть забора. Скат крыши сарая сделал в мою сторону с выступом на мой участок на 20 см. Дождевая вода льется на мои грядки.. На мое недовольство не реагирует. Как законно заставить соседа сделать скат крыши в другую сторону и убрать выступ крыши на свою территорию.
Читать ответы (1)
Наталья
07.10.2018, 17:30

Можно сформулировать заголовок следующим образом - Исследование

На дачном участке сосед построил сарай с односкатной крышей в нашу сторону. Расстояние от конца крыши до границы нашего участка 30 см., а от стены сарая 1 м. Подскажите пожалуйста, имел ли право он так строить и не нарушает ли это моих прав? Ведь вся вода и снег будет попадать на мой участок.
Читать ответы (1)
Ирен
20.08.2015, 14:44

Проблема затопления в сельской местности - регламентация отступов строений и разрешение на установку стока

Сельская местность. Сарай соседа на границе участка. Летом соединол единой крышей дом, двор, сарай. Площадь крыши более 100 кв.м. Стока нет. После сильного дождя вся вода на земельном участке - затопление. Какая норма закона регламентирует отступ от краснойлинии строений. Как заставить соседа сдвинуть стену сарая и установить сток.
Читать ответы (1)
Елена
25.04.2022, 19:48

Как превратить старый сарай с подвалом в новую зарегистрированную баню на участке в собственности?

Можно ли старый, не зарегистрированный сарай с подвалом, расположенный на участке, находящемся в собственности переделать на баню и зарегистрировать как хозпостройку? Сарай стоял на границе участков. Баня получилась двухконтурная, нижний контур по границе участков (на месте старого сарая), а верхний контур (второй этаж над подвалом) нависает уже над участком соседа. Соседу этот выступ в 30 см не мешает.
Читать ответы (8)
Ирина
07.10.2017, 11:28

Как решить проблему соседского участка, который засыпает сарай и угрожает стабильности нашего строения?

В 90 годах на земельном участке, кот. находится в собственности, по красной линии был построен сарай с разрешения соседа в письменном виде. По техническим документам оформлено строение по красной линии, т.е БТИ. Участок имеет рельефный склон. Сейчас соседский участок выкупили. Новый хозяин засыпает сарай до крыши не отступив от стены, т.е таким путем выравнивает свой участок. Стена сарая завалилась. Ему просили поставить стену, чтобы наш сарай не рухнул. Как дальше бороться с соседом? Спасибо!
Читать ответы (1)
Гиголов Игорь Степанович
29.10.2014, 15:49

Конфликт с соседями - Как решить вопрос об обложке сарая кирпичом и строительстве отмостки?

Граница между двух участков проходит по стене моего сарая, я хочу обложить сарай кирпичом (стена рушится) и сделать отмостку, соседи отказивают мне в этом. Что делать?
Читать ответы (1)
ВЛАДИМИР.моя Почта
24.05.2020, 11:46

Как защитить свой дом от строительства соседа - проблемы и решения.

У меня с соседом был общий участок и дом. Участок мы разделили. Сосед сломал свою часть дома и построил новый дом на своём участке. После раздела участка межа проходит по стенам моего дома. К задней части фасада моего дома, еще до раздела земельного участка, были пристроены к самой стене два сарая. Внутри сараев погреба. Общая длина стены около 5 метров. Размеры каждого сарая примерно 2,5 на 2,5 метра. Сараи однотипные, обшиты с трёх сторон. Стороны у стены не обшиты. Это давало возможность дпя ремонта и обслуживания всей стены моего дома. Сейчас сосед сломал свой сарай и хочет построить на этом месте новый сарай обшив его в том числе со стороны стены моего дома, также он хочет лоднять крышу сарая примерно на метр. В результате, я лишусь возможности подхода не только к стене своего дома. Но и к части крыши. Погреб выкопан на расстоянии 1,1 метра от моей стены. Сосед расширил свой погреб до самой стены моего дома. Меня беспокоит, что может обрушиться часть этой стены длиной около 2,5 метров и потянуть за собой оставшуюся часть дома. Я предложил соседу, раз он делает реконструкцию своего сарая с погребом, отодвинуть его на 1 метр от межи. На это он ответил мне, что этот сарай есть у него в плане с давних времен и на своей земле делает что хочет. ВОПРОС: ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ?
Читать ответы (1)