Возможно ли сносить частный деревянный дом 1951 года постройки без разрешения и строить новый на том же месте?
Купили частный дом, деревянный 1951 года постройка, могу ли я без разрешения на снос снести этот дом и построить новый на том же месте потому же плану? Или же нужно обязательно согласовывать, если да,то с кем?
В прошлом году купил земельный участок в деревне (ИЖС) с незарегистрированными ветхими застройками на нем (домик, сарай, туает).
Я собираюсь эти постройки снести и построить дом, гараж, баню, веранду и т.п., но не в этом, а в следующем году.
Что я должен сделать?
1. Зарегистрировать ветхие постройки, а затем их снести, согласовать постройку новых строений, возвести и зарегистрировать.
2. Не регистрировать ветхие постройки, их снести, согласовать постройку новых строений, возвести и зарегистрировать.
3. С кем согласовывать постройку новых дома, гаража и бани - и надо ли согласовывать, если участом в собственности.
Вариант 2: Не регистрировать ветхие постройки, их снести, согласовать постройку новых строений, возвести и зарегистрировать, берите разрешение в администрации.
СпроситьЯ собираюсь купить участок земли, на котором стоит ветхий дом, снести старый дом и на его месте построить новый. Нужно ли мне брать разрешение на снос и постройку дома?
Да, но только сейчас, это называется уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства о реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, которое Вам должны выдать при подачи Вами уведомления о планируемой реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (ст. 51.1 Градостроительного Кодекса РФ).
СпроситьКак лучше оформить документы или как это будет называться? У меня есть деревянные дом 1955 года строения. Хочу его снести и построить на его месте то же деревянный дом, такого же размера.
Здравствуйте. Начните с получения разрешения на снос и далее на строительство - через местную администрацию
СпроситьМы купили участок и домик для сезонного проживания в новой москве... на все есть кадастровые номера.. межевание сделали. Сейчас надо сториться вот мы хоитим снести дом и на его месте построить новый, нам надо оформить как жилой дом. Нужно ли нам разрешение.? Илисделать как реконструкцию дома., если это возможно, илии снос и новый дом, потом можно по дачной амнистии зарегистрировать?
Добрый день! В зависимости от того, какой вид разрешенного использования установлен для приобретенного земельного участка, существует два предпочтительных вариантов дальнейших действий. Если ИЖС, то необходимо получить разрешение в органе местного самоуправления на строительство в соответствие со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ (перечень документов для реконструкции и строительства одинаковый - правоустанавливающие документы на землю, градостроительный план, схема планировочной организации земельного участка), если для дачного строительства или огородничества, то возможна регистрация по декларации в упрощенном порядке.
Для подготовки необходимых документов и подачи документов для государственной регистрации права на вновь возведенный жилой дом Вам понадобится помощь юриста Подробнее ➤
СпроситьКупил участок с домом (ИЖС). Есть два свидетельства о собственности - на дом и на участок.
Дом старый, деревянный, 1896 года постройки. Хочу снести и построить на его месте новый. Подскажите, пожалуйста, могу я сделать именно так, а потом зарегистрировать новый дом? Или, как правильно поступить?
Заранее благодарю,
Сергей.
Право собственности на дом у вас уже зарегистрировано. Другой вопрос, что вам надо оформить технический паспорт на новое строение. В некоторых местах, к этому вопросу подходят просто и особых проблем при перестройке дома не существует. Особенно, если общая площадь не меняется. Узнайте в местном БТИ как лучше поступить.
Спросить
Хотим снести частный дом и поставить новый. Нужно ли с кем это согласовывать, если заканчивается действие техпаспота старого дома (частного). Спасибо!
Тамара, не просто нужно, а необходимо, в противном случае, не зарегистрируете новый дом.
Спросить
Согласовывать нужно с "архитектурой" и лучше как пристрой к дому. Если новая постройка, то лишняя оплата за проекты и подключение света, воды, газа, канализации. По городу Архангельск переплата будет примерно 300-350 тысяч. БТИ оформляет уже законченное строение и выдает паспорт.
Спросить
Оформление разрешительнойдокументации - обязательный элемент. Вы можете оформить документы как реконструкцию имеющегося дома с внесением соответствующих изменений в сведенья БТИ. А можете- как сноси строительство нового дома. В обоих случаях масса нюансов. Вам лучше обращаться даже не к юристам, а к лицам, которые специализируются на согласовании подобного рода разрешительной документации.
СпроситьХочу снести старый дом в деревне и построить на этом месте новый. Нужно ли разрешение на снос, проект и разрешение на строительство нового?
Купили деревянный дом с кирпичным пристроем, гаража нет. Теперь хотим пристроить гараж и на месте старого дома построить новый кирпичным дом. Но пристрой (когда-то на него старым хозяевам давали разрешение на строительство) выстроен без соблюдения границ между соседями. Можем ли мы сейчас получить разрешение на строительство, если пристрой не соответствует плану на разрешении. И как нам добиться этого разрешения? Участок очень маленький и узкий.
Добрый день! Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ).
СпроситьПланируем снести свой старый дом на участке, что бы в дальнейшем строить новый. Нужно ли перед сносом дома получить разрешение на снос или впринципе можно снести старый дом без разрешения, а потом просто получить разрешение на строительство нового?
Можно просто снести, потом получить разрешение на строительство. Это Ваша собственность. Что хотите, то и делаете.
Спросить
