Как выписать бывшего мужа из дома после развода и оформления договора дарения на детей?
Скажите, пожалуйста, как выписать бывшего мужа из дома. Дом приобретался в браке, но после развода был оформлен договор дарения на детей в равных долях, коммунальные услуги плачу сама.
Как поступить при разделе имущества:
Дом был куплен и оформлен на равных 1/2 доли между мужем и женой в браке,
1/2 доля дома подарена жене до развода (был оформлен договор дарения, т.к. в регистрационной палате сказали, что договор купли-продажи недвижимости между супругами не заключается).
После этого жена подала на развод, имеет ли право муж на раздел дома пополам после развода в этом случае?
те. дом купили в браке и при оформлении сразу разделили по 1/2 . Потом муж свою 1/2 подарил жене.
Значт 1/2 по дарению разделу не подлежит. а долю 1/2 по к-п можно делить.
СпроситьМожно ли выписать бывшего мужа из частного домовладения? Собственником дома являюсь я с 2011 г. До этого дом был у нас в равных долях но на момент приобретения мы не были в браке. После регистрации брака в 2011 г. я выкупила у мужа его часть. С ноября 2014 г. мы в разводе. Проживаем в доме вместе при этом бывший муж отказывается платить за ком. услуги.
можно, так как вы единый собственник. но если у вас нет судебного спора по разделу дома.
СпроситьКак выселить бывшего мужа из дома, который был приобретен на средства от ппродажи квартиры, купленной мной до брака, сейчас в доме он не прописан, а дом оформлен на меня и моих детей от предыдущего брака в равных долях.
Обращайтесь в суд и признавайте бывшего мужа утратившим право пользования домом.
Спросить
Уважаемая Наталья.
Ваш бывший муж в жилом доме не зарегистрирован, т.е. он не имеет права проживания. Обратитесь в полицию по месту жительства с соответствующим заявлением. Если бывший муж добровольно не желает покидать дом, его вынудят это сделать.
СпроситьСкажите пожалуйста, дом оформлен на меня и бывшего мужа в равных долях. Есть один ребёнок от брака. Как делится дом по долям при разделе имущества?
Здравствуйте Олеся
Имущество нажитое
в браке при разделе делится пополам
Суд может отойти от равенства долей в интересах ребенка
Данные права разъяснены в п.15"Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака
Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст.128, 129, п.п.1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст.38, 39 СК РФ и ст.254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.
Если брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, то суду при разрешении спора о разделе имущества супругов необходимо руководствоваться условиями такого договора. При этом следует иметь в виду, что в силу п.3 ст.42 СК РФ условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга.
В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п.3 ст.39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.
Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ).
Спросить
После развода прошло 1 месяц. Спорным имуществом при разделе является квартира в долевой собственности (на меня, бывшего мужа, ребенка в равных долях), которая была куплена на средства от продажи дома. А дом был куплен в браке на деньги, подаренные мне моей мамой (договор дарения зафиксирован у нотариуса). У бывшего мужа еще имеется в собственности доля в доме его родителей, а у меня и у детей, кроме доли в этой квартире, ничего нет. Может ли суд при разделе квартиры присудить долю бывшего мужа мне?
Если квартира уже оформлена в долевую собственность, тогда речь о разделе имущества не может быть идти.
Спросить
Здравствуйте! Квартира разделу не подлежит, т.к. вы уже определились с долями. Если бы квартира была в общей совместной собственности без определения долей, то тогда можно было отходить от равенства долей. Так что, суд откажет вам в требовании о разделе имущества.
СпроситьВ браке приобретен дом. После развода муж не претендовал на имущество (брак расторгнут 10 лет назад). Земельный участок был приватизирован после расторжения брака. Дом и земля в собственности у женщины. Бывший муж остался после развода зарегистрированным в доме, хотя там не проживает. Коммунальные услуги за него оплачивает бывшая жена. Как его выписать из дома. И на что он может претендовать в случае сноса дома.
Подавайте исковое заявление о снятии с регистрационного учета бывшего мужа, указывая, что брак расторгнут.
Спросить
Если дом приобретен в браке на совместно нажитые деньги, то муж, если Вы подадите в суд выписать его, подаст встречный иск о разделе дома. В итоге, Вам откажут, а его иск удовлетворят, т.к. приобретен он был в браке. Выход у Вас только лично с ним договариваться или попытаться взыскать с него половину коммунальных услуг за последние три года.
СпроситьУ мужа до брака был дом. Во время брака было достроено большая половина дома, проведены все коммуникации. Собственником так же являлся муж. Позже был оформлен договор дарения: 1/2 доля на жену (т.е.меня) и 1/2 доля на несовершеннолетнего ребенка. В данный момент мы не состоим в браке. Могу ли я снять бывшего мужа с регистрации и выселить с этого дома?
Ирина, добрый вечер!
Законодательно у Вас, как у собственника, действующего от своего имени и от имени своего несовершеннолетнего ребенка, есть такие права.
Вам необходимо обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением,
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьУ бывшего мужа, до заключения брака были 2 дома (у него там 1/4 доля) на одном участке (один адрес) старый дом был зарегистрирован, а новый дом зарегистрировали после заключения брака, а старый дом, который был зарег-н до брака, автомотически снялся с учета как нежилой дом. Я и наш несовершеннолетний ребенок прописаны в новом доме. Мы развелись, после развода я могу себе или ребенку требовать хотя бы какую-нибудь часть этого дома, ведь новый дом был зарегистрирован в браке, но моей доли нет, у мужа так же 1/4 осталась? И сможет ли бывший муж выписать меня из дома через суд? Заранее спасибо.
Лайсания, здравствуйте.
Мне интересно,а как был приобретен новый дом?
С уважением Александр.
Спросить
Здравствуйте, Лейсан!
Вы с ребенком имеете право проживания в указанному доме, поэтому бывший муж без Вашего согласия не сможет снять Вас с регистрационного учета.
Так как дом посроен до заключения брака, он не является совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу между бывшими супругами. К тому же Вы пишете, что Вашему бывшему мужу принадлежит лишь 1/4 доля в праве собственности на дом, значит 3/4 принадлежит другому собственнику (или собственникам). Если он подаст иск в суд, Вам нужно будет обратиться к юристу для защиты своих интересов и интересов Вашего ребенка.
Удачи!
Спросить
В разводе 1 год, в браке был приобретен дом на деньги от продажи квартиры моих родителей и моей доли в этой квартире. Дом был оформлен в равных долях на меня, мою мать и сына от первого брака. Могу ли я оспорить права на долю бывшего мужа в этой собственности после развода.
нет, это сделать будет очень сложно
вы имете право на 1/2 от его доли, и то если он не докажет, что деньги были вложены от продажи др имущество, ане на совместные деньги
а так подлежит разделу его доля пополам ст 34,36,38 ск рф
СпроситьКвартира куплена в браке женой.
(Собственник жена) по договору дарения.
Договор дарения не через родственников. А от бывшего владельца квартиры.
Вопрос:
1)При разводе может ли муж забрать половину?
2)При разводе может ли доказать НИЧТОЖНОСТЬ сделки продажи закамуфлированной под дарение?
3)Если договор дарения был бы оформлен от родственников то муж может претендовать на половину после развода?
Марина Александровна , возможность признать сделку ничтожность в суде есть, если не прошел срок исковой давности - 1 год.
Спросить
Уважаемая Марина Александровна г. Санкт-Петербург!
При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ) .
При этом, Дарение это Безвозмездная Сделка, в следствии чего имущество полученное по ней НЕ является совместно нажитым супружеским имуществом, поэтому Разделу между супругами НЕ подлежит.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 08.01.2015г
20:10 моск.
Спросить
1. не может, это дар, а не совместно нажитое имущество.
2.Если есть доказательства, то может.
3.нет.
Спросить
