Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Покупка квартиры в недостроенном доме через договор переуступки - подводные камни и проверка юридической чистоты.

13.07.2014, 20:02

• г. Москва

Собираюсь приобрести квартиру в недостроенном доме по договору переуступки. Продавец - небольшое ООО. Оформление через коммандитное товарищество СУ-155. Какие могут быть подводные камни со стороны продавца, как проверить, что квартира не в залоге и прочее.

Товарищество с ограниченной ответственностью Ответственность сторон по договору Апелляции, иски, заявления, жалобы Договор переуступки квартиры Квартира оформление договора

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Калашников В.В. 3.1

13.07.2014, 20:06,

г. Пермь

Не видя документов о подводных камнях говорить невозможно. Все что угодно может быть.

Спросить

Пожаловаться

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Как защитить себя при покупке квартиры по договору переуступки прав и проверить историю сделок продавца

Хочу приобрести квартиру по договору переуступки права на квартиру. Какие документы необходимо потребовать у продавца квартиры, чтобы исключить обман с его стороны. Если продавец уже заключил с кем договор переуступки как это проверить (нужна ли выписка из ЕГРП)

Покупка квартиры по праву переуступки - подводные камни и необходимые документы

Хочу приобрести квартиру, но продается она только по праву переуступки. Дом сдан в мае 2013 года, заселен, но продавцом до сих пор не были оформлены документы на собственность. Просьба помочь разобраться какие могут быть подводные камни в этой ситуации? Какие документы необходимо проверить у продавца квартиры? Спасибо.

Необходимость приватизации квартиры перед продажей и возможные подводные камни

Собираюсь приобрести квартиру полученную продавцами от города по Договору мены коммуналки на данную квартиру. Продавцы утверждают, что квартира в собственности. Есть ли здесь какие-то подводные камни с приватизацией? Должна ли квартира быть приватизирована продавцом до продажи?

Подводные камни продажи квартиры по переуступке прав через договор цессии - что следует знать продавцу?

Какие подводные камни могут быть при продаже квартиры по переуступке прав (квартира в ипотеке) по договору цессии для продавца? Нет опыта, хотелось бы узнать про эту процедуру.

Как проверить, что новостройка действительно сдана и какие риски есть при покупке с договором долевого участия?

Хочу приобрести квартиру в новостройке. Продавец утверждает, что дом сдан весно 2015.

1. Как узнать, что дом действительно сдан? (Управляющая компания есть)

2. Какие подводные камни могут быть при покупке? У продавца только договор долевого участия.

Спасибо!

Важная информация о кредите под залог квартиры - условия и подводные камни в договорах займа и залога

Планирую взять кредит под залог квартиры. Необходимо будет подписать договора займа и залога. Подскажите, пожалуйста, какие условия прописываются в договоре займа? А договор залога он стандартный? Какие подводные камни могут быть в нем?

Подводные камни и проверки перед приобретением бизнеса по переуступке прав аренды

Желаю приобрести бизнес способом переуступки прав аренды. Какие подводные камни? Что мне необходимо проверить перед передачей денег и оформления сделки. Как вообще это происходит... спасибо.

Собираемся приобрести квартиру в новостройке по переуступке прав при условии, что дом сдан госприемке и ключи выданы.

Пожалуйста, подскажите какие подводные камни могут быть при оформлении данного договора с первым дольщиком, а не с застройщиком. Слышала, что есть какие-то обязательства по оплате электрических разводок в квартире и как оплачивается квартирная плата в данном случае? Спасибо.

Возможна ли переуступка квартиры по договору ПКП после сдачи дома? Что следует учесть при такой сделке?

Собираюсь купить квартиру по переуступке в сданом доме, уже выдают ключи. Переуступка с участием застройщика. Но квартира была куплена по договору ПКП. Слышал что после сдачи дома, по такому договору переуступки быть не может. Правда ли это? И на что обращать внимание при сделке?

Продавец нарушил условия договора - кто возместит расходы за оценку квартиры?

Я хотел приобрести квартиру. При заключении предварительного договора (агентства недвижимости с обеих сторон) о покупке квартиру было указано, что продавец (параллельно покупал квартиру) может расторгнуть договор при не возможности покупки квартиры большей площадью (конкретная квартира в договоре не указана). Я со своей стороны оплатил оценку квартиры (через свое агентство). Но после продавец расторгает договор, т.к. у него отменяется сделка по покупке квартиры. Другую квартиру он покупать не хочет. Формально агентство продавцу предлагало другие варианты, но он отказывался. Фактически продавец нарушил условия договора. Залог мне вернули, а кто вернет деньги за оценку квартиры?

Администратор печатает сообщение