У меня такой вопрос. Я не юрист, но являюсь доверенным лицом и гражданской женой взрослого ребенка-сироты, оставшегося без попечения родителей (ему 21 год). Нам очень нужна любая помощь. В апреле 2012 года через органы опеки ему дали 1-комнатную квартиру по договору социального найма, а в декабре 2013 г. мошенники-риэлторы обманным путем её продали, предварительно приватизировав её по доверенности, сделку оформили как прямую между моим парнем и покупателем, деньги передавались агенству, а не продавцу, мой парень получил только часть из них, из этой части обманом ещё изъяли, но ничего не доказать, т.к. все подписано: и договор и расписка. Парню сказано было слушаться, и всё будет нормально, обещали хороший дом взамен, что деньги ещё остануться, в итоге дом они ему не нашли, за это дело взялась я и мы приостановили в 20-дневный срок сделку в регпалате. Мой парень малообразованный (8 классов школы-интерната, несколько раз дублировал 4-й класс, школу отсидел на задней парте, хотя как слабоумный никуда не отправлялся), неоднократно лечился в психиатрических заведениях, но группы нет (психопатия+расстройство личности, применялся аминазин). Был суд, была даже проведена психиатрическая эспертиза, типа нормальный, хотя это не так, все его знают как дурачка, завтра отдадут решение на руки, но мы проиграли и квартира отходит покупателям. Мы неоднократно обращались в полицию, по всем заявлениям отказ, хотя есть косвенные свидетели и факты, но разбираться в этом никто не хочет, т.к. парень дееспособный. Мы конечно же будем обжаловать и к прокурору еще пойдем. Сейчас мой парень уже шестой раз лежит в психбольнице. Психиатр мне объяснил, что из детдома они все выходят полудурками и мы ничего не можем для вас сделать. Скажите пожалуйста, можно ли еще рассчитывать на чью-то помощь или закон. ФЗ №15-ФЗ от 29.02.2012 г. О внесении изменений в ЖК РФ и ФЗ №159-ФЗ О доп. гарантиях по соц. поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей - этот закон на 5 лет как раз ограничивает и защищает детей-сирот от мошенников и аферистов и был принят с этой целью, об этом мы тоже говорили в суде, но всё бесполезно, т.к. он вступил в силу с 01.01.2013 г. Может всё-таки можно что-то сделать и подпасть под этот закон, может какие-то официальные разъяснения и письма гос. органов есть? Может какие-то организации по защите детей-сирот есть, ведь ему еще 21 год, а по вышеназванному закону он будет признан взрослым только в 23 года? Как заставить правоохранительные органы работать, ведь мошенничество — это статья УК РФ? Помогите, пожалуйста.
Здравствуйте, договор дарения на 1/2 часть приватиз. Квартиры составил на дочь в апреле 2016 года, хотели провести сделку через регистратора, то есть без нотариуса. С 02.06.2016 года сделки дарения проводятся только через нотариуса. Дочь уехала и сейчас в 2017 году отправила доверенность на младшую дочь, что бы она приняла в дар квартиру по доверенности. Могу ли я, по по договору дарения апреля 2016 года, провести сделку через регистратора без участия нотариуса? Обязательно ли в договоре дарения, указывать нотариальную доверенность, ведь она составлена в 2017 году, а договор дарения в апреле 2016 года? И вообще возможно, и как в такой ситуации провести сделку без нотариуса?
В октябре 2014 купила квартиру. Пенсионерка с 1 мая 2012 года.
Работаю. За налоговым вычетом обратилась в апреле 2016. Получила вычет за 2015, 2014, 2013, 2012 годы. За 2011 год не дали - сказали-прошел срок давности - 3 года, т.е. я поздно обратилась. Это верно?
Получил квартиру от министерства обороны в 2013 году по договору социального найма. В 2015 году приватизировал. Вопрос; являюсь ли я собственником квартиры более 3-х лет на момент 2017 года?
Интересует такой вопрос. Если ребенок остался сиротой или без попечения родителей, то в какой срок ему органы *опеки* и попечительства присвоят этот статус сироты или оставшегося без попечения и как вообще дети получают эти статусы (сирота и оставшийся без попечения) Очень нужна ссылка на закон
. Заранее благодарю!
Такая ситуация с 2010 года по настоящее время наша семья проживает на съемной квартире. В 2010 году был подписан договор найма сроком на 5 лет между мной и наймодателем. 2010 подписано не было 2. Обязательство о возврате денег - односторонний документ, подписанный только наймодателем. 3. Договор аренды между организацией и наймодателем не имеет возможности автоматической пролонгации и прекратился 31 декабрем 2012 года. 4. В этом договоре аренды есть пункт в котором прописано, что наймодатель обязан предоставить организации квартиру свободную от иных обязательств. Вопрос: вправе ли я утверждать, что январь и февраль 2013 года прожил в квартире по договору найма от 2010 года, который нельзя признать расторгнутым С 1 сентября по 31 декабря 2012 года эту квартиру арендовала по договору организация, в которой я работаю. (То есть организация арендовала эту квартиру для меня. Непосредственно у меня и наймодателя на этот период никаких договорных отношений не было). Так получилось, что на момент заключения договора с организацией, мною уже были оплачены два месяца проживания. В итоге наймодатель за сентябрь и октябрь 2012 года оплату получил дважды. Мною с наймодателя было взято обязательство о возврате мне денег, полученных по моему договору найма, с конкретным указанием, что долг возник в связи с расторжением договора найма от 2010 года, в срок до 31 декабря 2012 года. Деньги возвращены не были. Наша семья в январе и феврале 2013 года проживала в квартире по устной с наймодетелем договоренности за счет его долга. Теперь же наймодатель говорит, что мы проживали незаконно и требует оплатить ему проживание на тех условиях как платила ему организация. Уточнения: 1. двустороннее соглашение о расторжении договора от в связи с невыполнением обязательства, возникшего при расторжении?
Купили квартиру в ЖСК в апреле 2012 года в договоре был указан срок сдачи дома 2 кв. 2013 г. Затем было подписано доп. соглашение, где сдача указана дома 2 кв. 2014 г.
Затем в декабре 2014 года был подписан договор об участии в долевом строительстве дома, где сдача дома, где сдача дома должна была быть в ноябре 2015 года и в течение трех месяцев ввод в эксплуатацию. С какого срока рассчитывать неустойку? Все это время мы живем на съемной квартире. Можно ли указать в претензии оплату за съем квартиры и с какого периода указывать?
Купил квартиру в строящемся доме в 2010 году в Спетербурге. Сначала был предварительный договор кпли-продажи+полная оплата. В 2012 году дом достроили и я получил все документы (в том числе акт приема-передачи квартиры и договор паевого взноса). В сентябре 2012 года оформил квартиру в собственность. 22 марта 2013 года оформил документы на налоговый вычет, однако мне сказали что оплатят только за 2012 год. Имею ли я право получить налоговый вычет за 2010 и 2011 годы?
В декабре 2013 года я купила квартиру за 800 т.р. В конце декабря 2013 года я ее продала за 900 т.р. Договор купли-продажи был подписан в конце декабря 2013 г, расчет произведен до момента подписания договора. В январе 2014 г. юстиция выдала свидетельство на право собственности уже новым собственникм (моим покупателям). Сейчас налоговая требует заплатить налог. Т.к в 2014 году у меня была аналогичная сделка. (Я купила и продала квартиру. Купила за 1 млн. и продала за 1 млн) И поэтому сумма дохода составила больше 1 млн. р. НО первая сделка была в 2013 году. А вторая сделка - в 2014 г. Налоговая объединяет эти две сделки в один год, аргументируя тем, что 1 ая сделка была зарегистрирована в юстиции в январе 2014 г, хотя, повторюсь, договор купли-продажи подписан и расчет со мной произведен в в декабре 2013 года. Права ли налоговая в данном случае требовать с меня уплаты налога? Или я всё-таки должна только заплатить штраф, за то что не отчиталась в 2014 г за доходы в 2013 г.
Я получила квартиру как сирота 31 декабря 2013 года по договору найма рассчитанного на 5 лет. т.е я смогу приватизировать квартиру только через 5 лет когда заключу договор соц. найма в 2018 году, а приватизация продлена до 2015 года. Что мне сделать чтобы приватизировать квартиру?
Июнь 2016 года приобретена квартира стоимостью 5 500 000 руб. на денежные средства, которые истец мне передал
- сентябрь 2016 года были написаны 2 расписки об отдаче денежных средств истцу (расписки не оспаривались, но деньги реально не передавались)
- январь-декабрь 2017 года - подача истцом иска о признании договора купли-продажи квартиры
(иск был им проигран, суд сослался на то что оплата квартиры не покупателем, а третьим лицом не влечет недействительности договора)
- октябрь 2018 в рамках КУСП мной была написана расписка дословно "квартиру обязуюсь вернуть, так как деньги были подарены, или возместить ущерб в размере 5500000, не позднее июня 2019 года"
- июнь 2019 иск о неосновательном обогащении
Что делать?
