Мы купили дом. Документов, как таковых, подтверждающих передачу денег при покупке дома, нет. Но, после передачи денег мы в Росреестре написали заявление (форма заявления Росреестра), что все обязательства выполнены с обеих сторон и подписали. Это может служить документом, подтверждающим передачу денег? Заранее благодарен за Ваш ответ!

Это может служить документом, подтверждающим передачу денег? -НЕТ, должны быть расписки, как минимум.

Возможно ли использовать заявление в Росреестре как документ, подтверждающий передачу денег при покупке дома?

Претензии к Росреестру по несанкционированному оформлению дома на покупателя и взиманию налогов

После заключения в суде мирового соглашения о прекращении сделки по купле-продаже дома, через 3 месяца Росреестр оформил-таки дом на меня, как покупателя, без моего ведома и без оформления акта передачи. Только через год я узнала об этом и хозяин дома переоформил дом снова на себя по прошлогоднему мировому соглашению, но Росреестр уже подал в налоговую службу декларацию на меня. Теперь мне нужно платить налоги за дом и землю за целый год. Правомерны ли действия Росреестра по оформлению дома на меня после истечения срока приостановки договора купли-продажи и продавцом и покупателем? Не должен ли был Росреестр возвратить документы продавцу, если оба представителя сделки не появились в Росреестре после окончания приостановки договора? На какую статью Закона я могу опереться, предъявив претензии Росреестру?

Читать ответы (2)

Опасности передачи денег при регистрации купли-продажи квартиры в Росреестре - важные моменты в договоре

Договор купли-продажи квартиры подписали и заверили у нотариуса, передали в Росреестр на регистрацию. Продавец попросил передать ему деньги в случае задержки документов из Росреестра. Этот момент отразили в Договоре купли-продажи. Деньги положили в банковскую ячейку. Опасно ли передавать деньги продавцу на этапе регистрации сделки в Росреестре?

Читать ответы (2)

Отказ в сделке-купле квартиры из-за несоответствия НПА РФ - задержка рассмотрения заявления в Росреестре?

Нам отказали в сделки-купли продажи квартиры, сказали что сделка не соответствует НПА РФ, посоветовали для быстрого возвращения документов написать заявление на прикращении сделки. В противном случае росреестр будет прекращать сделку самостоятельно в течении 1 месяца. Я написал заявление 9 июля в расписке мне указали дату 15.07. прекращение регистрации 17.07 документов все еще нет, а в росреестре мне говорят что мое заявление еще не рассматривали и будут рассматривать только после 20 го числа. Правомерны ли действия сотрудников росреестра согласно сроков рассмотрения заявления?

Читать ответы (1)

Проблема с оформлением доли - Как действовать, когда Росреестр требует подтверждение ипотеки, которой не было

Выкупаю долю у сестры. В договоре купли-продажи передача денег прописана в два этапа-половина при передаче пакета документов в Росреестр и вторая половина - при получении документов. Росреестр приостановил оформление и требует подтверждение ипотеки. Ипотека и пр. не бралась - есть наличные. Что делать и как двигаться дальше?

Читать ответы (1)

Исковое заявление о признании недействительным отказа в гос.регистрации права собственности на недвижимое имущество\n\nВ

Купили квартиру в новостройке по дог. дол.участия, дог. зарегистрирован в Росреестре. Застройщик УСК, акт приема-передачи квартиры подписал ООО Крона (УСК к тому времени не существовала). Акт ввода дома в эксплуатацию выдан ООО Служба заказчика. Изменения по замене сторон в Росреестр не представлены (со стороны застройщика). Ввиду этих несоответствий РОСРЕЕСТР отказал в регистрации права собственности (есть официальный отказ). БТИ все док-ты оформила, ЖЭУ дом приняло, почтовый адрес присвоен. Как правильно составить исковое заявление: о признании права собст-ти на недвижимое имущество или о признании недействительным отказа в гос. регистрации права собств. На недвижимое имущество. Кто ответчик в каждом случае. Кто может возместить судебные расходы. Может есть образец иска. Заранее благодарю.

Читать ответы (2)

Как отсудить дом у сестры без документального подтверждения передачи денег?

Несколько лет назад я давал сестре деньги на покупку дома для всей семьи на это есть свидетели но нет никаких документов подтверждающих передачу денег. Несколько лет мы жили в этом доме. Сестра все обещала переоформить дом но не переоформила и теперь выгоняет нас из дома пользуясь тем что является собственником. Могу ли я отсудить этот дом у сёстры написав на неё заявление в полицию о присвоении денежных средств и о мохинацыи и потом обратиться в суд? Посоветуйте пожалуста.

Читать ответы (1)

Как получить подтверждающие документы на дом и участок владения

Купили дом на участке документы на дом договор-купли-продажи на землю подтверждающих документов нет где можно получить подтверждающие документы в каком владении находится данный участок.

Читать ответы (2)

Вопрос - является ли договор купли-продажи документом, подтверждающим уплаты денег продавцу?

Приобретаю квартиру на свое имя, хочу компенсировать подоходный налог (в будущем, при предоставлении необходимых документов). Вопрос - является ли договор купли-продажи документом, подтверждающим уплаты денег продавцу? Если-нет, то что может его заменить (передача денег планирует осуществляться через банковскую ячейку). Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Заголовок - Отсутствие возможности раньше получить кадастровый паспорт на квартиру от застройщика - доказательства и проблемы

Принял квартиру от застройщика по акту приема-передачи на основании ДДУ. Получил в Росреестре кадастровый паспорт на квартиру только спустя три месяца, т.к. застройщик не мог предоставить в Росреестр полный пакет документов. Ведь в соответствии со ст.25 п. 4.1. ФЗ-221 квартира ставится на учет вместе с многоквартирным домом. В суде спрашивают наличие официального отказа от Росреестра, но его не получали, т.к. смотрели информацию на сайте Росреестра. После того как узнали о постановке на учет дома обратились в Росреестр за паспортом на квартиру. Какие доказательства предоставить суду об отсутствии возможности раньше получить паспорт. В последствии делал официальный запрос застройщику о дате предоставления им необходимых документов в Росреестр, но он не отвечает.

Читать ответы (1)

Разночтение в поэтажных планах квартиры - Росреестр требует новый технический план

Выявилось разночтение в поэтажных планах квартиры по данным БТИ и по данным Росреестра. При посещении БТИ выяснилось, что ошибка была допущена в БТИ при передаче функций кадастрового учета из БТИ в Росреестр, а именно скорректированный по факту перепланировки поэтажный план не был отсканирован и, соответственно, не попал в базу данных Росреестра. На предложение повторно передать правильные данные в Росреестр было предложено заказать в БТИ новый технический план квартиры без выхода техника (9 300 руб.) и уже с ним обращаться в Росреестр, так как, по словам работника БТИ без технического плана квартиры заявление об исправлении технической ошибки у меня в Росреестре не примут. Однако платить за чужую халатность 250 долл. Считаю неприемлемым. Я планирую обратиться в Росреестр с заявлением на исправление технической ошибки, приложив имеющиеся оба различных кадастровых паспорта и документы, подтверждающие узаконивание перепланировки (распоряжение о согласовании перепланировки, акт о произведенной перепланировки). Вправе ли Росреестр отказать мне в приеме такого заявления, потребовав новый технический план квартиры? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59