Петербург ремонт / ЖКХ - 1976 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте. Могу ли я делать ремонт в выходной день в городе Спб. Прибегает соседка и кричит что вызовет полицию. Каким законом это регулируется (Если можно ссылку на него). В какое время допускается ремонт в будний и выходные дни? Законны ли её требования. На что ссылаться если дело дойдет до полиции?

Есть дочка 13 лет, в 2015 г. были рождены 2 детей (недоношенные-умерли), свидетельства я получала о рождении и смерти. Я получила маткапитал-потратила в ипотеку. Сейчас я в Марте снова должна родить. По факту это будет второй живой ребёнок, по документам четвёртый. Проживаю в Санкт-Петербурге, но прописана в Ставрополье. У мужа местная прописка, ребёнок будет прописан с ним. В связи с чем у меня вопрос по поводу выплат! Какие мне положены. На счёт 450 на закрытее ипотеки (я узнавала-положены). Хотелось бы узнать о социальной карте СПБ, о выплатах от города. Ситуация двоякая. Не где не могу найти ответ.

Квартира по договору соцнайма, но в квитанции приходит плата на капремонт. Правомерно ли это? Что делать? Я из спб.

На сайтах многих компаний, занимающихся согласованием кондиционеров в Санкт-Петербурге указано:

"Где разрешено устанавливать кондиционеры:

- вне поверхности стен лицевого фасада с привязкой к единой системе осей;

- на фасаде слева или справа от оконного проёма, при условии, когда верхняя кромка кондиционера совпадает с верхней кромкой окна;

- в границах оконных и дверных проёмах (верхняя часть), с условием использования маскирующих элементов;

- на крышах зданий, в нишах, а в арках на высоте более 3 м от поверхности земли"

В каком правовом документе эти правила зафиксированы?

Похожее что-то есть в утратившем силу Постановлении Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2006 № 1135 "Об утверждении Правил содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге".

Но, откуда взялось "на фасаде слева или справа от оконного проёма, при условии, когда верхняя кромка кондиционера совпадает с верхней кромкой окна".

Подскажите, пожалуйста.

Здравствуйте.

Имеется два вопроса:

1) Как классифицируются складские помещения в которых хранятся различные масла и прочие товары связанные с автомобилями? Это нестационарные торговые объекты, нежилые помещения или что-то другое?

2) Какова максимально допустимая высотность складов на землях, принадлежащих Комитету по имущественным отношениям Санкт-Петербурга? В частности интересуют земли для размещения промышленных объектов и земли для размещения объектов транспорта.

(Пожалуйста со ссылкой на нормативные акты) Спасибо.

Я являюсь собственником 1/2 квартиры в СПб, но в ней не прописана. В квартире прописан и живет мой дядя, который также является собственником 1/2 квартиры. Ему 82 года. Должны ли мы платить взносы на капитальный ремонт? С уважением, Людмила Дмитриевна.

Здравствуйте. Как переехать с РВП в другой регион? Хотим из ХМАО в Санкт-Петербург переехать к детям с русским гражданством. Реально ли перевести РВП в другой регион? Одобрят ли? В каких случаях могут не одобрить? И как долго могут рассматривать заявление с просьбой перевода РВП в Питер?

Со скольки и до скольки в Санкт-Петербурге можно делать ремонт (в том числе праздничные и выходные дни). И подскажите ссылку на статью, где об этом говориться?

Мне 81 год, я инвалид 2 группы возрасту, жене 67 лет-пенсионерка проживаем и зарегистрированы только вдвоем в собственной квартире. Больше никто с нами не проживает и не зарегистрирован. Что с оплатой за кап. ремонт. Разве в нашем случае мы не должны быть освобождены от этого платежа? В собесе нам объяснили, что нам положена только часть компенсации (и она действительно имеется порядка 25% от начисляемого размера оплаты кап. ремонта) Мы-из Санкт-Петебурга.

Мне коренному жителю Санкт - Петербурга в 4-м поколении, чьи родители блокадники, жилищными службами города. Петроградский р-н была организована мини блокада-вначале на 9 месяцев было отключение подачи воды. Квартира на 5-м этаже. Затем отключение света и, пардон. Туалета, и в заключение отключили паровое отопление. Спрашиваете. Как я выживаю. У меня перед окном Ангел мой на обелиске. Словно солнца младший брат. И каждое утро восход солнца, который освещает всё и в том числе шпиль. На котором мне ежедневно ангел шлёт лучи от солнца.

Дает ли право на бесплатный проезд в общественном транспорте удостоверение Ветеран труда РФ? Чем это регламентируется в Санкт-Петербурге?

Добрый день! Необходимо знать в какое время по будням можно делать ремонт, сверлить в Санкт-Петербурге в многоквартирном доме? В особенности интересует вечернее время.

Вопрос такой.

Я работаю помощником воспитателя в санкт-петербурге, сегодня позвонила заведующая и сказала, что на данном этапе у меня есть выбор, либо я выхожу на работу с 18 мая, либо беру отпуск за свой счёт, либо в оплачиваемый отпуск. Законно ли это в период самоизоляции?

Сад не дежурный.

Проблема с холодным водоснабжением. Периодически из холодного крана идёт горячая. Сообща установили что подъезд не виноват - непосредственно от теплоузла нам идёт кипяток. Многочисленные жалобы по тлф - результата не дают. С АДС начальник службы сам звонил и пояснял что это аварийная ситуация и должна выезжать бригада. Рекомендовал пригрозить заявлением гендиректору. Но действует мало. Совсем не действует. На данный момент 4 часа идёт кипяток, обзвонили все аварийные службы. Толку - ноль. Что предпринять? Находимся в Адмиралтейском районе СПб. УК - ООО ЖКС-1.

Вопрос - Проживаю в Спб, при получении ключей в новостройке, застройщик отправляет дольщиков после подписания акта приема-передачи подписывать договор с управляющей компанией. Как быть, если управляющая компания предлагает подписать договор с очень завышенными тарифами и мы не против этой управляющей компании, но против таких неадекватных тарифов. Может нужно подписать договор и дополнительно акт разногласий к нему? Как это правильно оформить, чтобы в будущем не пришлось платить огромные суммы за коммунальные платежи?

Многодетная семья, 4 несовершеннолетних детей, состоим на учёте на улучшение жилищных условий с 2013 года, так как проживаем в 14 метровой комнате в коммунальной квартире в Спб.

Подала в Администрацию района, чтобы нам предоставили хоть временное жильё до подхода моей очереди, чтобы хоть не в одной комнате.

А предлагают такой ужас, и две комнаты по 10 кв.метров,-это на семью с 4 детьми.

Должна же быть какая-то норма?

Смысл мне уезжать с 14 метровой комнаты в две комнаты по 10 кв.м.!? В чём помощь!? Да ещё с такими условиями, ужас!

СПб. Виктория.

Есть вопрос. Сейчас в нашем доме в Пушкине спб готовят замену радиаторов отопления за счет средств ФКР. При этом нам предлагают поменять нормальные чугунные радиаторы на стальные. Могут ли нам поставить заведомо худшие, хотя и новые радиаторы?

Установка приборов учета расхода газа (счетчиков) в С-Петербурге: 1. является нормой обязательной к исполнению гражданином (физ. лицо)? 2. Каким документов (и какого уровня) регламентирована?

Заранее спасибо.

В Санкт-Петербурге, в старом фонде, сейчас некоторые люди переделывают коммуналки в отдельные студии с собственными санузлами и кухнями.

Вопрос: Возможно ли это сделать абсолютно (!) законно?

То есть, получить разрешение на перепланировку, новый технический паспорт квартиры и т.д.

P.S. Речь идёт о полной переделки и переоформлении всех комнат, а не одной комнаты-студии.

Моя соседка по дому (у нас долевая собственность, ИЖС) умерла. После ее смерти наследником ее доли стал ее сын, который в установленный законом срок (без уважительной причины) не оформил свое право на наследство и умер. Прошло уже около 9 лет, его дочь теперь хочет восстановить сроки вступления в наследство бабушки. Возможно ли это? И если нет, то получается, что доля дома теперь отошла государству. В какой орган в СПб обратиться, чтобы попытаться выкупить эту долю у государства (поскольку мы соседи)? Спасибо.

За ноябрь сумма компенсации за ЖКХ и транспорт уменьшилась на 1000 руб. Я ветеран труда, работающий пенсионер. Почему? Санкт-Петербург.

В 1995 году в Санкт-Петербурге в приватизированной квартире (дом 1964 г.п.) своими силами проведен ремонт: заменены трубы водоснабжения, отопления, приборы отопления, переставлена сантехника (ванна и умывальник). Сейчас жилищная инспекция требует приведения помещения в проектное состояние (не соответствие поэтажному плану). Как узаконить эти изменения?

Мы живем в Санкт-Петербурге, у нас собака крупной породы. Переодически днём приходится оставлять дома максимум на два-три часа. Собака лает и подвывает. Может ли сосед подать заявление в полицию?

Мы компания Эко-Сити. Наш офис рядом с центром города Санкт-Петербург. Мы решили наклеить рекламные наклейки на окна офиса. Необходимо ли согласование с администрацией города? С тем условием, что мы являемся владельцами данного офиса. Просьба только писать по ватсап.

Можно ли 27 августа провести презентацию на 25 человек (в помещении с соблюдением социальной дистанции и масочного режима) в СПб и Москве?

Мой отец чернобылец, ликвидатор последствий чэс с первых дней катастрофы, инвалид 2 группы, нужен юрист из спб который хорошо знает чернобыльскую проблемму, в нашей стране дураков все должны, но никто не обязан... стучимся в закрытые двери без помощи квалифицированногт юриста и адвоката похоже не обойтись, главным образом интересует квартирный вопрос, права и льготы на получения отдельного жилья для граждан данной категории, прописан в ленинградской области, всеволожского района, но призывался из дзержинского района г ленинграда жду ответов и предложений спасибо галина.

Стоит ли покупать залоговую или арестованную квартиру? Специалисты компании в Санкт-Петербурге Секонд-Хенд Недвижимости ООО "ЛЕТО" говорят, что объект я буду приобретать "якобы чистый", то есть без залогов и арестов. Но для того, чтобы они начали работать по нему, я им должен оплатить 10% стоимости объекта недвижимости в качестве залога. Залог они просят отдать им и после этого говорят, что я смогу подписать намерение о покупке этой квартиры в дальнейшем. Меня настораживает тот факт, что залог они мне потом могут не вернуть, если что-то пойдёт не так. А также я знаю, что не всегда можно в судебном или ином порядке выписать всех жильцов из продаваемой квартиры и снять обременение. Не возникнут ли у меня после покупки такой квартиры огромные проблемы? Заранее благодарю Вас за ответ!

Я проживаю в Санкт-Петербурге, а диван покупала в городе Великий Новгород, но изготавливался он в Москве и доставка была из Москвы в Санкт-Петербург. Диван оказался очень жёстским, спать на нём не возможно. Могу ли я вернуть диван обратно в магазин, но не в Великий Новгород, а в Санкт-Петербурге, если есть филиалы данного магазина в Санкт-Петербурге? Как мне это сделать?

Посоветуйте в какой кампании провести независимую экспертизу оценки ремонта авто после ДТП в Санкт-Петербурге? Фирм много, но не хочется нарваться на мошенников. Спасибо.

Мне 70 лет, проживаю в Санкт-Петербурге. Региональный оператор сказал, что платить за капремонт нужно 100%, т.к. в Санкт-Петербурге решение о 50% оплате не принято. Ирина Георгиевна.

ivanova_irina.08@mail.ru

В коммунальной квартире потекла батарея, комната приватизирована. Кто и каким образом оплачивает ремонт.

На участке ИЖС в городе СПб есть скважина глубиной 32 м. Хотим подключить к ней 4 соседних дома. Подпишем соглашение о том, что будет возмещаться владельцу скважины затраты на электричество и в случае поломки ремонт выполняться будет в равных долях. Какие юридические риски и ответственность появятся в этом случае у владельца скважины?

В СПб наш дом примерно с 2010 года входит в программу реновации. Но с 2016 года УК включила строку в квитанции за капремонт. Никакого собрания собственников не было. Законно ли это и укажите пожалуйста ссылку на закон! Спасибо!

Вопрос по платежам за капремонт. Живу в многоквартирном доме, СПб. Есть ТСЖ. С октября 2014 получаю квитанции из НКО "Фонд - региональный оператор капитального ремонта...". Квитанции обезличенные, т.е. есть мой адрес, но нет ФИО. Даже № лицевого счета появился далеко не сразу, м.б. год назад. Договор со мной Фонд не заключал, впрочем как и с нашим ТСЖ. Ни разу не платил по квитанциям. 06.12.17 получил из Фонда претензию, в которой тот требует погасить задолженность и пени, иначе суд и т.д. Претензия без указания ФИО ответчика. В собственности за мной только половина квартиры, вторая половина принадлежит гражданской супруге. Будет ли все вышеперечисленное основанием не платить?

Ночи доброй Вам! В многоквартирном доме в центре Спб жилые квартиры расселяются ремонтируются и переводятся в нежилой фонд. Таких квартир уже 9.10 я оформляется. Я понимаю. Они платят налоги. А это необходимо всем. ОН! участвует в общем собрании дома и сколько у него голосов?

СПб. Коммунальная квартира в доме-объекте культурного наследия, я собственник одной из комнат. В течение многих лет ремонт МОП не производился, большая часть комнат квартиры сдается в аренду, в основном гастарбайтерам, МОП в ужасном состоянии, но собственники-арендодатели отказываются делать ремонт - они и без него сдают свои комнаты и получают плату с неприхотливых арендаторов. Куда обратиться, кто может документально и в установленном порядке дать определение о необходимости и объеме проведения текущего ремонта МОП? Жилинспекция, домоуправ управляющей компании, или кто?

Должен ли ветеран боевых действий в Сирии платить госпошлину за оформление права собственности на квартиру и кладового помещение в СПб?

Я слышал существует ипотечная программа Переезд. Я бы хотел по-участвовать в ней, но не знаю, имею ли право. Мы с семьёй проживаем в ЯНАО, квартира, которую хотелось бы заложить в банке под первоначальный взнос находится в г.Тюмень, а купить квартиру мы хотим в г.Санкт-Петербург. Есть ещё квартиры в г.Губкинский, ЯНАО, но по правилам кредитной программы, как я понял, закладываемая квартира должна находится в городе с населением выше 200 т. И ещё один нюанс, квартиру в Тюмени нам дали по программе переселения с севера, она оформлена на нас с женой и дочерью, инвалидом 1-ой группы. Но т.к. в Тюмени, как и во всех городах периферии, с медициной одни проблемы, в чём мы неоднократно убедились. Можем ли мы купить квартиру в Санкт-Петербурге по программе - Переезд, если такая существует, конечно. Квартиру в Питере, если получится, мы хотим оформить с 50% долей дочери. Так вот собственно вопрос: Можем ли мы с семьёй рассчитывать на эту программу? Заранее благодарен за ответы.

Две недели назад мы купили бассейн в юлмарте, через три дня насос сломался, отнесли в юлмарт, неделю они проверяли его, сегодня сказали, что надо отправлять в Питер, ещё они проверял и тогда от ремонтируют или заменят, это займёт 45 дней! А через 45 дней лето кончится! Когда же нам купаться в бассейне?! Дети итак уже 10 дней без бассейна. Что нам делать?

В многоквартирном доме в Спб фонд капремонта сделал ремонт крыши. После его ухода (подрядчика) осталось много дырок в фасаде от "лесов" и разбитые ступени крыльца. Обязан ли ЖСК это устранить?

Я прописана в СпБ, квартира находиться в долевой собственности-4 доли, у меня 1_4 доли. Скажите если я выпишусь из СпБ и пропишусь в Моск области, должна ли я в Санкт-петербурге оплачивать квартплату за свою долю. Спасибо. С ув Вера.

Пенсионер 1928 года рождения является собственником 1-к квартиры в СПб, и 3-к квартиры в Феодосии (Крым). Он прописан в квартире сына в СПб (не в принадлежащей пенсионеру), а проживает в принадлежащей ему (пенсионеру) 3-к квартире в Феодосии. Вопросы:

1. какие компенсации положены пенсионеру в СПб?

2. какие компенсации положены пенсионеру в Феодосии?

Имею ли я право получать льготы по оплате ЖКХ (инвалидность 2 гр) по месту фактического проживания (оформлена собственность), а не по месту прописки (регистрации). Санкт-Петербург.

Попал в дтп в г.санкт-петербург, оформили дтп европротоколом. Скажите если сумма будет мала, то можно сверз выплаты взыскать без износа с виновника дтп или со страховой? Есть ли шансы.

Отдала на платный негарантийный ремонт объектив фотокамеры стоимостью 70000 рублей. После диагностики в устной форме мне был озвучен срок в 60 дней. По истечению срока ремонт не был произведён. Предложили снова подождать 60 дней. Причина задержки (по словам сотрудника СЦ) отсутствие необходимой детали. На просьбу предоставить мне документы технической диагностики, за которую я заплатила, мне отказали. Так же мне отказали дать копии документов, подтверждающие факт заказа необходимой детали для ремонта объектива. Предложили в противном случае забрать технику и вернуть деньги за диагностику.

Только это единственный СЦ компании Fuji film в Санкт-Петербурге. Законны ли действия СЦ? Как можно на них повлиять?

Каким законом необходимо руководствоваться при выгуле собак на территории Ленинградской области (Всеволожский район, Кудрово)? Существует новый закон на эту тему по Санкт-Петербургу, а что с областью?