Вопросы ограничения регистрации фирм собственником и действия налоговой - правомерность и возможные правовые последствия
Имеем договор аренды очень большого помещения в бизнес центре в Москве.
Собственник гарантийное письмо давать отказывается, сказали что по договору аренды регистрируйтесь.
Налоговая дала отказ на основании того что в 2008 году собственник предоставил письмо в территориальную налоговую об ограничении регистрации фирм без письменного согласия (т.е. гарантийного письма)
Вопрос, на основании какого закона или еще чего, собственник имеет право ограничивать регистрацию у себя фирм. И вообще имеет ли он права... договор то аренды у нас есть.
Просто очень хочется по судиться с налоговой или собственником.
На сколько это правомерно... или это очередные камни в огородах...
Судиться надо с налоговой, третьим лицом - собственника привлекать. Есть желание - обращайтесь.
Спросить
Налоговая отказала в регистрации ООО, главная причина отказа, что на юр. адресе, который был указан в гарантийном писме никого не было! Кабинет был закрыт! Подскажите пожалуйста, как там можно находиться, если еще нет договора аренды, а только гарантийное письмо, что собственник его нам предоставит в аренду с юр. Адресом при успешной регистрации, для чего это необходимо?
При регистрации ООО в налоговую было предоставлено гарантийное письмо, подтверждающее согласие другого юридического лица использовать адрес помещения, принадлежащего ему на праве собственности, в качестве юридического адреса. Достаточно ли в дальнейшем для подтверждения юридического адреса этого гарантийного письма и обязательно ли заключать договор аренды этого помещения?
ООО планирует сдать в аренду помещения фирме (ООО), которая только еще собирается регистрироваться в налоговой. Сейчас фирма просит от нас, чтобы мы написали гарантийное письмо в налоговую, что гарантируем предоставление помещения в качестве адреса места нахождения директора регистрируемой фирмы и что, по факту прохождения фирмы государственной регистрации с обществом будет заключен договор аренды помещения. Направляя такое письмо в налоговую будем ли мы, нести какие либо риски? И что будет если фирма эта пропадет и не заключит с нами договор аренды?
ООО было зарегистрировано 02.07.2009.
в заявление о регистрации был указан адрес местонахождения организации. От арендатора было получено гарантийное письмо, о том, что он обязуется предоставить помещение ООО после его регистрации. Гарантийное письмо было отдано в налоговую вместе с документами на регистрацию.
Письма на руках нет.
договор об аренде до сих пор не заключен.
Какая может наступить ответственность, если налоговая обнаружит, что договор аренды не заключен? (интересует ответственность юр.лица, интересует ответственность заявителя).
ООО собственник нежилого помещения сдало в аренду и предоставило юридический адрес другому ООО. При регистрации выдало гарантийное письмо на предоставление части своего помещения в аренду в 2014 году. Но в связи с непредвиденными условиями эта организация пока не ведет деятельность. Обязаны ли ооо предоставить в налоговую договор аренды без запроса из налоговой?
Уважаемые юристы
Арендодатель сдает в аренду помещение Арендатору сроком на 11 месяцев.
С согласия Арендодателя Арендатор планирует передать это помещение в субаренду, сроком не превышающий указанный срок аренды в основном договоре аренды.
Понятно, что договор аренды менее 1 года и не требует регистрации в ЕГРП. Однако в случае передачи в субаренду требуется ли регистрации указанного договора в ЕГРП, ведь срок договора субаренды также не превышает 1 года?
Есть ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО от 16 февраля 2001 г. N 59
ОБЗОР ПРАКТИКИ РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ,
СВЯЗАННЫХ С ПРИМЕНЕНИЕМ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА
"О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ
ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ" где в 19 пункте указывается, что может быть передано только право, которое зарегистрировано в ЕГРП (привожу дословно "Согласно части 2 пункта 1 статьи 2 Закона о государственной регистрации регистрация является единственным доказательством существования права").
Получается, что Арендодатель передавая в аренду имущество действует на основании своего права собственности, а Арендатор передавая в субаренду зарегистрированного права аренды не имеет (т.к.срок аренды менее 11 месяцев) и соотвественно не имеет права передавать в субаренду указанное помещение без проведения государственной регистрации этого права?!?
Может, есть, какие-то дополнительные решения судебных инстанций, госорганов, разъяснения Минфина, Налоговой?
Можно ли как то обязать собственника заключить договор аренды пощения (на основании каких статей), если при регистрации ООО собственником помещения было предоставлено гарантийное письмо о предоставлении помещения в аренду.
Мы нашли себе помещение, которое принадлежит ДМИ района, договор аренды они заключают только после регистрации юридического лица, гарантийное письмо давать отказываются, но при этом не отказываются предоставить нам именно выбранное помещение. Есть возможность получить гарантийное письмо на другой адрес, но усе учредительные документы будут оформлены на другой юридический адрес. Подскажите, что делать в этой ситуации? Можно ли как-то получить рекомендательное письмо от ДМИ?
Хотим регистрировать ООО, возникла такая проблема, собственник напишет гарантийное письма на юр адрес только 1.12.14, т.к. договор аренды действует с начала месяца, возможно ли подавать документы в налоговую на открытие ООО без гарантийного письма (есть договор только заключенный с собственником помещения)
Покупаем квартиру в Москве. Продавцом (представителем) является компания Инком. Внесли аванс под гарантийное письмо Инкома. В день сделки они хотят получить у нас еще 700 тыс под гарантийное письмо. При этом сумма в договоре полная, расписки на полную сумму. В гарантийном письме они прописывают, что обязуются вернуть нам деньги в случае не регистрации сделки купли продажи. Какую юридическую силу имеет гарантийное письмо? Есть ли риски потерять свои деньги? Чем грозит нарушение по гарантийному письму организацией, которая его дала? Спасибо.
