Особенности права собственности и налогообложения при получении наследства по земельным участкам
Наследодатель умер в мае 2011, я вступила в наследство через полгода, а свидетельство о праве собственности получила в апреле 2014. с какого числа считается мое право собственности. (речь идет о земле). могу ли я продать землю и не платить налог?
Считается со дня смерти наследодателя. Если сумма меньше 1 млн. руб.налога не будет.ст..220НК РФ,
Спросить
, один наследник получил свидетельство о праве собственности в 2010 г., а другой в 2011 г. Надо ли платить подоходный налог при продаже в 2012 г? подавать ли декларацию?
Право собственности при наследовании никуда не исчезает, оно переходит к наследнику в день открытия наследства.
Поэтому при продаже в 2012 году имущества перешедшего по наследству в 2008 году НДФЛ не платится.
СпроситьВ ноябре 2010 года умер мой отец. Через пол года в мае 2011 года я вступил в законное наследство на квартиру. Свидетельство о праве на наследство зарегистрировано в марте 2016 года. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру выдано в апреле 2016 года. Сейчас я хочу продать квартиру. Подскажите пожалуйста. С какого периода времени мне отсчитывать 3 года чтобы не платить 13% налога с продажи.
Доброго времени суток.
С момента смерти вашего отца и открытия наследственного дела, то есть с 2010 года, следовательно налог Вы платить при продаже не должны.
Спросить
Здравствуйте! Срок владения недвижимым имуществом идет с момента смерти наследодателя, то есть с 2010 г. Так как в собственности более трех лет, то НДФЛ с продажи не возникает.
Спросить
Добрый день! С момента открытия наследства, т.е. в данном случае с ноября 2010 года нужно отсчитывать срок, в силу ч.4 ст. 1152 ГК РФ
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Так что при продаже налог Вам платить не нужно.
СпроситьВ 2009 г получили паи на земьлю в наследство и получил свидетельство о гос. регистрации права в декабре 2009 г, в апреле 2011 г произвел межевание, а свидетельство о регистрации права получил в ноябре. Продал землю в мае 2014 г. Должен ли я пратить налог с продажи земли, тк я являюсь наследником.
Унаследовала долю в праве незавершенного строительства жилого дома, которая принадлежала наследодателю на праве собственности на основании решения суда. Наследодатель умер в 2012 году, в этом же году вступила в наследство. Свидетельство на право собственности квартиры получила в 2017 году. С какого времени я считаюсь собственником этой недвижимости и должна ли я платить налог с продажи её?
Добрый вечер! Собственником квартиры Вы стали в 2017 году, то есть с момента регистрации права собственности в Управлении Росреестра! Пока не истечет пятилетний срок с даты регистрации права собственности Вы обязаны при продаже квартиры платить налог (НДФЛ в размере 13%) с суммы продажи, превышающей Один млн. руб. Спасибо за обращение на наш правовой сайт! Благодарю за внимание!
Спросить
Папа умер в июле 2012 года. Мама вступила в наследство в феврале 2013 г-свидетельство о праве наследования по закону. Гос.регистрация собственности прошла мартом 2013 г. Расчет земельного налога за 2013 год маме должен был быть начислен за 2 месца т.е. с момента регистрации права собственности, я права? До 2013 г налог на землю пенсионеры не платили. Налоговое уведомление об уплате налога на землю получено не было. Естественно о том что образовалась недоимка и пеня по налогу на землю налоговая в известность не ставила не в декабре 2014 года, не в 2015 году. Это можно как то оспорить. Спасибо.
Что оспорить? Если пеню - теоретически да, если не получили уведомление налоговое не по своей вине. Сам налог - если он полагается, как оспорить?
СпроситьВ 1992 году отец получил право собственности на землю. В 2006 году папа умер. Я вступила в наследство на дом, о прилегающей земле не было никакой речи. В 2012 году вступила в наследство на землю. Дом и земля к нему находится рядом с железной дорогой. Теперь мне администрация нашего села говорит что свидетельство на право собственности на землю на имя отца было выдано ошибочно. Может ли быть такое?
Мой отец умер в марте 2009 г. Свидетельство о праве на наследство (земля и дом) получила в мае 2010 г. Свидетельство о государственной регистрации на землю и дом получила в октябре 2012 г.
С какой даты возникает моя обязанность по уплате налога на имущество и земельному налогу?
Доброго времени! Обязанность по уплате налога возникла с момента внесения записи в ЕГРН о переходе права собственности.
Спросить
Муж-наследник частного дома по завещанию, наследодатель умер 8 мая 2010 года, в январе 2011 года муж вступил в права на наследство. Дом был продан в октябре 2013 года, уплачен налог, так как дом не был в собственности три года. Вопрос, с какого момента дом считается в собственности? (слышали что с момента смерти наследодателя), если так, то можно ли вернуть деньги?
Право собственности наступает с момента государственной регистрации. Деньги вернуть нельзя.
Спросить
Спасибо за ответ, но хотелось бы уточнить такой закон: согласно п. 34 ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 29 мая 2012 г.,, О судебной практике по делам о наследовании " говорится:,, Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом)
СпроситьС момента открытия наследства ( 8 мая 2010 года) или с момента вступления в наследство( 11 января2011 года) ?
СпроситьС какого конкретно времени (число, месяц, год) я могу продать квартиру, полученную по наследству от родителей, без уплаты подоходного налога. Наследодатель умер 3 мая 2012 г., Свидетельство о праве на наследство от 11.12.2012. Свидетельство о государственной регистрации права от 21.12.2012
как решите продать так и продавайте не опасаясь запретов и налогов, вы думаете так легко продать недвижимость люди годами продают может найдете покупателя и договоритесь
СпроситьВопрос о налоге с продажи недвижимости. Я начал строить дом без разрешения на строительство. В мае 2011 г судом было признано за мной право собственности на объект незавершенного строительства-квартиру в двухквартирном доме. В октябре 2013 г дом был достроен и получено свидетельство о праве собственности на квартиру в доме. В апреле 2015 г выкуплена земля в собственность, получено свидетельство. С какого момента будет исчисляться трехлетний срок владения домом и освобождения от уплаты налога с продажи или когда я могу продать дом и не платить налог.
С момента государственной регистрации права на продаваемый объект недвижимости (изначального, на ваше имя). Что продаете, какой объект? У него должна быть кадастровая стоимость. Если продаете объект , находящийся у вас в собственности менее 3 лет, -с суммы, превышающей кадастровую стоимость (указанной в ДКП), будете платить налог 13%.
Спросить
