Квитанции за капитальный ремонт - необходимость оплаты при отсутствии договоров и сомнительная сумма

Срок исковой давности года.

Ст. 158 Жилищного Кодекса утверждает, что задолженность по взносам на капремонт должна быть оплачена текущим собственником независимо от того, когда и при каком владельце она образовалась. Гражданам, которые купили квартиру с долгом за капитальный ремонт, эксперты по вопросам недвижимости советуют признать свою ошибку и заплатить самостоятельно. Если сумма невелика, то судебный спор лишен смысла.

Здравствуйте! Обязаны оплачивать на основании ст.169 ЖК РФ

Добрый день! Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Взнос на кап. ремонт вносится собственником с момента регистрации перехода права собственности на квартиру МКД в Росреестре.

Ст.169 ЖК РФ

п.3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Ст.170 ЖК РФ

5.1. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В Архангельской области оплата взносов на кап.ремонт введена ноября 2014. За весь период с ноября 2014 по сентябрь 2015 по обязаны оплатить.

Здравствуйте, в соответствии с изменениями Жилищного кодекса РФ капитальный ремонт входит в обязательный порядок оплаты за коммунальные услуги, что касается ремонта за месяц это незаконно со стороны вашей управляющей организации (ТСЖ), пишите им претензию и пусть дают расшифровку данной позиции в квитанции, делают перерасчет, в случае отказа Вы имеете право обратиться в суд. Удачи.

Нет, услуги по кап.ремонту не обязаны предоставлять сразу. Вы обязаны платить, но, безусловно, при наличии квитанций.

Обязанность оплачивать капремонт предусмотрена ст169 ЖК РФ. Собрания собственников не требуется. Долг нужно будет оплатить

Если ваш дом в программе кап.ремонта, то платить нужно по обеим квитанциям. Узнать, в программе ли ваш дом можно на сайте фонда капитального ремонта.

Обосновывайте свою позицию на основании того, что не было договорных отношений. Если нужно составить ответ на претензию со ссылкой на нормативно-правовые акты нужно видеть сам текст претензии. Данная услуга на сайте платная, обращайтесь к любому юристу через личные сообщения.

Обязанность платить взносы на капитальный ремонт предусмотрено действующим законодательством. Статья 169 жилищного кодекса.