Наследство и долги - возможна ли продажа квартиры после смерти отца и аннулирование сделки?
Умер отец, у него была 1/2 доля в квартире, у меня вторая доля. Отец должен был денег банкам, если они предъявят претензии к имуществу, смогу ли я продать квартиру (вроде бы последнее жильё отобрать не могут). И могут ли они аннулировать сделку продажи квартиры уже после её совершения?
Продать квартиру Вы сможете, НО... Как раз на денежные средства, полученные от продажи квартиры, арест легко смогут наложить.
Спросить
Наследство Вы принимаете вместе с долгами.
Отобрать последнее жильё не могут, а вот наложить арест - вполне
Спросить
Имеется следующая проблема. Была совершена сделка купли-продажи квартиры. Для нас это был по сути обмен (продали свою, купили другую). При первоначальном осмотре квартиры было не досмотрено много нюансов. После регистрации сделки, когда приехали в уже пустую квартиру было обнаружено, что квартира находится в ужасном состоянии. Можно отменить такую сделку?
Это будет трудно сделать.Нужно читать Ваш договор.Обратитесь к юристу с договором на очную консультацию.Удачи !
СпроситьБыла куплена квартира. Денежные средства, предоставленые родителями, были переданы представителю продавца в счёт платежа по сделке в момент совершения сделки. Все документы по купле/продаже квартиры были подписаны сыном данных родителей. Он же в последствии стал единоличным собственником этой квартиры и единственным прописанным в этой квартире лицом.
Никаких расписок о получении денег сыном от родителей или о получении денег Продавцом от родителей не было и нет.
Вопрос: при каких обстоятельствах родители могут претендовать на данную квартиру? Возможен ли вариант, при котором родители могут отобрать у сына права на эту квартиру (право собственности)?
Игорь,здравствуйте!
О каких-либо претензиях может идти речь в следующем случае:
Между сыном и родителями есть заемное обязательство, которое в срок не исполнено.
Родители предъявляют иск в суд и в обеспечение иска просят наложить арест на квартиру. И то не во всех случаях в случае в случае невозврата денег исполнение решения будет осуществлять за счет реализации квартиры с публичных торгов.
С уважением,
Спросить
Здравствуйте Игорь.Оснований для признания права собственности на квартиру за родителями я не усматриваю.С уважением
СпроситьМои родители продали свою квартиру, деньги хранились в ячейке банка, затем эти деньги были переведены на счёт застройщика (купили мне квартиру в новостройке), я уже был женат на время покупки квартиры, квартира оформлена на меня (долевое участие) , смогут ли мои родители отобрать квартиру у моей жены (хочу оформить дарственную) если докажут что она была куплена на их деньги (продажа собственной квартиры) возможно или нет.
Отобрать квартиру не смогут. В лучшем случае могут взыскать деньги, но только с вас.
СпроситьСложная ситуация, связанная с трактовкой норм закона о неосновательном обогащении. Вам придётся доказывать в суде, что они переводили Вам эти деньги без обязательств о возврате, это сложно.
СпроситьВступил в наследство после отца, получил 1/2 доли квартиры (вторая доля была у меня), стал её владельцем. Потом узнал, что у отца были кредиты на большую сумму, но имущество он не закладывал. Скажите пожалуйста, если я подарю или продам квартиру, смогут ли они онулировать сделку (пока претензий через суд ко мне нет) или только обяжут меня выплатить сумму равную наследству через суд?
Можно ли добиться в суде признать сделку купли продажи квартиры недействительной, если деньги за квартиру продавцу не передавались? Т.е. родители продали свои доли дочери, чтобы вторая дочь не претендовала на долю, т.к. квартира у ней есть. Продажа квартиры была в 2007 г.
Здравствуйте! Нет, это не является основанием для признания сделки недействительной. Продавцы вправе взыскать неоплаченную сумму по договору купли-продажи. Срок исковой давности вышли с 2007г.
Спросить, в квартире отец был прописан один и квартира была не приватизированный, Сестра отца провернула аферу задним числом пропмсала туда мать отца и продала квартиру, на момент смерти отца мне было 17 лет а старшей сестре 22!Можно ли сейчас как нибудь сделку анулировать и на что либо могу ли я расчитывать?
Мой супруг, будучи в браке с бывшей женой приобрел квартиру (была оформлена на него), по устной договоренности ими было достигнуто соглашение о продаже квартиры с последующим разделением денег пополам. Супруг выдал доверенность на совершение сделки купли-продажи на свою знакомую, т.к. квартира находиться в другом городе и возможности ездить на совершение сделки не было. Через 4 месяца он узнал что квартира уже продана поверенным ЕГО БЫВШЕЙ ЖЕНЕ за символическую плату. Поверенный о совершении сделки ничего не сообщила, деньги не передавала. Получается она вступила в злонамеренное соглашение с другой стороной (бывшей женой). Скажите, можно ли оспорить сделку по продаже недвижимости?
Ксения, можно признать сделку недействительной.
Кроме того, раз квартира была оформлена на него, то никто её без доверенности от
Следует обратиться с заявлением о возбуждении уголовного дела в полицию, а также признавать сделку недействительной. Вам нужно очная помощь для составлении искового заявления.
С Уважением,
СпроситьУ нас была трехкомнатная квартира в собственности, оформлена на меня, отца и сестру, по 1/3 у каждого. Родители решили продать квартиру и купить две однокомнатные квартиры. Они обещали выделить мне долю собственности в одной из квартир, но в итоге этого не сделали, все квартиры оформили на себя и дарственную оформлять не собираются. Фактически я остался без жилья. Могу ли я требовать совершения сделки купли-продажи трехкомнатной квартиры недействительной, либо выделения мне доли в одной из новых квартир, либо возвращения мне денег? С момента продажи прошло около 1,5 лет.
СРОЧНО!!! признавайте сделку недействительной, по основаниям введения вас в заблуждение.
СпроситьМои родители развелись. В браке была куплена квартира, на деньги от продажи квартиры мамы. Отец денег на покупку квартиры не добавлял. Зеленка оформлена на маму. Вопрос: если мама продаст квартиру, может ли отец анулировать сделку (через суд, якобы раздел имущества купленного в браке). И как нам поступить?
Доказать, что деньги за квартиру были именно Вашей мамы и к совместной собственности не имеют отношения - крайне затруднительно, чаще всего не реально. Решить этот вопрос можно было бы в браке ( брачный договор либо иная сделка), но в настоящее время, после развода - это уже не получится. Эта квартира будет считаться совместной собственностью и должна будет делиться. Продажа квартиры без согласия мужа - при желании мужа, будет оспорена. Лучше заключить какое-то ( на Ваше усмотрение) соглашение с отцом.
Спросить
