Продажа добрачной квартиры и ее статус в браке - Совместно нажитое имущество и возможность исключения бывшего мужа
Я, в один день продаю добрачную кв. (дешевле), и тут же покупаю кв. (дешевле), но уже состою в браке. Является ли моя кв. совместно нажитым имуществом? И могу ли я выписать теперь уже бывшего мужа, тем более, что он пропал 7 месяцев назад, да и до этого он не платил за кв.
Да, является имущество приобретенное в браке является совместнонажитым имуществом. Можете снять его с регистрационного учета в судебном порядке.
Спросить
данное имущество не является совместно нажитым, т.к. вы продали добрачное имущество и тут же купили хотя и в браке новое. Вам достаточно представить в суде в случае спора договор продажи добрачной квартиры и новой и указать на дату продажи и купли. Снять с учета мужа можете в судебном порядке путем подачи иска
Спросить
Так как квартира куплена в период брака, то является собственностью супругов. Вам необходимо в судебном порядке установить, что квартира является вашей собственностью, затем вы сможете по суду снять с регистрации супруга.
Спросить
Муж находясь в браке, продал свою квартиру и купил новую, оформив ее на себя. Является ли эта квартира совместно-нажитым имуществом?
Первая квартира мужа была приобретена до брака.
По общему правилу является, если он не сможет доказать, что квартира приобретена на его личные средства.
Спросить
Яся, да, вторая квартира является совместно нажитым имуществом. Требуйте свою долю оформить. Откажет - в судебном порядке.
СпроситьПосле развода суд разделил совместно нажитое имущество бывших супругов. Во время раздела один из супругов уже находился во втором браке. Является ли доля этого супруга (который уже находился во втором браке) совместно нажитым имуществом для второго брака?
Добрый день!
Имущество, приобретенное до заключения брака, но оформленное во время брака, считается собственностью супруга, который оплатил такое имущество до заключения брака. Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Удачи Вам!
СпроситьПосле свадьбы прописала мужа в своей квартире, теперь брак расторгнут, могу ли я выписать и как бывшего супруга, без его согласия. Квартира не является совместно нажитым имуществом и не приватизирована.
Если он в ней живет, то, увы, не получится. Если выехал на постоянной основе, то в суде решите Ваш вопрос
СпроситьДо брака у мужа была квартира. В браке он ее продал и купил другую. Прописал в ней свою бабушку. Бабушка умерла. Является ли эта квартира совместно нажитым имуществом?
Здравствуйте Елена
Совместно нажитое (общее) имущество, - приобретенное в период брака, соответственно квартира приобретенная до брака, является частной собственностью супруга, Увы!
Спросить
А бабушка, то здесь какую роль играет?
Никакую, зачем она в вопросе.
Является совместно нажитым, пока он не докажет обратное.
Спросить
Добрый день, если квартиры равноценны то совместно нажитым имуществом не является.
Спросить
Здравствуйте.
Нет, не является.
Если к примеру 1-я квартира была продана за 1 млн. рублей, а вторая куплена за 1,5 млн. рублей, то если эта разница - 500 т. р. была выплачена из средств семейного бюджета, она может быть разделена между супругами по 250 т.р.
То есть, можно взыскать только деньги (доплату) при приобретении второй квартиры.
СпроситьЯ продаю подаренную мне квартиру и на эти деньги на эту же сумму покупаю другую. Я состою в браке. Будет ли приобретенная квартира считаться совместно нажитым имуществом.
Не согласен с ответом юриста. Если будет спор и в суде вы документально докажите факт дарения вам квартиры, продажи ее с одновременным приобретением новой квартиры на эту же сумму или ниже суд может признать ваше право собственности на эту квартиру. Лучший вариант обменять подаренную на новую.
Спросить
да будет считаться
мало того она оформится в обще долевую собственность
------------------------------------------------------------------
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Спросить
Вы обязаны жилье покупать сразу в долевую собственность всех членов семьи (родители и все дети), поэтому комната уже будет поделена.
СпроситьЗдравствуйту! Я состою в зарегистрированном браке. Продаю квартиру, которая не является совместно нажитым имуществом. Если оформлю банковский вклад, будет ли он общим? Спасибо.
Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, да вклад будет совместно нажитым имуществом.
СпроситьМои родители покупают мне земельный участок. Я состою в браке. Условием родителей является то, что в случае развода эта земля не должна являться совместно нажитым имуществом. Возможно ли заключить так договор?
Возможно только при условии заключения брачного договора, в котором оговорите данное условие, либо если родители, купив на свое имя данный участок, затем подарят его Вам.
Спросить
Уважаемая Виктория!
Один из Ваших родителей может заключить сделку, действуя в интересах третьего лица...Тогда земельный участок не будет являться совместно нажитым имуществом супругов.
При соверешении такой сделки, договор купли-продажи подписывает один из Ваших родителей, он же вносит по договору деньги, но все права собственника переходят к Вам! Имущество Вы получаете безвозмездно! И это имущество при расторжении брака НЕ делится! Удачи Вам!
Спросить
Самый простой способ, чтобы земельный участок не был совместно нажитым, Ваши родители должны подарить его Вам (договор дарения).
Спросить
Виктория! Самое простое и надежное - это договор дарения от родителей (одного родителя) вам.
Валерий Наумов
Спросить
Добрый вечер,Виктория.
статья 36 Семейного кодекса РФ:
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
С уважением,
Татьяна.
СпроситьМоему мужу по наследству достался дом с земельным участком. Находясь в браке мой муж продал мне это имущество. Считается ли это совместно нажитым имуществом или он передал мне таким образом права на наследство?
считается совместно нажитым имущество т.к. приобрели вы его в период брака с мужем. А муж был единоличным собственником данного имущества до сделки к-п.
Спросить
Имущество полученное по безвозмездной сделке (наследование) не является совместно нажитым. Соответственно муж продал вам личное имущество купив его в период брака вы изменили правовой режим имущества на совместно нажитое.
СпроситьКак доказать что деньги нажитые до брака, не являются совместно нажитым имуществом.
