Как обеспечить приход комиссии Домоуправления для составления Акта о заливе в случае поломки в застрахованной квартире?
Мою застрахованную квартиру, находящую в собственности залили соседи сверху. Для страховой компании требуется Акт о заливе, составленный Домоуправлением. Представитель Домоуправления по телефону отказывает без видимых причин в посещении с целью составления акта. Как действовать, чтобы добиться прихода комиссии Домоуправления?
В моей квартире через потолок в туалете, произошло залитие воды. Я обратилась в управл. КомпюДоверие, сообщив о факте залития. Через 2 дня пришёл представитель, зафиксировал следы протечек, поднявшись в вышерасположенную квартиру, улик, что залили соседи не нашёл.Может быть причина другая!? Моя квартира застрахована, чтобы подать документы в страховую компанию мне необходим грамотно составленный акт с указанием причин залития! Доверие отказывает мне в таком акте, также гл. инженер В.Я.Герус заявил, что искать причину они будут, если я им за это заплачу! Город Пушкин. Правомерны ли их действия!? Как мне можно добиться составления должного акта для страховой компании?
Направьте писменное заявление в УК с требованием выявления причин протечки и составлени соотвтетсвующего акта. Письмо с уведомлением о вручении. также составьте акт с привлечением соведей и сфотографируйте повреждения. Акт УК должно составлять. Однако если они виноваты. то и тянут. Если на письмо не ответят. то потом в прокуратуру. ну и суд
СпроситьСоседи сверху постоянно заливают (была крупная протечка в комнате, сейчас периодически капает вода с потолка в санузле). Составлен акт залива квартиры в УК, пришел один техник-смотритель (на руки выдана ксерокопия акта без печати). Причина залива в акте не указана, так как соседей сверху дома не было (заранее соседей о предстоящем составлении акта не предупреждали). Есть ли какие-то общие требования к составлению акта залива, обязана ли УК выяснять причину залива и можно ли потребовать повторное составление акта залива для выяснения причины залива, так как соседи свою вину не признают и ничего не делают для устранения протечек? Могу ли я подать в суд с целью назначить проведение экспертизы, чтобы выяснить причину протечек, и потребовать их устранения? Спасибо.
Доброго времени суток, Иван!
Акт необходимо составлять в присутствии 2 понятых (независимых посторонних людей), в акте обязательно должна быть указана причина (хотя бы относительно, например - протекание произошло в ванной с верхнего этажа в правом углу рядом со стояком), кроме того, в акте необходимо очень подробно описать все последствия залития для того, чтобы в дальнейшем у Вас была возможность потребовать денежного возмещения причиненного ущерба.
Вам необходимо за счет собственных средств сделать экспертизу на предмет определения причины залития и уточнения суммы причиненного ущерба, подлежащего возмещению и на основании этой экспертизы обратиться в суд с исковым заявлением.
С уважением.
СпроситьМеня залила соседка сверху. Я вызвала техника и сантехника. Факт залития зафиксирован. Но домоуправление под разными предлогами отказывает мне в выдачи акта. Залили меня 15 мая и по сей день не могу получить акт от домоуправления. Соседка сверху кормит завтраками по поводу возмещения ущерба договариваться мирным путем не отказывается но и не предпринимает никаких действий в этом направлении. Как мне добиться выдачи мне акта о залитии моей квартиры от домоуправлениея?
Здравствуйте, подавайте письменную жалобу на бездействие УК в государственную жилищную инспекцию.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Добрый день. Пишите письменно претензию в УК под входящий номер о взыскании убытков, а также предоставлении сметы и акта. Проведите независимую оценку и обратитесь затем в суд с иском.
СпроситьЗдравствуйте!
Быстрее и действеннее будет обратиться с иском в суд о возмещении ущерба, предварительно получив заключение независимого эксперта о размере ущерба и направив претензию виновнику залива. Акт в процессе суда получить через судебный запрос. Все судебные расходы взыскать с ответчика.
Вы можете обратиться лично к юристу на сайте, позвонив или написав личное сообщение.
Удачи Вам и всего хорошего!
Спросить
При заливе квартиры в первую очередь необходима фиксация факта залива, жилищно-эксплуатационная организация должна составить соответствующий акт. Далее можно пойти несколькими путями. Например, можно составить оценку ущерба и подать в суд на взыскание ущерба согласно акта оценки, можно произвести ремонт собственными силами или с помощью какой-то фирмы и взыскать через суд его стоимость с виновников (естественно, необходимо приложить расходные документы), и наконец, можно требовать в суде сделать ремонт силами и средствами виновника. Какой из вариантов более подходит – надо разбираться с ситуацией более детально.
СпроситьЗалили соседи сверху. Готовлю документы в суд. У меня возникли сомнения, правильно ли оформлен акт о залитии от домоуправления? В акте указана причина залития - халатное отношение к оборудованию, но отсутствует печать домоуправления (сверху документа только подпись начальника), а также на акте стоят подписи двух представителей от домоуправления, представителя потерпевшей стороны, но нет никакой отметки о том, что виновная сторона либо отказалась подписывать акт, либо отрицает факт аварии (хотя в день составления акта сотрудники домоуправления были в квартире виновной стороны, жильцы которой им ответили, что они никакого не заливали). Не признает ли суд такой акт недействительным? Или же достаточно того, что в ходе составления акта оценки ущерба экспертной организацией представители виновной стороны присутствовали и подписали этот акт?
Закон не предъявляет никаких конкретных требований к оформлению акта о затоплении квартиры. Вы можете представить данный документ судебное заседание.
СпроситьМою квартиру позавчера залили соседи сверху. В день залива меня со слесарем соседи в квартиру не пустили. Вчера же они оформили заявку в ЖЭУ на замену смесителя, работы выполнены. То есть причина залива для ЖЭУ ясна. Сегодня из ЖЭУ придет техник для составления акта залива (только что созвонился с техником, о времени прихода виновники не уведомлены), но придет в рабочее время, соответственно:
1) виновников залива, скорее всего, не будет дома
2) техник придет один, собрать комиссию из соседей или друзей не представляется возможным.
Будет ли легитимным акт, составленный техником в присутствии лишь потерпевшей стороны?
Алексей, чем больше лиц будет участвовать в составлении акта, тем лучше. Пригласите соседей. Этот акт следовало составлять сразу, произошедшее снять на видео.
СпроситьСоседи обвиняют в заливе. Был составлен акт, но без моего участия и спустя два дня после предполагаемого залива. Мою квартиру при составлении акта не осматривали. Как мне действовать?
Доказывать, что залива не было, либо он имел место не по Вашей вине.
Конкретные способы, варианты, зависят от фактических обстоятельств дела.
Спроситьвыяснить самому причину залива. Доказывать что вины вашей нет. Обратиться к адвокату
СпроситьЯ залил соседей. Точнее мой квартирант. Я собственник. Причина-лопнул смеситель на кухне. Сосед подал в суд. При составлении акта осмотр моей квартиры не проводился, а причина залива записана со слов соседа. Я акт подписал. Могу ли я оспорить этот акт как доказательство моей вины на основании того, что ни представитель УК ни сосед мою квартиру не осматривали и причину залива самолично не видели? Они это не отрицают. Спасибо.
Акт не оспариваются, это такое же доказательство (ст. 55 ГПК РФ), как и прочие, которые Вы имеете право представить суду
СпроситьМою квартиру залили в момент моего 2-х недельного отсутствия. Сосед сверху залив отрицает, в момент прихода сантехника для осмотра в квартире сверху уже все следы залива высушили. "Жилищник" выдал мне Акт обследования, в котором указаны только повреждения от залива в моей квартире, НО НЕ УКАЗАНА ПРИЧИНА ЗАЛИТИЯ И ВЕРОЯТНЫЙ ВИНОВНИК ЗАЛИТИЯ. Что делать?
Добрый день!
По вашим следам и следам протечки определить виновника и обращаться в суд о взыскании ущерба
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьПо всей видимости вам необходимо обратиться к независимому эксперту, чтобы был установлен виновник залития, если УК составила такой акт без указания виновника, то по всей видимости виновником залития является именно она, а не сосед сверху. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
Спросить
Ирина, добрый день.
К сожалению, законом не установлены обязательные требования к оформлению акта. Тем не менее, это не лишает вас права обратиться в суд с иском к предполагаемому виновнику залива. Проблема в том, что для установления причин залива независимым экспертом необходимо получить доступ в квартиру соседей. А они вправе отказать в предоставлении такого доступа. Поэтому не исключено, что виновника придется устанавливать уже в суде, уклонение от судебной экспертизы повлечет для соседей негативные последствия в виде решения, принятого не в их пользу.
Тем не менее, попробуйте повторно обратиться в УК, в их интересах указать соседей виновниками залива.
Спросить
Добрый день, Ирина!
В первую очередь Вам необходимо обратиться к независимому оценщику с целью оценки размера ущерба. Затем обратиться с письменными претензиями к предполагаемым виновникам - ГБУ "Жилищник" и соседу.
Далее, если в досудебном порядке не удастся возместить ущерб, обращайтесь в суд. В ходе судебного разбирательства ходатайствуйте о назначении экспертизы целью установления причины залива.
Все расходы на экспертизы и юриста, будут взысканы с виновной стороны.
СпроситьПо моему заявлению в УК о заливе квартиры, на осмотр и составление акта в мою квартиру из УК никто не пришел. Работниками УК был составлен акт о том, что никто их на обследование не пустил.
Как мне опровергнуть лживые акты УК и добиться составления акта о заливе?
Напишите заявление с просьбой составить акт о заливе. На копии пусть поставят отметку о получении этого заявления. А на следующий день опять напишите заявление. В суде это учтут.
СпроситьЗдравствйте! У меня в квартире протечка с верхнего этажа. Представитель УК зафиксировал это, но для страховой компании мне нужен акт, отражающий все повреждения, дату залива и составления акта, а также указывающий чёткую причину произошедшего. УК отказывает в выдаче акта именно такой формы. Имеется ли документ, в котором прописано: какой акт мне обязана выдать УК в случае протечки в квартире? Что должно быть в этом акте?
нет не имеется. Есть обзие требования в к подобным документам. Время. место. дата составления. кто сосставлял. кто присутсвовал. что произошло и кто виновник.
СпроситьУнифицированной формы нет. Так Вы непосредственно в страховой компании спросите, что они особенного желают видеть в акте.
Спросить
